经如皋市人民政府批准，如皋市国土资源局决定以挂牌方式出让8（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号	土地 位置	土地 面积 （m2）	土地 用途	规划指标要求			出让 年限 （年）	保证金 （万元）	起始价 （万元）	增价 规则 及幅度
				容积率	建筑 密度	绿地率
R2012103	石庄镇凤鸣村	3846	商住	1.10<容积率<1.70	<47	>25	70	104	523.8252	10
R2012104	石庄镇石南村16组	20138	商住	1.50<容积率<1.70	<36	>30	70	488	2440.7256	10
R2012105	东陈镇山河村11组	20000	商住	1.20≤容积率≤1.50	≤35	≥25	70	328	1640	10
R2012106	东陈镇山河村9、10、11组	65497	商住	1.20≤容积率≤1.50	≤35	≥25	70	1051	5259.4091	10
R2012107	石庄镇石南村15组、凤鸣村2组	8714	商住	1.10<容积率<1.30	<35	>30	70	209	1047.4228	10
R2012108	袁桥镇何庄村2、3组	1240	商住	1.10≤容积率≤2.20	≤65	≥20	70	19	98.3320	10
R2012109	白蒲镇松杨村11组	18446	商业	≤1	≤40	≥20	40	619	3098.9280	10
R2012110	雪岸镇雪岸居6组	5794	商业	3<容积率<3.50	<55	>20	40	109	545.2154	10

[其他需要说明的宗地情况]
(1)R2012103号地块商业建筑面积＜4000㎡，R2012104号地块商业建筑面积＜6000㎡，R2012105号地块商业建筑面积＜2500㎡，R2012106号地块商业建筑面积＜7500㎡，R2012107号地块商业建筑面积＜2600㎡，R2012108号地块商业建筑面积≤500㎡。(2)R2012107—R2012110号地块为保留地上建筑物出让（现有建筑不得拆除），土地挂牌起挂价不含地上建筑物价格，通过竞地价不竞房价且竞得土地者必须同时购买地上建筑物的方法，进行挂牌出让。其中：R2012107号地块地上建筑物总面积8595.56㎡，作价1730.9240万元；R2012108号地块地上建筑物总面积1266㎡，作价130万元；R2012109号地块地上建筑物总面积6131.1㎡，作价735.7320万元；R2012110号地块地上建筑物总面积6858.06㎡，作价217万元。
二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，法律法规和挂牌出让文件另有规定的，按规定执行。申请人可以单独申请，也可以联合申请。另：（1）R2012107—R2012110号地块的有意竞买者在报名前须与地块所在地的镇人民政府签订地上建筑物转让协议方可取得竞买资格，转让协议在竞买人竞得土地后生效。（2）根据市政府办公室《关于切实加强房地产开发经营税收管理的意见》（皋政办发〔2009〕131号）要求：对于房地产开发经营项目中标者中标后应在如皋注册独立法人资格的开发企业，领取工商营业执照，并由在如皋设立的公司办理相关土地手续。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2012年05月07日至2012年05月17日，到如皋市土地交易市场（如城镇大司马路55号国土局南一楼）（地点）获取挂牌出让文件。
五、申请人可于2012年05月07日至2012年05月17日，到如皋市土地交易市场（如城镇大司马路55号国土局南一楼）（地点）向我局提出书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2012年05月17日16时。
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2012年05月17日17时前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为如皋市土地交易市场（如城镇大司马路55号国土局南一楼）；各地块挂牌时间分别：

1、R2012103地块：2012年05月07日8时 至2012年05月21日9时； 2、R2012104地块：2012年05月07日8时 至2012年05月21日10时； 3、R2012105地块：2012年05月07日8时 至2012年05月21日10时30分； 4、R2012106地块：2012年05月07日8时 至2012年05月21日11时； 5、R2012107地块：2012年05月07日8时 至2012年05月21日9时30分； 6、R2012108地块：2012年05月07日8时 至2012年05月21日15时； 7、R2012109地块：2012年05月07日8时 至2012年05月21日16时； 8、R2012110地块：2012年05月07日8时 至2012年05月21日17时；

七、其他需要公告的事项
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
(二)
八、联系方式与银行账户
联系地址：如皋市土地交易市场（如城镇大司马路55号国土局南一楼）
联系电话：0513-87315005、87315018
联 系 人：刘建国,李洪兵
开户单位：如皋市财政局
开 户 行：①农行西郊分理处②中行西皋支行
账 号：①10-705301040004558②480658228528