芜国土挂告字[2011]16号

　　经芜湖市人民政府批准,芜湖市国土资源局决定以 挂牌 方式出让 2(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :

宗地编号	地块位置	出让面积	土地用途	规划指标要求			出让年限	起始价	保证金	加价幅度
		（㎡）		容积率	绿地率（％）	建筑密度（％）	（年）	（万元）	（万元）	（万元）
芜201116-1	万春西路与中江大道交叉口	60224	商服	<1.6		<50	40	9025.00	1720	10.00
芜201116-2	万春西路与中江大道交叉口	54423	商服	<1.5		<35	40	8155.00	1720	10.00

　　备注：（一）成交价格中不包括契税。建设行政事业性收费按芜湖市现行有关规定另行缴纳。（二）报价（不低于底价）最高者为竞得人。挂牌出让加价幅度为10万元整数倍。（三）建设工期：该地块建设工期为二年，自《出让合同》签订之日起3个月内开工建设。整个地块年度开发建设进度为：第一年度全部开工建设，第二年度全部竣工并交付使用。建设工期全部自签订出让合同之日起计算。（四）付款方式：该地块分三期付款，总付款期限为12个月，其中第一期：自签订成交确认书后10个工作日内支付不低于成交价的50%土地出让金并签订《出让合同》；第二期：自《出让合同》签订后6个月内再支付不低于成交价的20%；第三期：自《出让合同》签订后12个月内付清余款。全部土地出让金缴清后核发国有土地使用权证。（五）保证金处置方式：竞买保证金3440万元转作履行合同定金（不计息），合同履行后，其中85%计2920万元可冲抵土地出让金，其中：1460万元可冲抵第一期土地出让金，剩余1460万元可冲抵最后一期土地出让金；剩余15%计520万元转作建设工期保证金。其中：项目开工建设工期保证金260万元，整个项目竣工建设保证金260万元。工程按期开工和整个项目竣工后，分别全额退还项目开工及整个项目建设工期保证金（不计息）；否则，自逾期之日按每日3‰的比例进行扣减，建设工期保证金全部无条件扣除后足额追缴。 (六)、其他 1、竞得人持有经营面积不低于总建筑面积的50%。 2、竞买人在提交报名材料时，除按要求提供有效身份证明文件、缴纳竞买保证金外，还须提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。 3、申请人竞得土地后，若新注册成立公司，竞得人须在新公司内持有51%（含）以上的股份。
　　二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具　　备的其他条件：
　    1、竞买人须为总部设在芜湖市、注册资本不低于10亿元的物流企业；2、竞买人或其股东单位具有建设运营面积50万平方米以上专业市场的业绩。

　　三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

　　四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2011年08月17日 至 2011年09月01日 到 芜湖市黄山东路山水大厦行政服务中心三楼国土窗口 获取 挂牌 出让文件。

　　五、 申请人可于 2011年08月17日 至 2011年09月01日 到 芜湖市黄山东路山水大厦行政服务中心三楼国土窗口 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2011年09月01日16时00分  。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2011年09月01日17时30分 前确认其竞买资格。

　　六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 芜湖市招标采购中心 进行。各地块挂牌时间分别为:
    　 201116-1 号地块:2011年09月02日08时00分 至 2011年09月15日17时00分 ;
     　201116-2 号地块:2011年09月02日08时00分 至 2011年09月15日17时00分 ;
 

　　七、 其他需要公告的事项:
　　（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

芜湖市国土资源局
2011-8-16