根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律、法规，经合肥市土地管理委员会批准，合肥市国土资源局决定在合肥招标投标中心采取挂牌方式出让下列国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

出让 方式

序号

土地 座落

地块 编号

四至范围

土地 面积 （亩）

规划 用途

出让年限

容积率

绿地率

建筑 密度

参考 地价    (万元/亩)

竞买保证金

挂牌

1

长江西路与西二环路交口

W1104

东至：十里庙小学

1.005

商业、居住

商业40年、居住70年

1.0＜R≤4.0

≥40%

/

312

150万元

南至：长江西路

西至： 香榭丽都小区

北至：省武警总队

2

长江东路以北，龙岗路以南

E1111

东至：龙岗路

8.32

住宅

70年

1.0＜R≤4.0

/

≤25%

310

600万元

南至：琥珀名城路

西至：琥珀名城

北至：琥珀名城

注：土地准确面积以测绘部门实测为准，规划指标以规划部门出具正式规划条件为准。

中华人民共和国境内外的公司法人均可申请参加本次国有建设用地使用权竞买活动（法律另有规定的除外）。W1104号、E1111号地块竞买人须为注册资本金不低于5000万元人民币的公司法人。

1、竞买人须于2011年12月19日至2012年1月16日到合肥市土地交易市场领取挂牌出让文件，办理竞买登记手续，逾期不再受理。竞买人申请办理竞买登记前须缴纳竞买保证金，竞买保证金缴纳的截止时间为2012年1月16日上午11:30。

2、竞买保证金缴纳时间均以实际到帐为准。

1、挂牌日期为2012年1月 9日至2012年1月18日,挂牌时间为上午9:00-11：00、下午3：00-5：00。

2、地点为合肥市土地交易市场。

    1、出让地块具体规划指标以合肥市规划局出具的正式文件为准,出让地块具体情况详见挂牌文件。以上参考地价均不含契税、印花税。

2、上述宗地的竞买人在参与竞买时，必须有1次（含1次）以上的报价，否则竞买保证金不予退还。

3、竞得人凭《成交确认书》、挂牌文件办理项目立项、企业登记等有关手续后，与合肥市国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》，并按规定时间缴纳土地出让金、契税等费用，再申请办理建设用地批复和土地登记手续。

4、本次挂牌出让宗地自本公告发布之日起15日内无异议，合肥市国土资源局将在办理土地供应手续后，直接进行土地登记，并由合肥市人民政府颁发国有建设用地使用权证。

5、（1）蜀山区W1104号地块竞得人须按“福乐门广场”项目已批准的规划，统一规划、统一建设；（2）瑶海区E1111号地块竞得人须在出让合同签订之日起4个月内实质性开工建设，并在开工建设后2年内竣工（以结构封顶为准）。若未按期开工或竣工，按土地出让合同的约定追究。

6、竞得人竞得土地后，应当按土地出让合同约定，在项目开工、竣工时，提前向国土资源管理部门书面申报，对不执行申报制度的，要向社会公示，并限制至少在一年内不得参加土地购置活动。

7、竞得人承诺在竞得后不得以股权转让或其他任何形式转让土地，否则，出让人有权解除合同收回土地。

8、竞得人须在约定的开工日期前完成规划方案审批，否则，由竞得人承担违约责任，每延迟一日，应向出让人支付相当于土地使用权出让价款总额1‰的违约金。

9、竞买人须在提交报名申请时，还应提交竞买（投标）保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。

10、容积率等指标按《住房和城乡建设部关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》(国土资发【2010】151号)相关规定执行。

合肥市土地交易市场地址：阜阳路17号合肥招标投标中心（原市委老办公楼四楼），详情请登录合肥市土地市场网www.hftd.gov.cn

 

地块咨询电话： W1104号地块 张红兵0551-3859675

                             李欣0551-3859717

               E1111号地块 曹志海 0551-3859671

黄冠群 0551-3859719

报名受理电话： 宋卫东 0551-2692080、18225889801

 

                                   合肥市国土资源局

                                   合肥招标投标中心

                                  二〇一一年十二月十九日