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“皖江明珠 创新之城”芜湖地产(上海)品鉴交流会在沪成功举办

信息发布:第一地产网 信息来源:第一地产网 发布时间:2014-04-16

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  4月的上海浦东,春风和煦,生机盎然!15日下午,由芜湖市国有土地收购储备中心、芜湖市建设投资有限公司主办,第一地产网协办的“皖江明珠 创新之城”芜湖地产(上海)品鉴交流会在浦东东怡大酒店丁香厅举行。品鉴会本着“分析商机、沟通供需、促进合作”的原则,精心筹备组织,专业高效举行,前期经过对在沪知名实力房企2014年度战略布局和拿地意向进行了系统摸底,会议吸引到东渡国际、富力地产、嘉华集团、阳光城、凯思达、世茂房地产、同济房产、星狮地产、中锐地产、星浩资本、新城地产、大发地产、五洲集团、方兴地产、鹏欣集团、恒盛地产、蓝光地产、宝龙地产、保集地产、中优投资、奥克斯地产、红星美凯龙等22家国内百强、港资意向与会,会前房企代表们就与主办方展开务实而又深入的交流,凸显芜湖地产的广泛吸引力。
 


  第一地产网总经理肖礼应邀主持会议。会议开始后,首先播放了《芜湖市城市推介》专题片和《芜湖市城市规划介绍》宣传片;芜湖市国有土地收购储备中心副主任、芜湖市建设投资有限公司副总经理从芜湖市情、芜湖房地产市场发展、芜湖房地产业发展政策解读、芜湖市房地产市场展望等多个方面做了详细、专业、精彩的解读,开发商们十分专注的记录;芜湖市国有土地收购储备中心收储部郭磊磊部长对2014年度芜湖市区重点出让地块情况从项目所处区域、规划指标、周边配套与价值分析、开发潜力等方面进行了专业介绍,受到房企们的高度关注;会前及咨询交流环节,房企们围绕地块指标、地价范围、房地产市场存销数据、业态发展前景等方面与主办方进行坦诚沟通、交流,多家房企表示,他们会对兴趣地块及时上报集团,尽早赴芜湖进行房地产市场和兴趣地块专项考察;宝龙地产、鹏欣地产等先行考察过芜湖的房企表示,通过这次品鉴交流会,对芜湖房地产市场又有了新的认识和了解,增强了他们进驻的信心。会议在增进了解、沟通充分、供需对接高效的气氛中结束。
 


  据了解,芜湖地处长江之滨,市内山峦叠嶂、江河密布、胡泊纵横,有着“云开看树色、江静听潮声”之美誉。全市面积5988平方公里,人口385万,其中市区面积1292平方公里,市区人口136万。芜湖是国家园林城市、中国十佳宜居城市和中国人居环境范例奖城市。2013年实现GDP2099.53亿元,经济总量位居安徽省第二位,增速连续四年保持全省第一;财政收入381.73亿元,城乡居民人均可支配收入分别为26160元和11078元,年均增长分别为110%和14.5%。2013年芜湖市区全年销售商品房461.84万平方米,较2012年增长44.64%;销售金额284.11亿元,增长43.71%;其中商品住房销售面积412.99万平方米,增长51.09%,销售均价5589元/平方米。2013年,芜湖市区土地市场逐步回暖,共出让经营性用地3239.11亩,成交金额57.29亿元,这是在2011、2012年度芜湖市主动调整土地供应量,连续两年几乎无供地后的适度供地,引得各大房企频频亮相土拍现场,体现了房企们对芜湖未来房地产市场信心增强。
 


  分析表明,根据芜湖经济发展总体态势,芜湖房地产市场将在相当长时期内保持较旺盛的购房需求,主要原因有四:一、行政区划调整后芜湖市域面积增加了2433平方公里,人口增加了155万,新增的庞大购买力群体为芜湖房地产业带来新机遇;二、芜湖正处于城市化发展中期,根据“十二五”规划要求,市区人口将由136万增加到200万,新增人口的购房需求,将产生1000万平方米的需求量(按人均住房面积30平方米);三、改善性需求,5年内将释放约1000万平方米以上的增量需求;四、大芜湖、皖江经济圈为芜湖持续投资带来可能,也为房地产业发展带来契机。
 


  报道:壹地产研究所

 

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