宗地编号	地块位置	出让面积	土地用途	规划指标要求			出让年限	起始价	保证金	加价幅度
		（㎡）		容积率（％）	绿地率（％）	建筑密度（％）	（年）	（万元）	（万元）	（万元）
GGC2010007	湛江市霞山区民治南路东侧，人民东一路以北	60160.1	商务金融	≤1.86	≥20	≤38	40	20610	6200	10

　　备注：1、地块基本情况（1）地块编号：GGC2010007 （2）位置：湛江市霞山区民治南路东侧，人民东一路以北。（3）面积：宗地总面积60160.1平方米，其中城市道路用地面积428平方米，出让面积59732.1平方米。（4）用途：商服（商业金融业）用地，住宅用地。（5）使用年限：商服（商业金融业）用地40年，住宅用地70年。（6）宗地现状：宗地平整按现状。用地周围基础设施已通水、通电、通路。 2、按市城市规划局湛城规（规划）〔2010〕615号文执行，用地主要规划条件如下：（1）规划用地面积：规划建设用地面积为60160.1平方米；其中，城市道路用地面积428平方米。（2）用地使用性质：商业金融业用地、住宅用地，其中，住宅建筑面积不得超过计算容积率总建筑面积的35%。（3）用地使用强度（指标计算不含城市道路用地面积） ①建筑容积率：≤1.86。 ②建筑密度：≤38%。 ③绿地率：≥20%。应结合滨水岸线和步行休闲开敞空间相对集中设置集中公共绿地。 ④上述容积率和建筑密度指标均属允许的最大限值，绿地率、配套车位为最小限值；地下商业设施纳入容积率指标计算。（4）其它要求 ①本地块为霞山渔人码头建设项目的一部分，本地块的开发建设应按《湛江市霞山渔人码头及水产品批发市场搬迁改造规划设计（修编）》要求与周边用地整合统一规划、统筹布局、统一开发建设。 ②地块内规划的城市道路和市政配套设施由土地受让方承担建设并无偿提供城市使用。 3、其他需要说明的问题（1）该土地按规划用于霞山渔人码头项目建设。受让人应按市政府对该项目用地所批复的建设规划要求进行霞山渔人码头项目建设；（2）竞买人必须是在霞山渔人码头一期项目用地范围内拥有10亩以上土地使用权的企业法人；（3）受让人须在5个月内与霞山渔人码头一期项目用地范围内使用土地的单位（市金洋水产公司、湛江造船厂、市水产供销总公司、市联运公司、市土地总公司、海富酒店、麻章水产公司、中鑫公司、韶光实业公司）签署合作协议或通过合法手续收购上述单位建设用地使用权用于霞山渔人码头项目建设。否则，项目将重新挂牌出让。（4）《国有建设用地使用权出让合同》签订时间：成交之日签订。（5）交款时间：出让价款在2010年12月25日前付清。（6）付款方式：现金或转帐。（7）交地时间：出让价款等相关税费付清后60日内交付。（8）交地条件和方式：按现状交地，由市土地储备管理中心和受让人签订《土地移交确认书》。（9）动工建设时间和竣工时间：交地后一年内动工建设，交地后三年内竣工。（10）开发投资总额：人民币17000万元整。（11）未尽事宜按《国有建设用地使用权出让合同》和国家有关法律、法规和政策规定执行。
　　二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。