经宁波市人民政府批准，宁波市国土资源局决定以拍卖方式出让镇海青龙桥一期地块的国有建设用地使用权。本次国有建设用地使用权出让活动由宁波市镇海区土地交易中心承办并具体组织实施。现将有关事项公告如下：

一、 拍卖地块的基本情况和主要规划指标要求

地块座落	土地面积	土地用途	出让年限	建筑密度	容积率	建筑高度	绿地率
宁波市镇海区蛟川街道宁镇路北侧，俞范东路东侧	87709平方米	住宅、商服用地（适建居住、商业建筑以及相应配套设施）	住宅用地70年，商服用地40年	＜35%	1.3≤R＜2.0	＜80米	≤35%，并符合《宁波市城市绿化条例》相关要求

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请参加。

三、拍卖起拍价、增价幅度和竞买保证金

起拍价为楼面地价2566元/平方米（地块总价为450122588元，单价为342.13万元/亩）。每次加价幅度为6元/平方米或其整数倍。

竞买保证金为人民币8000万元。

四、合同履约保证金

合同履约保证金为人民币500万元。待竣工复核验收后，视履约情况抵冲违约金、土地闲置费或予以退还。

合同履约保证金不计利息。

五、本次国有建设用地使用权出让按照价高者得原则确定竞得人。

六、本次地块的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2011年6月7日起向宁波市镇海区土地交易中心（镇海区公共资源交易中心328室）购领拍卖出让文件。

七、申请人可于2011年6月16日至2011年6月24日，向宁波市镇海区土地交易中心提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2011年6月24日16时整。

    经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，宁波市镇海区土地交易中心将在收到申请后即时确认其竞买资格。

八、拍卖地点：镇海区公共资源交易中心；

拍卖时间：2011年6月27日15时；

九、其它需公告的事项

本地块沿俞范东路应设置独立集中商业且建筑面积须≥5000平方米，地块内开发商业建筑面积须≤10000平方米。

十、联系方式与交纳竞买保证金银行账户

联系地址： 镇海区沿江西路200号                      

联系电话：（0574）86275263，86294106                 

联 系 人：    董老师  ，   蔡老师                     

开户单位：   宁波市镇海区财政局土地出让保证金财政专户 

开 户 行：   中国建设银行宁波市镇海区支行             

账    号：   33101984036050505628                     

 

宁波市国土资源局

2011年5月27日