怀宁2宗宅地揽金6.95亿元!最高溢价129%!
关键字:怀宁
进入四季度后,在“房住不炒”背景下,房地产政策频出,房企投资放缓拿地逐步收缩,土地市场溢价率阶段性回落。土地市场下行趋势下,本次两宗地块高溢价成交,十分亮眼。此次出让两宗地块皆是9月怀宁推介恳谈会上的重点推介地块,推介会的成功举行为今日两幅地块顺利出让打下坚实基础,印证推介成效显著。
参拍房企
2020-22-1号:安庆市志云房地产开发有限责任公司、安徽省怀宁县职教中心、安庆碧桂园房地产开发有限公司、龙记泰信实业有限公司。
2020-22-2号:潜山市广潜置业有限公司、怀宁金荣置业有限公司、安庆碧桂园房地产开发有限公司、怀宁县城乡建设投资发展有限公司、怀宁城投。
地块信息
2020-22-2号地块路网图
2020-22-1号地块全景图
2020-22-2号地块全景图
周边配套
2020-22-1号地块
交通:东经三路、学研路、永宁大道。
教育:一德实验学校、怀宁宜城职业技术学校。
环境:怀安河生态水景公园。
公建:县政务服务中心、规划展示馆、博物馆、图书馆。
商贸:红星美凯龙爱琴海购物公园,德辰时代广场、永宁广场、金瓯商贸广场等。
2020-22-2号地块
交通:独秀大道、茶岭东路、振宁路、永丰路。
教育:星拱小学、永丰小学。
环境:高河湿地公园,高河景观水系。
商贸:皖西南商品批发市场、大王庙市场等。
配建要求
1、竞得人须代建2020-22-1地块周边(地块用地红线与城市现状道路之间)绿化工程、广场、亮化工程、人行道、机动车道、非机动车道及工程管线等其他配套设施工程,包含但不限于在地块用地红线外东南侧待建3076平方米广场,在地块红线外侧和南侧沿用地红线边界代建10米宽的绿化。以上配套设施工程均由竞得人按市政标准投资建设,建成后无偿移交给县城市管理局。
2、竞得人须在2020-22-2地块内配建用地面积不少于6400平方米,建筑面积不少于3850平方米的9班幼儿园一处,独立占地。与住宅用地同步规划、同步建设、同步验收,按照县教育部门标准精装修后无偿移交给县教育局。竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》同时需签订《县城HN09-0701地块小区配套幼儿园代建协议》。
3、竞得人还须按规划要求代建2020-22-2地块周边(地块用地红线与城市现状道路之间)绿化工程、广场、亮化工程、人行道、机动车道、非机动车道及工程管线等其他配套设施工程,包含但不限于代建沿独秀大道地块用地红线与城市现状道路之间10米宽绿化带,建成后无偿移交给县城市管理局,详见TJ202028号规划条件。
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