广东省湛江市5月23日拍卖出让霞山区录村一路南侧地块使用权
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湛国土资（出让）[2011]第2号
经湛江市人民政府批准,湛江市国土资源局决定以 拍卖 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 :
（一）地块基本情况 1、地块编号：PGC2011003。 2、土地位置：湛江市霞山区录村一路南侧、录村二路西侧。 3、土地用途：城镇住宅用地。 4、面积：宗地总面积10356.4平方米，其中城市道路用地约507平方米，出让9849.4平方米。 5、出让年限： 70年。 6、宗地现状：宗地平整按现状，用地周围基础设施已通水、通电、通路。（二） 地块规划设计条件：按市城市规划局湛城规（规划）〔2011〕42号文执行，主要内容如下： 1、建筑容积率≤2.8。 2、建筑密度≤25%。 3、绿地率≥35%。上述容积率和建筑密度指标均属允许的最大限值，绿地率为最小值。 4、建筑层数：中高层、高层。 5、建筑物层高控制：住宅建筑层高≤3.3米，且≥2.8米。 6、配套设施要求：（1）须根据项目和相关规范设置配电房、垃圾收集用房等市政设施用房。（2）其他控制要求按《湛江市城市规划管理技术规定》（暂行）和相关的技术规范执行（三）拍卖起叫价及竞买保证金 1、拍卖起叫价：人民币（大写）肆仟伍佰万元整（￥45，000，000.00）。 2、履约保证金：人民币（大写） 玖佰万元整（￥9，000，000.00）。履约保证金在拍卖成交后自动转为出让合同定金。 3、本宗地设有拍卖底价，宗地总面积10356.4平方米，其中城市道路用地约507平方米，出让9849.4平方米。
（一）地块基本情况 1、地块编号：PGC2011003。 2、土地位置：湛江市霞山区录村一路南侧、录村二路西侧。 3、土地用途：城镇住宅用地。 4、面积：宗地总面积10356.4平方米，其中城市道路用地约507平方米，出让9849.4平方米。 5、出让年限： 70年。 6、宗地现状：宗地平整按现状，用地周围基础设施已通水、通电、通路。（二） 地块规划设计条件：按市城市规划局湛城规（规划）〔2011〕42号文执行，主要内容如下： 1、建筑容积率≤2.8。 2、建筑密度≤25%。 3、绿地率≥35%。上述容积率和建筑密度指标均属允许的最大限值，绿地率为最小值。 4、建筑层数：中高层、高层。 5、建筑物层高控制：住宅建筑层高≤3.3米，且≥2.8米。 6、配套设施要求：（1）须根据项目和相关规范设置配电房、垃圾收集用房等市政设施用房。（2）其他控制要求按《湛江市城市规划管理技术规定》（暂行）和相关的技术规范执行（三）拍卖起叫价及竞买保证金 1、拍卖起叫价：人民币（大写）肆仟伍佰万元整（￥45，000，000.00）。 2、履约保证金：人民币（大写） 玖佰万元整（￥9，000，000.00）。履约保证金在拍卖成交后自动转为出让合同定金。 3、本宗地设有拍卖底价，宗地总面积10356.4平方米，其中城市道路用地约507平方米，出让9849.4平方米。
| 宗地编号 | 地块位置 | 出让面积 | 土地用途 | 规划指标要求 | 出让年限 | 起始价 | 保证金 | ||
| （㎡） | 容积率（％） | 绿地率（％） | 建筑密度（％） | （年） | （万元） | （万元） | |||
| PGC2011003 | 湛江市霞山区录村一路南侧、录村二路西侧 | 10356.4 | 住宅 | ≤2.8 | ≥35 | ≤25 | 70 | 4500 | 900 |
三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2011年05月11日 至 2011年05月20日 到 湛江市土地与矿业权交易中心 获取 拍卖 出让文件。
五、 申请人可于 2011年04月30日 至 2011年05月20日 到 湛江市土地与矿业权交易中心 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2011年05月20日10时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2011年05月20日10时00分 前确认其竞买资格。
六、 本次国有土地使用权拍卖活动定于2011年05月23日10时00分 在 湛江市国土资源局六楼拍卖大厅 进行。
七、 其他需要公告的事项:
1、《国有建设用地使用权出让合同》签订时间：成交之日签订。
2、交款时间：成交后30个工作日内一次性付清。
3、付款方式：现金或转帐。
4、交地时间：成交后30个工作日内交付。
5、交地条件和方式：按现状交地，由市土地储备管理中心和受让人签订《土地移交确认书》。
6、动工建设时间和竣工时间：交地后一年内动工建设，交地后三年内竣工。
7、开发投资总额：人民币4430万元整。
8、70%用地要作为中小套型普通商品房建设。
9、未尽事宜按《国有建设用地使用权出让合同》和国家有关法律、法规和政策规定执行。
1、《国有建设用地使用权出让合同》签订时间：成交之日签订。
2、交款时间：成交后30个工作日内一次性付清。
3、付款方式：现金或转帐。
4、交地时间：成交后30个工作日内交付。
5、交地条件和方式：按现状交地，由市土地储备管理中心和受让人签订《土地移交确认书》。
6、动工建设时间和竣工时间：交地后一年内动工建设，交地后三年内竣工。
7、开发投资总额：人民币4430万元整。
8、70%用地要作为中小套型普通商品房建设。
9、未尽事宜按《国有建设用地使用权出让合同》和国家有关法律、法规和政策规定执行。
八、 联系方式与银行帐户
联系地址：湛江市人民大道中26号
联 系 人：黄敏 林婕
联系电话：0759-3377383、3399193
开户单位：湛江市土地与矿业权交易中心
开户银行：广发行湛江开发区支行
银行帐号：109005516010001781
联系地址：湛江市人民大道中26号
联 系 人：黄敏 林婕
联系电话：0759-3377383、3399193
开户单位：湛江市土地与矿业权交易中心
开户银行：广发行湛江开发区支行
银行帐号：109005516010001781
湛江市国土资源局
2011-4-30
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