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芜国土拍告字[2010]第14号国有建设用地使用权拍卖出让公告

信息发布:第一地产网 信息来源: 发布时间:2010-04-25

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  经芜湖市人民政府批准,芜湖市国土资源局决定以拍卖方式出让万春西路3-3B地块(1014号宗地) 的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:
   
  一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求
  二、中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织,除法律另有规定外均可申请参加。申请人可以单独申请,也可以联合申请。
  三、本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式,按照价高者得原则确定竞得人。
  四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求,见拍卖出让文件。申请人可于 2010  年 4月26日至 2010年 5月17日,到芜湖市国土资源局土地利用科获取拍卖出让文件。
  五、申请人可于  2010 年 4 月 26日至 2010 年 5月17日,到 芜湖市政通路66号(市政府政务中心A区3楼市国土局土地利用管理科)_  向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为 2010年 5 月17日 16:00 时。
  经审查,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在  2010 年 5 月 17日 17:30 时前确认其竞买资格。
  六、本次国有建设用地使用权拍卖地点为:芜湖市招标采购中心;拍卖时间定于2010年5月18日16:00时;若报名不足三家,即转为挂牌出让,挂牌时间定于2010年5月18日8:00时至2010年5月31日17:00时;在挂牌期间,至2010年5月27日16:00时前,对具备申请条件的可继续申请报名,我局将在2010年5月27日17:30时前确认其竞买资格。
  七、其他事项
  (一)成交价格中不包括契税。建设行政事业性收费按芜湖市现行有关规定另行缴纳。
  (二)报价(不低于底价)最高者为竞得人。若转挂牌出让,加价幅度为100万元整数倍。
  (三)建设工期:该地块总建设工期为36个月,自《出让合同》签订之日起6个月内开工建设。整个地块年度开发建设进度为:第一年度完成不少于总建筑面积的20%,第二年度完成不少于总建筑面积的40%,第三年度全部完工。总建设工期和各年度建设工期全部自签订出让合同之日起计算。
  (四)付款方式:该地块分三期付款,总付款期限为12个月,其中第一期:自签订成交确认书之后至签订《出让合同》之前支付不低于成交价的50%;第二期:自《出让合同》签订后6个月内再支付不低于成交价的20%;第三期:自《出让合同》签订后12个月内付清余款。
  (五)保证金处置方式:竞买保证金3300万元转作履行合同定金(不计息),合同履行后,其中85%计2800万元可冲抵最后一期土地出让金;剩余15%计500万元转作建设工期保证金,其中:项目开工建设工期保证金170万元,年度开发量建设保证金270万元,整个项目竣工建设保证金60万元。工程按期开工、按时完成年度开发量和整个项目按期竣工后,分别全额退还项目开工、年度开发量及整个项目建设工期保证金(不计息);否则,自逾期之日按每日3‰的比例进行扣减,直至建设工期保证金全部无条件扣除。
  (六)公建配套建设要求:该地块内须配置独立式、层数不超过三层、面积不少于6000平方米菜场一座。该项目由受让方完成规划方案和图纸设计,承担建设费用并组织实施,竣工后由市、区建委组织验收,并无偿移交给政府。
  八、廉租房项目建设要求
  (一)地块内必须安排建设廉租房,建设规模不小于总建筑面积的5%,每套户型面积不大于50平方米。
  (二)根据《万春西路3-3B地块廉租房建设购置合同》,芜湖市谊居投资有限公司按3000元/平方米回购廉租房。《万春西路3-3B廉租房建设购置合同》与《国有建设使用权出让合同》一并同时签订。
  九、联系方式与银行账户
  联系地址: 芜湖市政通路66号(芜湖市国土资源局土地利用管理科)
 
  联系电话:    3121610、5992119

  联 系 人:    张先生、李小姐
      
  开户单位:    芜湖市国土资源局
  开 户 行:    浦发行芜湖分行营业部
  帐    号:   11001-2221001083(交纳竞买保证金账户)
 
 

                             芜湖市国土资源局
                          二○一○年四月二十五日
 
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