惠仲地交告字[2011]8号

　　经惠州仲恺高新技术产业开发区管理委员会批准,惠州市国土资源局仲恺高新区技术产业开发区分局决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :
　　该宗地出让面积为5425平方米，北侧为仲恺大道、东侧为规划道路、西侧为在建商住小区用地、南侧为多层住宅楼。

宗地编号	地块位置	出让面积（㎡）	土地用途	规划指标要求			出让年限（年）	起始价（万元）	保证金（万元）	加价幅度（万元）
				容积率（％）	绿地率（％）	建筑密度（％）
GZK2011-02	仲恺大道以南	5425	住宅	1-4.33	≥20	≤29	70	1445	1445	20

　　备注：其中住宅建筑净密度不大于22%，商业建筑面积不大于5280平方米,总建筑面积不大于23490平方米。商业用地土地使用权40年，住宅用地土地使用权70年.
　　二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：
    　1、缴交竞买保证金1445万元人民币；
    　2、注册资金不少于1000万元人民币；
    　3、提供中华人民共和国境内金融机构或其分支机构出具的不少于6000万元人民币的资金证明文件；
    　由不同银行（或同一银行不同账号）开具的多张存款资金证明，其相隔时间不得超过一个小时。联合申请的，联合各方开出的存款证明相隔时间也不得超过上述规定时间。
    　4、拖欠政府地价款、闲置用地、囤地炒地的单位不得参与竞买。
    

　　三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

　　四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2011年04月19日 至 2011年05月13日 到 惠州仲恺高新区土地储备交易中心 获取 挂牌 出让文件。

　　五、 申请人可于 2011年04月29日 至 2011年05月13日 到 惠州仲恺高新区土地储备交易中心 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2011年05月14日12时00分  。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2011年05月13日15时00分 前确认其竞买资格。

　　六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 惠州仲恺高新区土地储备交易中心 进行。各地块挂牌时间分别为:
   　  GZK2011-02 号地块:2011年04月29日09时00分 至 2011年05月13日16时00分 ;
 

　　七、 其他需要公告的事项:
    　（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
    　1、该宗地按现状出让。地块西北角上空的10KV高压输电线若需要迁移或改为地下电缆，由竞得人自行负责。
    　2、地上临时建筑物拆迁由惠城区供销社、惠环办事处中星社区三坳岭居民小组会同竞得人共同负责，所需费用由竞得人承担。
    　3、作为村企共建项目，竞得人应在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30日内按规定付清地价款，并与三坳岭居民小组完善村企合作有关手续后，方可办理建设用地手续。
    　4、竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起2年内完成项目的竣工验收，交付2000平方米建筑面积（其中商业建筑面积500平方米）的物业给惠环办事处中星社区三坳岭居民小组，并在竞得该宗地之日起10日内，支付1000万元给该居民小组作为项目建设按期完成竣工验收并交付使用的履约保证金。
　    5、竞得人除缴交成交地价款外，还需缴交应由竞得人承担的交易服务费、土地登记费、土地管理费、契税等有关税费。
   　 6、挂牌时间截止时，有具备竞买资格的竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

　　八、 联系方式与银行帐户
    　联系地址：惠州仲恺高新区土地储备交易中心
    　联 系 人：陈本强
    　联系电话：0752-3271607
    　开户单位：惠州市国土资源局仲恺高新技术产业开发区分局
    　开户银行：中国建设银行股份有限公司惠州开发区支行
   　 银行帐号：44001718644053006045

惠州市国土资源局仲恺高新区技术产业开发区分局
2011-4-8