芜国土拍告字[2011]第17号

　　经芜湖市人民政府批准,芜湖市国土资源局决定以 拍卖 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 :

宗地编号	地块位置	出让面积	土地用途	规划指标要求			出让年限	起始价	保证金
		（㎡）		容积率	绿地率（％）	建筑密度（％）	（年）	（万元）	（万元）
芜1117	东至阳瀚路、西至经二路、南至北一路、北至规划道路	91779	经济适用住房	1.99		等于18.4	70	8900	2700.00

  　  竞买人须为中华人民共和国境内外的法人和其他组织，自然人不得参与竞买
  　  1、竞买人在提交报名材料时，除按要求提供有效身份证明文件、缴纳竞买保证金外，还须提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。
 　   2、申请人竞得土地后，若新注册成立公司，竞得人须在新公司内持有51%（含）以上的股份。
  　  3、其他详见《芜湖市鸠江区鸠兹家苑国有土地安置区规划建筑设计方案》
    

　　三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

　　四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2011年09月06日 至 2011年09月22日 到 芜湖市黄山东路山水大厦行政服务中心三楼国土窗口 获取 拍卖 出让文件。

　　五、 申请人可于 2011年09月06日 至 2011年09月22日 到 芜湖市黄山东路山水大厦行政服务中心三楼国土窗口 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2011年09月22日16时00分  。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2011年09月22日16时00分 前确认其竞买资格。

　　六、 本次国有土地使用权拍卖活动定于2011年09月23日16时00分 在 芜湖市招标采购中心 进行。

　　七、 其他需要公告的事项:
    
    （一）成交价格中不包括契税。建设行政事业性收费按芜湖市现行有关规定另行缴纳。
    （二）报价（不低于底价）最高者为竞得人。若转为挂牌出让，加价幅度为10万元整数倍。
    （三）建设工期：该地块建设工期为22个月，自《出让合同》签订之日起2个月内开工建设，公共建筑须与保障性住房同步建设。整个地块年度开发建设进度为：2个月内全部开工，公共建筑自开工之日起10个月完工， 保障性住房自开工之日起19个月内全部竣工交付并通过综合验收。建设工期自签订出让合同之日起计算。
    （四）付款方式：该地块分二期付款，总付款期限为6个月，其中第一期：自签订成交确认书之后10个工作日内支付不低于成交价的50%土地出让金并签订《国有建设用地使用权出让合同》，否则没收竞买保证金，收回土地重新挂牌出让；第二期：自《国有建设用地使用权出让合同》签订6个月内付清余款。
    （五）保证金处置方式：竞买保证金2700万元转作履行合同定金（不计息），合同履行后，其中80%计2170万元可冲抵土地出让金；剩余20%计530万元转作建设工期保证金，其中：项目开工建设工期保证金180万元，保障性住房竣工保证金180万元，公共建筑竣工保证金170万元。工程按期开工、竣工验收合格后，分别全额退还项目开工、竣工保证金（不计息）；否则，自逾期之日按每日3‰的比例进行扣减，建设工期保证金全部无条件扣除后足额追缴。

　　八、 联系方式与银行帐户
   　 联系地址：芜湖市黄山东路山水大厦行政服务中心三楼国土窗口
   　 联 系 人：章先生、张女士
  　  联系电话：2963073、5992162
 　   开户单位：芜湖市国土资源局
 　   开户银行：浦发行芜湖分行营业部
  　  银行帐号：11001 2221001083

芜湖市国土资源局
2011-9-5