最终竞拍结果，杭州安丰置业（音）以269930万元总价竞得杭政储出[2014]37号（汽车东站商住地），楼面价14233.59元/平米，乐居随后获悉，安丰置业为昨天联手金地在临平拿地的平安。天阳以总价26246万元，楼面价6178元/平米竞得杭政储出[2014]36号（丁桥板块宅地）。东恒石油以6648.0万元总价竞得杭政储出[2014]38号号地块，折和楼面价128092.49元/平米。

 

  至此，在这场收官战中，杭州政府再入30.28亿元。

 

  平安一轮加价火速拿下汽车东站商住地

 

  今日颇受关注的汽车东站商住地经过一轮报价旋即成交。以总价26.9亿元被杭州安丰置业（音）竞得，折合楼面价14233.59元/平米。据了解，安工置业即为平安，昨天刚刚在余杭土拍上联合金地拿下临平新城一商住地。【乐居探地：老东站宝地微环境劣势恐阻高溢价】

　　虽然老东站爆出冷门，但是据知情人士透露，参与报名的有多家品牌房企，如保利、中天、方正、方兴等。这是今年杭州主城区最后一场土地出让会。

 

  自6个月的宅地断供期后，主城区下半年的宅地基本都称得上优质。今天出让的凯旋单元地块，曾经是驻守杭州东大门近20载的老汽车东站。多年高人流积累，为期打造了较为浓厚的居住氛围和商业交通配套。

 

  当天吸引多家房企报名竞价。但或因东站居住人群复杂，周边高架、立交桥等微环境影响，无法获取高溢价。

 

  该地块作为曾经的交通要塞，紧邻杭州的城市主要道路。此外，地铁4号线新塘路站出口即在“老东站”的东北侧，与地块零距离分布。

 

  与“老东站”同属凯旋单元的万科大家钱塘府当年的楼面价为11052元/㎡，今年的成交均价约为33000元/㎡（含精装修）。二手房市场中，毗邻“老东站”的东润印象作为最新的二手房目前市场价格在25000元/㎡左右。

 

  据“老东站”地块挂牌文件显示，地块的交地时间为2015年9月。

 

  丁桥东宅地周边多为现房 距离规划3号线站点仅800米    

 

  36号地块即丁桥东单元地块由18号竞买人天阳直接竞得，楼面价6202元/平。现场较为有趣的一幕是当主持人询问是否有单位要参与36号地块竞买时，广宇代表举手示意，而当地块进入书面竞价环节，广宇却未出手，由天阳直接摘得。杭政储出[2014]36号为本月主城区出让的唯一一宗纯宅地。据了解，丁桥东区域已经连续五年没有新地块出让。地块东至勤丰幼儿园、大塘小学，南至杭州市土地储备中心，西至杭州大塘村经济联合社，北至环丁路。

 

  

 

  目前，地块周边诸如广宇上东城、广宇东承府、冠宇隽园、天阳观筑、昆仑天籁、中豪四季公馆等项目，大多已为准现房销售或交付入住，生活居住氛围浓厚。而且，地块紧邻丁荷小学、丁兰第五幼儿园，教育资源丰富。据最新消息，地铁3号线的走向和换乘站基本已定，将于丁兰广场附近设站，该地块距离地铁站不足800米，是纯正的地铁盘。 

 

  加油站地块遭疯抢 溢价264%成交

 

  当天阳底价补仓丁桥，老东站爆冷门低价做卖后，原本“不入流”的加油站地块出现多轮竞价。4家企业轮番上阵，丝毫不相让。

 

  最终杭储（2014）38号地块，经历26轮次报价由东恒石油有限公司收入囊中。总价6648.0万元，楼面价高达128092.49元/平米。

 

  类似加油站这类公建、配套服务用地何以如此受欢迎？

 

  结合近期主城成交的两宗类似地块，或许38号地的热追也就不意外了。如9月份出让的杭储（2014）26号地块，用地性质为加油站用地，起价1563万元，最终以7700万元成交，溢价392.64%；再如，本月出让的杭储（2014）34号公建配套用地，起价458万元，成交价格达1668万元，溢价264%。