襄土网挂字[2011]01号

　　根据国家土地管理法律法规及有关规定，经市人民政府批准，我局定于2011年2月1日8时30分至2011年2月10日16时整（节假日正常接受报价）在襄樊市国土资源交易网站（http://www.xfland.gov.cn）公开挂牌出让5宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

编号	土地 位置	土地面积(m2)	土地 用途	规划指标要求			出让年限(年)	宗地四至范围	竞买 保证金 (万元)	交地 条件	起始 报价 （万元/亩）
				容积 率	建筑 密度	绿地 率
20110101	襄城区 檀溪路	77218.9	商业	<1.75	<21%	＞35%	40	东为规划路，南为规划路，西为规划路，北为檀溪路（详见宗地图）。	4500	现状	180
20110102	襄城区 檀溪路	85043.8	商业、 住宅	<3.45	<17%	＞35%	商业40年、住宅70年	东、南、西、北均为规划路（详见宗地图）。	6500	现状	180
20110103	襄城区 檀溪路	72967.0	住宅	<3.1	<17%	＞35%	70	东、南、西、北均为规划路（详见宗地图）。	5500	现状	180
20110104	襄城区 檀溪路	26756.5	住宅	<2.3	<20%	＞35%	70	东为檀溪村，南为营盘村，西为规划路，北为规划路（详见宗地图）。	2500	现状	180
20110105	襄城区 檀溪路	16735.4	教育	<0.45	<13%	＞35%	50	东为营盘村，南为规划路，西为规划路，北为檀溪村（详见宗地图）。	1000	现状	180

　　二、中华人民共和国境内外公司、其他组织和个人，除法律法规另有规定外均可通过网上注册参加报价竞买。

    　三、有意向购买者，必须登录网站注册成为会员并按规定缴纳竞买保证金方可参与竞买。竞买前请认真阅读襄樊市国土资源局《国有土地使用权网上交易规则》、《襄樊市国有建设用地使用权网上挂牌出让竞买须知》等挂牌出让文件。

    　1、注册的信息必须真实、合法。有意竞买者须于2011年2月1日前，登录襄樊市国土资源交易网站，按要求进行注册并申请企业或个人CA证书成为VIP会员，方可参与竞买。

   　 2、按规定缴纳竞买保证金。有意向购买者必须在中国建设银行申请为网银客户，在网上交易系统通过建行网银系统一次性在挂牌截止日时前汇入襄阳市国土资源交易中心在建行的网银帐户。

  　  四、本次挂牌出让地块均设有底价，挂牌出让网上交易系统按达到或高于底价且价高者得的原则确定竞得人。

    　在挂牌期限截止时（2011年2月10日16：00时整）前5分钟内仍有竞买人报价的，将对挂牌宗地进行网上限时竞价。

   　 五、个人竞得者须持本人身份证(原件)，单位竞得者须持营业执照及《成交确认书》到襄阳市国土资源交易中心办理相关手续。

   　 六、特殊说明事项：

    　（一）20110102、20110103、20110104号宗地范围内需按照总建筑面积2%的比例无偿配建廉租住房。

    　（二）参与竞买上述标的的竞买人（含其所属集团下属控股子公司）必须符合下列条件。若竞得者不具备下列条件，竞买保证金不予退还，竞买结果无效：

    　1、竞买人须具备一级房地产开发企业资质。

    　2、竞买人企业注册资本资金不低于25亿元人民币。

   　 3、除具备上述条件外，20110101号宗地要求竞买人在境内有两个及以上酒店、运动中心、会议中心等建成项目的成功经验（需提供项目所在地规划部门出具的规划批复的证件），并承诺在项目地块上建设五星级酒店、运动中心、会议中心等，其中自主经营面积不低于50000平方米。

    　（三）本次所有挂牌宗地如地上和地下有构筑物或其他设施等，由竞得人自行与有关部门依法协商解决。

   　 七、如果在使用网上土地交易系统过程中遇到问题或困难，请在分清问题类型的同时，与下列有关工作人员联系：

  　  土地交易业务咨询电话：郭女士 0710—3489608

  　  网上技术服务咨询电话：王先生 0710—3534525 

　　 网上支付服务咨询电话：李先生 13871641304 

　　谢先生 0710--3440418 
 

  襄阳市国土资源局

                                                                        二O一一年一月十二日