海南省三亚市8月13日至8月23日挂牌出让三亚市海棠湾B1片区B1-b1-15号地块使用权
信息发布：第一地产网 信息来源：三亚市国土环境资源局 发布时间：2011-07-26
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三亚市国土环境资源局
经三亚市人民政府批准,三亚市国土环境资源局决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :
出让标的基本情况：出让标的位于三亚市海棠湾B1片区B1-b1-15、B1-b1-18和B1-b2-21地块，面积为116933.77平方米，用地四至及界址坐标详见用地勘测定界图。该宗国有建设用地中B1-b1-15地块（36909.22平方米）作为商住用地，占总面积的31.57%，使用年限为70年；B1-b1-18地块（35691.98平方米）作为教育用地，占总面积的30.52%，使用年限为50年； B1-b2-21地块（44332.57平方米）作为旅游用地，占总面积的37.91%，使用年限为40年。根据市海棠湾管委会三海管函〔2011〕186号文各地块规划指标详见下表：地块号：B1-b1-15、用地面积：36909.22平方米、用地性质：商住用地、容积率≤1.5、建筑限高≤40米、使用年限：70年、土地单价：3900元/㎡、投资强度：5000元/平方米。地块号：B1-b1-18、用地面积：35691.98 平方米、用地性质：教育用地、容积率≤0.6、建筑限高≤40米、使用年限50年、土地单价：900元/㎡、投资强度：5000元/平方米。地块号：B1-b2-21、用地面积：44332.57平方米、用地性质：旅游用地、容积率≤1.2、建筑限高≤50米、使用年限40 、土地单价：1650元/㎡、投资强度：5000元/平方米。根据三亚市城市规划要求，该三地块整体规划，整体开发，整体建设。
出让标的基本情况：出让标的位于三亚市海棠湾B1片区B1-b1-15、B1-b1-18和B1-b2-21地块，面积为116933.77平方米，用地四至及界址坐标详见用地勘测定界图。该宗国有建设用地中B1-b1-15地块（36909.22平方米）作为商住用地，占总面积的31.57%，使用年限为70年；B1-b1-18地块（35691.98平方米）作为教育用地，占总面积的30.52%，使用年限为50年； B1-b2-21地块（44332.57平方米）作为旅游用地，占总面积的37.91%，使用年限为40年。根据市海棠湾管委会三海管函〔2011〕186号文各地块规划指标详见下表：地块号：B1-b1-15、用地面积：36909.22平方米、用地性质：商住用地、容积率≤1.5、建筑限高≤40米、使用年限：70年、土地单价：3900元/㎡、投资强度：5000元/平方米。地块号：B1-b1-18、用地面积：35691.98 平方米、用地性质：教育用地、容积率≤0.6、建筑限高≤40米、使用年限50年、土地单价：900元/㎡、投资强度：5000元/平方米。地块号：B1-b2-21、用地面积：44332.57平方米、用地性质：旅游用地、容积率≤1.2、建筑限高≤50米、使用年限40 、土地单价：1650元/㎡、投资强度：5000元/平方米。根据三亚市城市规划要求，该三地块整体规划，整体开发，整体建设。
| 宗地编号 | 地块位置 | 出让面积 | 土地用途 | 规划指标要求 | 出让年限 | 起始价 | 保证金 | ||
| （㎡） | 容积率 | 绿地率（％） | 建筑密度（％） | （年） | （万元） | （万元） | |||
| SY2011-06 | 三亚市海棠湾B1片区B1-b1-15、B1-b1-18和B1-b2-21地块 | 116933.77 | 科教 | ≤0.6 | 50 | 59661 | |||
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：
（一）竞买人资格：经最高人民检察院批准的有资质经营“检察官培训中心”的全国检察系统的单位均可参加竞买。（二）报名参加竞买人须提交法人单位有效证明文件、法定代表人的有效身份证明文件及挂牌文件规定需要提交的其他文件；委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件，并缴纳竞买保证金人民币24921.7481万元整（以入账为准）。竞买人交保证金之前必须先通过符合挂牌出让对象条件的审查。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2011年07月23日 至 2011年08月21日 到 三亚市国土环境资源局六楼土地交易市场 获取 挂牌 出让文件。
五、 申请人可于 2011年07月23日 至 2011年08月21日 到 三亚市国土环境资源局六楼土地交易市场 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2011年08月21日17时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2011年08月21日17时30分 前确认其竞买资格。
六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 三亚市国土环境资源局六楼土地交易市场 进行。各地块挂牌时间分别为:
SY2011-06 号地块:2011年08月13日09时00分 至 2011年08月23日16时30分 ;
SY2011-06 号地块:2011年08月13日09时00分 至 2011年08月23日16时30分 ;
七、 其他需要公告的事项:
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
（二）本次竞买活动进行现场书面报价，不接受电话、邮寄、电子、口头报价。
（三）有意者须按出让公告截止时间前到三亚市国土环境资源局六楼土地交易市场查询和购取《挂牌出让文件》，并按《挂牌出让文件》的具体要求报名参加竞买。
（四）成交价款不含各种税费（耕地占用税及相关税费由竞得人按规定缴纳）。
（五）其它事项：该宗地以现状土地条件挂牌出让。本次挂牌出让事项如有变更，以届时变更公告为准。
联系电话： 88364420 88364406
联系人：赵先生（13807527707） 霍先生（13807522091）
地址：三亚市河东路182号
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
（二）本次竞买活动进行现场书面报价，不接受电话、邮寄、电子、口头报价。
（三）有意者须按出让公告截止时间前到三亚市国土环境资源局六楼土地交易市场查询和购取《挂牌出让文件》，并按《挂牌出让文件》的具体要求报名参加竞买。
（四）成交价款不含各种税费（耕地占用税及相关税费由竞得人按规定缴纳）。
（五）其它事项：该宗地以现状土地条件挂牌出让。本次挂牌出让事项如有变更，以届时变更公告为准。
联系电话： 88364420 88364406
联系人：赵先生（13807527707） 霍先生（13807522091）
地址：三亚市河东路182号
三亚市国土环境资源局
2011-7-26
