衢市告字[2010]第1号国有建设用地使用权拍卖出让公告
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经浙江省人民政府、衢州市人民政府批准,衢州市国土资源局决定于2010年2月5日以拍卖方式出让衢州市区四个地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:
一、拍卖出让地块的基本情况和主要规划指标要求
编号
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土地位置
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土地面积(m2)
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土地用途
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主要规划指标要求
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使用年期
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建设时间(年)
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起叫价(万元)
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竞买保证金(万元)
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容积率
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建筑密度
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建筑面积
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建筑高度
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绿地率
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衢市储﹙2010﹚1号地块
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三衢路北侧、五环路东侧
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25081.2
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商住用地
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≤1.27且≥1
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≤26.4%
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≤31963 m2(其中商业办公楼≤11000m2)
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地上≤机场净空要求,地下≤6m
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30%
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商业40年、住宅70年
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2
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6000
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1500
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衢市储﹙2010﹚2号地块
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荷花中路西侧
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17400
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居住用地
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≤1.3且≥1
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≤26%
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≤22620 m2
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檐高≤19.6m
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25%
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70年
|
2
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4800
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1000
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衢市储﹙2010﹚3号地块
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盈川路以南、亭川东路以北、紫薇北路以东
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182365
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批发零售及城镇住宅用地
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≤1.4且≥1
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≤30%且≥10%
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≤255311 m2(其中营业用房及会所≤7700m2)
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满足机场净空高度要求
|
30%
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商业40年、住宅70年
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5
|
40000
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8000
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衢市储﹙2010﹚4号地块
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双港西路西侧、曙光路延伸段东侧
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8921
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商业用地
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≤1.44且≥1.3
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≤62%
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≤12846 m2
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檐口控制高度≤19m
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≥20%
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40年
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2
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700
|
200
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注:拍卖地块规划指标详见衢州市规划局国有建设用地使用权出让规划设计条件。
二、竞买资格及要求
中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织均可参加衢市储﹙2010﹚1号地块、2号地块和4号地块拍卖申请(在衢州市范围内有拖欠土地出让金和法律、法规另有规定的除外),申请人应当单独申请。
中华人民共和国房地产开发企业贰级及以上资质的企业法人(在衢州市范围内有拖欠土地出让金和法律、法规另有规定的除外)可参加衢市储(2010)3号地块拍卖申请,申请人应当单独申请。
非衢州市本级的法人、自然人和其他组织竞买成功后,拟以企业进行开发建设的,必须在衢州市本级(不含柯城区、衢江区)申请注册具有独立法人资格的企业进行土地受让和开发建设。
三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用有底价的增价拍卖方式,按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求,见拍卖出让文件。申请人可于2010年1月19日至2010年2月3日,到衢州市衢江南路390号衢州市国土资源局 土地利用处(电话:0570-3862433)和衢州市荷花西路107号衢州市招投标中心土地交易科(电话:0570-3891703)获取拍卖出让文件(节假日除外)。
五、申请人可于2010年2月2日至2010年2月3日到衢州市荷花西路107号衢州市招投标中心四楼土地交易科向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2010年2月3日下午4时(以实际到帐为准)。
经审查,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在2010年2月4日下午5时前确认其竞买资格。
六、本次国有建设用地使用权拍卖会定于2010年2月5日上午9时30分在衢州市衢江南路390号衢州市国土资源局中型会议室举办。
七、其他需要公告的事项
1、衢市储(2010)1号地块、2号地块内的套型建筑面积90平方米以下的住宅面积占总住宅建筑面积比重不低于70%;
2、衢市储(2010)1号地块临三衢路须建设5层平屋顶商业办公楼;
3、衢市储(2010)1号地块竞得人须结合小区景观设计对规划用地内现状排水渠进行改造,水渠用地面积1534.1平方米,水渠底净宽度应不小于6米,水渠两侧应各保留不小于5米的绿化带,水渠的施工和验收按国家工程建设和验收相关规范执行,必须确保水渠排水通畅,水渠建成并经综合验收后,无偿移交政府;
4、衢市储(2010)3号地块须建设不少于350平方米的社区管理用房,社区管理用房为地上一层至二层,一层面积不少于150平方米,并沿紫薇北路沿街布置,建成后无偿移交衢州市西区开发建设管理委员会。
八、联系方式与银行账户
联系地址:衢州市衢江南路390号衢州市国土资源局土地利用处、衢州市荷花西路107号衢州市招投标中心土地交易科。
联系电话:0570-3862433 0570-3116540 0570-3891703
联 系 人:梅卫仙 毛晓星 郑建明
开户单位:衢州市非税收入财政专户
开户行和账号:衢州市工行营业部,1209210009049019786;
衢州市建行营业部,33001683500050003331;
衢州市农行营业部,799901040000105;
衢州市中行营业部,880009451708093001;
衢州市柯城农村信用合作联社,1108010101201000007559;
衢州市衢江农村信用合作联社,201000012909390。
公告相关材料可登录中国土地市场网www.landchina.com、衢州招投标信息网www.qzztb.net、衢州市国土资源局网站www.quzgt.gov.cn查询。
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衢州市国土资源局
2010年1月13日
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