惠仲地交（告）字[2011]25号

经惠州市人民政府批准,惠州市国土资源局决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :

宗地编号	地块位置	出让面积	土地用途	规划指标要求			出让年限	起始价	保证金	加价幅度
		（㎡）		容积率	绿地率（％）	建筑密度（％）	（年）	（万元）	（万元）	（万元）
GZK2011-10	仲恺高新区21号小区	14829	住宅	1-4.2		≤34	70	3308	3308	20

    申请人必须同时具备下列条件：
    （一）缴交竞买保证金3308万元人民币；
    （二）注册资金不少于1000万元人民币；
    （三）提供中华人民共和国境内金融机构或其分支机构出具的不少于1.2亿元人民币的资金证明文件。
    （四）拖欠政府地价款、闲置用地、囤地炒地的单位不得参与竞买。
    由不同银行（或同一银行不同账号）开具的多张存款资金证明，其相隔时间不得超过一个小时。联合申请的，联合各方开出的存款证明相隔时间也不得超过上述规定时间。
    

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2011年10月12日 至 2011年11月01日 到 惠州仲恺高新区土地储备交易中心 获取 挂牌 出让文件。

五、 申请人可于 2011年10月20日 至 2011年11月02日 到 惠州仲恺高新区土地储备交易中心 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2011年11月02日15时00分  。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2011年11月02日16时00分 前确认其竞买资格。

六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 惠州仲恺高新区土地储备交易中心 进行。各地块挂牌时间分别为:
     GZK2011-10 号地块:2011年10月20日16时00分 至 2011年11月02日19时00分 ;
 

七、 其他需要公告的事项:
    （一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
    （一）上述宗地按现状挂牌出让，该宗地地上临时建筑物由竞得人自行清场。
    （二） 该宗地原为政府征地回拨给村民的工商留用地，现村民以村企合作方式开发建设商住小区，按村企合作方案，竞得人必须在签订《国有建设用地使用权挂牌成交确认书》之日起五天内与村民小组签订《村企合作开发建设合同》，并支付4000万元给村民小组，作为履行合作合同按时完成项目竣工验收的保证金。
    （三）竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起2年内完成项目的竣工验收，在该宗地所建物业中分配12000平方米（其中：住宅建筑面积10000平方米，一楼商铺1200平方米，二楼商业用房800平方米）给该村民小组，并将该物业的产权直接办证到该村民小组指定人名下。
    （四）竞得人应在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30日内付清地价款，并与村民小组完善村企合作有关手续后，方可办理建设用地手续。
    （五）竞得人除缴交成交地价款外，还需缴交交易服务费、契税等有关税费。
    （六）挂牌时间截止时，有具备竞买资格的竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

八、 联系方式与银行帐户
    联系地址：广东省惠州市仲恺高新区陈江街道陈江大道中106号惠州仲恺高新区土地储备交易中心
    联 系 人：陈本强
    联系电话：0752-3271607
    开户单位：惠州仲恺高新区土地储备交易中心
    开户银行：中国工商银行 惠州陈江御景支行
    银行帐号：2008 0315 2900 0036 475

惠州市国土资源局
2011-9-30