经宁波市人民政府批准，宁波市国土资源局决定以挂牌方式出让镇海蛟川教堂北侧地块和镇海蛟川中官路北侧商服配套地块的国有建设用地使用权。本次国有建设用地使用权挂牌出让活动由宁波市镇海区土地交易中心承办并具体组织实施。现将有关事项公告如下：

一、挂牌地块的基本情况和主要规划指标要求

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定者外，均可申请参加。

三、挂牌起始价、增价幅度和竞买保证金

镇海蛟川教堂北侧地块挂牌起始价为楼面地价1086元/平方米（总价人民币925.6195万元，地面地价115.84万元/亩）。每次加价幅度为人民币10元/平方米或其整数倍。竞买保证金为人民币180万元。

镇海蛟川中官路北侧商服配套地块挂牌起始价为楼面地价人民币1086元/平方米（总价4000.4982万元，地面地价130.32万元/亩）。每次加价幅度为人民币10元/平方米或其整数倍。竞买保证金为人民币700万元。

四、合同履约保证金

按土地出让价款总额的 3 %收取，最高不超过人民币500万元。待竣工复核验收后，视履约情况抵冲违约金、土地闲置费或予以退还。

五、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

六、本次挂牌地块的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2011年8月12日起向宁波市镇海区土地交易中心（镇海区公共资源交易中心328室）购领挂牌出让文件。

七、申请人可于2011年8月19日至2011年8月29日，向宁波市镇海区土地交易中心提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2011年8月29日16时整。

    经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，宁波市镇海区土地交易中心将在收到申请后即时确认其竞买资格。

八、挂牌地点：镇海区公共资源交易中心；

挂牌时间：2011年8月19日9时整至2011年8月31日15时整；

竞价方式：书面竞价。

九、其他须公告的事项

镇海蛟川教堂北侧地块在开发建设完成后，须全部由镇海区人民政府蛟川街道办事处安排，具体开发建设方案须征得蛟川街道办事处同意。各类建筑结算价格均为4000元/平方米，地下车库建成后无偿移交。

镇海蛟川中官路北侧商服配套地块在开发建设完成后，竞得人须提供以下建筑，由镇海区人民政府蛟川街道办事处安排，具体位置由蛟川街道办事处指定：全部的菜场用途建筑；建筑面积不小于10000平方米的商务办公用房；建筑面积不小于1500平方米的商业用房。以上建筑具体结算价格均为4000元/平方米，地下车位无偿移交。

十、联系方式与交纳竞买保证金银行账户

联系地址：    镇海区沿江西路200号                    

联系电话：   （0574）86275263，86294106               

联 系 人：    董老师 ，   蔡老师                      

开户单位：   宁波市镇海区财政局土地出让保证金财政专户 

开 户 行：   中国建设银行宁波市镇海区支行             

账    号：   33101984036050505628                     

 

宁波市国土资源局

2011年7月28日