饶土告[2011]28号   
    经上饶市人民政府批准,上饶市国土资源局决定以 拍卖 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 :
地块商业建筑面积的比例不得低于总建筑面积的20%，并应建设建筑面积不少于35000平方米的大型综合超市。地块内商业南路（占地面积2932平方米）由土地竞得者按政府批准的道路设计负责建设，建成通过验收后无偿移交市政府，且该道路占地不计入土地发证面积。应贯彻国办【2006】37号及江西省有关文件精神，落实新建住房结构比例，该地块内套型建筑面积90平方米以下住房面积必须达到住房总面积的70%以上。

宗地编号：	2011-17号	宗地面积：	118093.6平方米	宗地坐落：	上饶市中心区凤凰大道南侧、横南东路西侧、茶圣路北侧、槠溪北路东侧
出让年限：	70年	容积率：	≤2	建筑密度(%)：	≤25
绿化率(%)：	≥35	建筑限高(米)：	≤80	土地用途：	其他普通商品住房用地
投资强度：	万元/公顷	保证金：	19000万元
现状土地条件：现状及周边现有基础设施条件
起始价：	37100万元	加价幅度：	500万元
备注：	1、该地块成交出让价款含契税和印花税;2、该地块开竣工时间：交付土地之日起11个月内开工，建设期为36个月； 3、成交价款的缴付：土地成交后，受让者保证金自动转作土地成交价款，第一个30日内必须缴纳除保证金外剩余价款的50%，余款在后30日内付清（不计息）；

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：
    参与竞买者必须在该地块拍卖前与中国连锁经营协会发布的“2010年中国连锁百强企业”中的前10强之一企业签订引进协议，并持市商务局的认可函方可报名竞买。

三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2011年12月07日 至 2011年12月29日 到 上饶市行政服务中心三楼 获取 拍卖 出让文件。

五、 申请人可于 2011年12月07日 至 2011年12月29日 到 上饶市国土资源市场交易管理所 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2011年12月29日16时00分  。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2011年12月29日16时00分 前确认其竞买资格。

六、 本次国有土地使用权拍卖活动定于2011年12月30日15时00分 在 上饶市行政服务中心三楼 进行。

七、 其他需要公告的事项:
    
    参与竞买者必须在该地块拍卖前与中国连锁经营协会发布的“2010年中国连锁百强企业”中的前10强之一企业签订引进协议，并持市商务局的认可函方可报名竞买。

八、 联系方式与银行帐户
    联系地址：上饶市行政服务中心三楼
    联 系 人：张小姐
    联系电话：0793-8199877
    开户单位：上饶市财政局(预算外专户）
    开户银行：上饶银行广信大道支行
    银行帐号：203103110000000182-092358
 

上饶市国土资源局
  2011-12-7