湛国土资（出让）告字[2010]第2号

　　经湛江市人民政府批准,湛江市国土资源局决定以 拍卖 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 :

宗地编号	地块位置	出让面积	土地用途	规划指标要求			出让年限	起始价	保证金
		（㎡）		容积率（％）	绿地率（％）	建筑密度（％）	（年）	（万元）	（万元）
PGC2010002	湛江市赤坎区军民堤松苑路北	82429.26	住宅	≤3	≥35		70	37100	7420

　　备注：1、地块编号：PGC2010002 2、出让面积： 82429.26平方米。其中地块一，位于海田东二路以南、福田路以西、华田路以东，面积约32173.23平方米；地块二，位于海田东二路以南、福田路以东、海湾路以西、海田东路以北，面积约46361.33平方米（含街头绿地701.1平方米）；规划福田路用地面积为3894.7平方米。 3、土地用途：商服及住宅用地（其中商服用地10404.77平方米、住宅用地67428.69平方米）。 4、出让年限：商服用地40年，住宅用地70年。 5、规划指标：按湛城规（规划）〔2010〕462号文执行，主要部分内容如下：（1）地块一：容积率为≤3.0，建筑密度≤25%，绿地率≥35%。（2）地块二：容积率为≤2.8，建筑密度≤22%，绿地率≥35%。用地范围内规划福田路道路面积（3894.7平方米）按容积率≤2.8计算建筑面积布局在地块一内。（3）规划建设用地面积为87730.92平方米，其中城市道路约占9196.36平方米（其中属福田路用地面积为3894.7平方米），上述公共设施用地除用地范围内规划福田路3894.7平方米道路用地外，不纳入项目经济技术指标平衡。其中地块一面积约32173.23平方米（约48.26亩），地块二面积约46361.33平方米（约69.54亩，含街头绿地701.1平方米）。
　　二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。
 

　　三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

　　四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2010年09月07日 至 2010年09月25日 到 湛江市土地交易中心 获取 拍卖 出让文件。

　　五、 申请人可于 2010年09月01日 至 2010年09月25日 到 湛江市土地交易中心 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2010年09月25日10时00分  。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2010年09月25日10时00分 前确认其竞买资格。

　　六、 本次国有土地使用权拍卖活动定于2010年09月26日10时00分 在 湛江市国土资源局六楼拍卖大厅 进行。

　　七、 其他需要公告的事项:
    
    　（一）拍卖竞买履约保证金及底价
    　1、履约保证金以人民币支付。
    　2、履约保证金在拍卖成交后自动转为定金。
    　3、本宗地设有拍卖底价。
    　（二）其他需要说明的问题
    　1、《国有建设用地使用权出让合同》签订时间：成交之日签订。
    　2、交款时间：土地成交后30日内一次性付清。
    　3、付款方式：现金或转账。
    　4、交地时间：出让价款付清后30日内交付。
    　5、交地方式：按现状交地，由湛江市土地储备管理中心和受让人签订《土地移交确认书》。
    　6、动工建设时间和竣工时间：交地后一年内动工建设，交地后三年半内竣工。
    　7、开发投资总额：人民币40229.06万元整。
    　8、未尽事宜按《国有建设用地使用权出让合同》和国家有关法律、法规和政策规定执行。
    　（三）本次国有建设用地使用权拍卖出让工作由湛江市土地交易中心具体组织实施。
    　（四）2010年9月9日下午3时正，湛江市土地交易中心将组织竞买人到地块现场勘看。

　　八、 联系方式与银行帐户
    　联系地址：湛江市人民大道中26号
    　联 系 人：黄敏、陈玟君
    　联系电话：0759-3399193、0759-3377383
    　开户单位：湛江市土地交易中心
    　开户银行：广发行湛江开发区支行
    　银行帐号：109005516010001781

湛江市国土资源局

2010-9-1