山东省济南3月5日至3月14日挂牌出让西客站片区腊山河西路以西等七幅地块使用权
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经济南市人民政府批准,济南市国土资源局决定以挂牌方式出让七宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:
二、中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加(自然人、欠缴土地出让金、闲置土地、囤地炒地、履行土地使用权出让合同存在严重违约行为的单位和在本市土地招标拍卖挂牌出让中有违规行为的单位及关联单位,以及法律、法规另有规定的除外)。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得
人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求,详见挂牌出让文件。申请人可于2012年3月1日至2012年3月14日(法定节假日除外),到济南龙奥大厦(济南市历下区龙鼎大道1号)G0514室购买挂牌出让文件。
五、申请人可于2012年3月5日至2012年3月14日(法定节假日除外),持国有建设用地使用权竞买申请书、营业执照副本、法定代表人身份证明书、法定代表人身份证及复印件、竞买保证金来源证明、银行资信证明、国有建设用地使用权挂牌出让竞买报价单、授权委托书、代理人身份证及复印件到济南龙奥大厦(济南市历下区龙鼎大道1号)G0514室向我局提出书面申请,逾期不予受理。
竞买保证金到达指定保证金账户的截止时间:2012年3月14日16时前。
经审查,申请人具备申请条件,并按规定缴纳竞买保证金的,我局将在2012年3月14日17时前确认其竞买资格。
六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为:济南龙奥大厦(济南市历下区龙鼎大道1号)G0514室;挂牌时间为:2012年3月5日9时至2012年3月19日14时30分。
七、其他需要公告的事项:
挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价,转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人。
八、联系方式与保证金银行账户如下:
联系地址:济南龙奥大厦(济南市历下区龙鼎大道1号)G0514室
联 系 人、联系电话:
2012—G017至G021号宗地严雷 刘芳 0531—66605201
—G022、G023号宗地王蒙 0531—666052032012
—G022、G023号宗地王蒙 0531—666052032012
开户单位:济南市国土资源局
开 户 行:工商银行经二路支行
账 号:1602001029200077334
济南市国土资源局
二0一二年二月十四日
二0一二年二月十四日
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编
号
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土地位置
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土地
面积
(m2)
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用途
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规划指标要求
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出让
年限
(年)
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竞买保证金
(万元)
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实施规划要求
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容积率
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建筑
密度
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绿地率
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2012-
G017
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西客站片区腊山河西路以西
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12038
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商业金融业
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地上≤5.0地下≤2.4
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≤35%
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≥25%
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40
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1800
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停车率≥1.0个/百平方米建筑面积,主体建筑高度控制在120米左右。日照间距、日照标准须符合有关规定,同时须配建中水、公厕等设施。规划方案须处理好与北园大街等城市主干道及小清河、腊山河的空间景观关系,并与西客站核心区城市景观相协调。须一并实施用地内规划公用道路。
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2012-
G018
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西客站片区腊山河西路以西,德州路以北
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97484
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居住
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地上≤3.0地下≤1.4
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≤18%
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≥35%
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70
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13000
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停车率≥80%。规划住宅为高层。住宅建筑日照间距、日照标准须符合有关规定。须按《城市居住区规划设计规范》要求配建居民日常生活所需的绿地、公共服务设施(其中须包括一处室内副食品市场)及中水等设施。中小套型普通商品住房用地比例不低于规划居住用地总面积的30%。规划方案须处理好与北园大街等城市主干道及小清河、腊山河的空间景观关系,并与西客站核心区城市景观相协调。须一并实施用地内规划公用道路。
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2012-
G019
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西客站片区腊山河西路以西,聊城路以北
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98063
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居住
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地上≤3.0地下≤1.4
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≤18%
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≥35%
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70
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13000
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停车率≥80%。规划住宅为高层。住宅建筑日照间距、日照标准须符合有关规定。须按《城市居住区规划设计规范》要求配建居民日常生活所需的绿地、公共服务设施及中水等设施。中小套型普通商品住房用地比例不低于规划居住用地总面积的30%。规划方案须处理好与北园大街等城市主干道及小清河、腊山河的空间景观关系,并与西客站核心区城市景观相协调。须一并实施用地内规划公用道路。
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2012-
G020
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西客站片区腊山河西路以西,青岛路以北
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20959
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商业金融业
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地上≤4.5地下≤2.1
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≤35%
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≥25%
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40
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3000
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停车率≥1.0个/百平方米建筑面积. 规划主体建筑高度控制在120米左右。规划建筑后退北侧规划加油加气站用地边界不小于30米。日照间距、日照标准须符合有关规定,同时须配建中水、公厕等设施。规划方案须处理好与北园大街等城市主干道及小清河、腊山河的空间景观关系,并与西客站核心区城市景观相协调。须一并实施用地内规划公用道路。
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2012-
G021
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西客站片区腊山河东路以西,兴福寺路以南
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46489
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商业金融业
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地上≤4.6地下≤2.1
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≤39%
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--
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40
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6000
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停车率≥0.8个/百平方米建筑面积.规划主体建筑高度控制在180米左右。日照间距、日照标准须满足有关规定。地块须统一规划设计,并配建中水、公厕等设施。地块一与地块二地下建筑应相互连通,相互不需后退边界,须一并实施用地内地下疏散通道及地下过街通道。地下停车可统筹安排。设计方案须符合《西客站核心区城市设计》,同时须征得济南市西客站片区工程建设指挥部同意。
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2012-
G022
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历下区姚家镇下井村
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1332
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居住
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地上≤1.752
地下≤0.491
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≤16%
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≥35%
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出让截止至 2054年8月25日
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200
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地块内90平方米以下住宅套型建筑面积占总住宅建筑面积的比例不小于30%。须配套建设物业管理、商业服务、变电室、换热站、公厕、垃圾收集点,须一并实施用地内规划道路,并保证对社会开放使用
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2012-
G023
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历下区姚家镇下井村
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524
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居住
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地上≤1.18
地下≤0.589
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≤20%
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≥35%
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出让截止至 2054年8月25日
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50
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地块内90平方米以下住宅套型建筑面积占总住宅建筑面积的比例不小于30%。须配套建设物业管理、商业服务、换热站、变电室、垃圾收集点,须一并实施用地内规划道路,并保证对社会开放使用。
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