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凤阳县7月8日拍卖出让2020-61号、2020-62号2宗优质地块解读

信息发布:第一地产网 信息来源:第一地产网 发布时间:2020-06-23

关键字:凤阳县

 
 

凤阳古为淮夷之地,春秋时名为钟离子国,隋称濠州,明洪武七年(公元1374年)朱元璋为家乡赐名“凤阳”。凤阳县位于安徽省东北部,淮河中下游南岸,国土面积1949平方公里,总人口80万,辖15个乡镇,背倚“两淮一蚌”,面朝“南京都市圈”和长三角经济核心区,处于淮河经济带。
形成了“金色-游中都、读明史,红色-学小岗、话改革,蓝色-走淮河、享人文,绿色-览凤阳、亲自然”的四色旅游板块。
素有“帝王之乡、花鼓之乡、改革之乡、石英之乡”的美誉。


 

目  录


一、地块位置总表、总图。

二、前门大街南侧、西安路西侧地块价值解读与配套简析。

三、中都大道东侧、如意路南侧地块价值解读与配套简析。



一、地块位置总表、总图


1、地块位置总表


 

 

2、地块位置总图


 


二、前门大街南侧、西安路西侧地块价值解读与配套简析


1、地块指标


 

 

2、地块位置、红线图





3、价值解读

 

地块品鉴

该宗地位于县城西南区域,如意河生态景观水系环绕,北临城市东西向主干道前门大街;与已建成的崇文中学、在建的永安小学、崇文幼儿园仅一路之隔,距安徽省凤阳中学约1公里,教育资源极其丰富。地块周边目前在建三个楼盘,路网正在修建,城市商圈氛围日益凸显。


配套简析

交通:前门大街、西安路。

教育:崇文中学、永安小学(在建)、崇文幼儿园(在建)、凤阳中学。

公建:凤凰嘴山公园、如意河公园。

商业:红星美凯龙家居茂、爱琴海购物中心。

 


安徽省凤阳中学(省示范高中)


 

4、公告核心

 

 

1、拍卖报名时间:2020年7月6日申请报名截止。

2、拍卖竞买保证金缴纳截止时间:2020年7月6日下午16时。

3、拍卖时间:2020年7月8日上午9时30分。

4、竞买保证金:1200万元。

5、起始价:4000万元。

 

 

三、中都大道东侧、如意路南侧地块价值解读与配套简析


1、地块指标


 

 

2、地块位置、红线图





 

3、价值解读

 

地块品鉴

该宗地位于城市南北主干道中都大道东侧,如意河南侧,交通出行便利,西侧紧邻红星美凯龙家居茂,北侧毗邻如意河公园,周边环境清幽,闹中取静,是城市向南发展少有的优质地块,适宜打造现代高端改善型复合商住物业。

 

配套简析

交通:中都大道、如意路、圜丘路、万历路。

教育:圜丘路小学(30班筹建)。

公建:奥体中心、洪武门公园、如意河公园、圜丘遗址公园

医疗:前门医院、妇女儿童医院(筹建).

商业:红星美凯龙家居茂、爱琴海购物中心。

 

 

奥体中心


 

4、公告核心

 

 

1、拍卖报名时间:2020年7月6日申请报名截止。

2、拍卖竞买保证金缴纳截止时间:2020年7月6日下午16时。

3、拍卖时间:2020年7月8日上午9时30分。

4、竞买保证金:1660万元。

5、起始价:8300万元。

 

 
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