三土环资告字[2011]11号

三亚市人民政府批准,三亚市国土环境资源局决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :
出让标的位于三亚市海棠湾40号开发单元A8-04地块，总面积为192594.72平方米，用地四至及界址坐标详见用地勘测定界图。该宗国有建设用地用途为商服（旅游）用地，容积率≤0.86，使用年期为40年。根据三海管函〔2011〕257号文各地块规划指标详见如下：地块号：A8-04、用地面积：192594.72平方米、用地性质：商服（旅游）用地、容积率≤0.86 、建筑密度≤50%、建筑限高：15-25米、绿地率≥40%、土地评估单价4752元/平方米、投资强度15500元/平方米。

宗地编号：	SY2011-11	宗地面积：	192594.72平方米	宗地坐落：	三亚市海棠湾40号开发单元A8-04地块
出让年限：	40年	容积率：	≤0.86	建筑密度(%)：	≤50
绿化率(%)：	≥40	建筑限高(米)：	15-25	土地用途：	其他商服用地
投资强度：	万元/公顷	保证金：	91521.0109万元
现状土地条件：按土地现状出让。
起始价：		加价幅度：
挂牌开始时间：	2011年10月20日09时00分	挂牌截止时间：	2011年10月31日16时00分

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：
     凡在中华人民共和国境内具有离岛旅客免税购物商品经营资格的企业及关联企业均可申请参加竞买，申请人单独申请，不接受联合申请。竞买人资质由三亚市海棠湾管理委员会审定。
     具有下列行为的法人、自然人和其他组织不得参加本次土地出让挂牌：
     1.在海南省范围有拖欠土地出让金行为，并未及时改正的；
     2.在三亚市有闲置土地、违法利用农村集体土地建设商品住房、擅自改变土地用途等违法行为，并未及时纠正的。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2011年09月30日 至 2011年10月27日 到 三亚市房地产交易管理所四楼办公室（海南南部拍卖市场有限公司） 获取 挂牌 出让文件。

五、 申请人可于 2011年09月30日 至 2011年10月27日 到 三亚市房地产交易管理所四楼办公室（海南南部拍卖市场有限公司） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2011年10月27日17时00分  。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2011年10月27日17时30分 前确认其竞买资格。

六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 三亚市房地产交易管理所四楼办公室（海南南部拍卖市场有限公司） 进行。各地块挂牌时间分别为:
     SY2011-11 号地块:2011年10月20日09时00分 至 2011年10月31日16时00分 ;
 

七、 其他需要公告的事项:
    （一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
    （二）报名参加竞买人须提交法人单位有效证明文件、法定代表人的有效身份证明文件及挂牌文件规定需要提交的其他文件；委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件，并缴纳竞买保证金人民币91521.0109万元整（以入账为准）。竞买人交保证金之前必须先通过符合挂牌出让对象条件的审查。
     （三）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
     （四）本次竞买活动进行现场书面报价，不接受电话、邮寄、电子、口头报价。
     （五）有意者须按出让公告截止时间前到三亚市房地产交易管理所四楼（海南南部拍卖市场有限公司）查询和购取《挂牌出让文件》，并按文件的具体要求报名参加竞买，《挂牌文件》为本公告组成部分。
     （六）成交价款不含各种税费（耕地占用税及相关税费由竞得人按规定缴纳）。
     （七）其它事项：该宗地以现状土地条件挂牌出让。本次挂牌出让事项如有变更，以届时变更公告为准。
     联系电话： 88364406
     联系人：赵先生（13807527707） 霍先生（13807522091）
     地址：三亚市河东路174号

三亚市国土环境资源局
2011-10-2