山东省济南市2月27日至3月9日挂牌出让西客站片区安置一区南侧七-1等七幅地块使用权
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经济南市人民政府批准，济南市国土资源局决定以挂牌方式出让七宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、地块基本情况和规划指标要求如下表：
二、中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加（自然人、闲置土地、囤地炒地、履行土地使用权出让合同存在严重违约行为的单位和在本市土地招标拍卖挂牌出让中有违规行为的单位及关联单位，以及法律、法规另有规定的除外）。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，详见挂牌出让文件。申请人可于2012年2月27日至2012年3月9日（法定节假日除外），到济南龙奥大厦（济南市历下区龙鼎大道1号）G0514室购买挂牌出让文件。
五、申请人可于2012年2月29日至2012年3月9日（法定节假日除外），持国有建设用地使用权竞买申请书、营业执照副本、法定代表人身份证明书、法定代表人身份证及复印件、竞买保证金来源证明、银行资信证明、国有建设用地使用权挂牌出让竞买报价单、授权委托书或代理人身份证及复印件到济南龙奥大厦（济南市历下区龙鼎大道1号）G0514室向我局提出书面申请，逾期不予受理。
竞买保证金到达指定保证金账户的截止时间：2012年3月9日16时前。
经审查，申请人具备申请条件，并按规定缴纳竞买保证金的，我局将在2012年3月9日17时前确认其竞买资格。
六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为：济南龙奥大厦（济南市历下区龙鼎大道1号）G0514室；挂牌时间为：2012年2月29日9时至2012年3月12日14时30分。
七、其他需要公告的事项：
挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
八、联系方式与保证金银行账户如下：
联系地址：济南龙奥大厦（济南市历下区龙鼎大道1号）G0514室
联 系 人、联系电话：
2012-G006号---G010号严 雷刘 芳 0531—66605201
2012-G011、G012号王 蒙王涛0531—66605203
开户单位：济南市国土资源局
开 户 行：工商银行经二路支行
账号：1602001029200077334
济南市国土资源局
二0一二年二月九日
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编
号
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土地位置
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土地
面积
span>m2）
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用途
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规划指标要求
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出让
年限
(年)
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竞买保证金
b>(万元)
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实施规划要求
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容积率
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建筑
密度
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绿地率
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2012-G006
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西客站片区安置一区南侧七-1
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18938
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商业
金融
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地上≤5.0地下≤2.4
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le;30%
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ge;25%
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40
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3000
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规划主体建筑高度控制在150米左右。日照间距、日照标准须符合有关规定，同时须配建中水、公厕等设施。规划方案须处理好与北园大街等城市主干道及小清河、腊山河的空间景观关系，并与西客站核心区城市景观相协调。须一并实施用地内规划公用道路。
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2012-G007
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西客站片区安置一区南侧七-2
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53237
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居住
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地上≤3.0地下≤1.4
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le;18%
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ge;35%
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70
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7000
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规划住宅为高层。住宅建筑日照间距、日照标准须符合有关规定。须按《城市居住区规划设计规范》要求配建居民日常生活所需的绿地、公共服务设施及中水等设施。中小套型普通商品住房用地比例不低于规划居住用地总面积的30%。
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2012-G008
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西客站片区安置一区南侧八-1
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21828
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商业
金融
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地上≤4.5地下≤2.1
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le;35%
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ge;25%
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40
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3000
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规划主体建筑高度控制在100米左右。日照间距、日照标准须符合有关规定，同时须配建中水、公厕等设施。规划方案须处理好与北园大街等城市主干道及小清河、腊山河的空间景观关系，并与西客站核心区城市景观相协调。须一并实施用地内规划公用道路。
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2012-G009
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西客站片区安置一区南侧八-2
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108508
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居住
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地上≤2.8地下≤1.3
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le;18%
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ge;35%
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70
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14000
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规划住宅为高层。须在地块中部设置一条东西宽度不小于40米且南北贯通的绿化步行带，对外开放使用。住宅建筑日照间距、日照标准须符合有关规定。须按《城市居住区规划设计规范》要求配建居民日常生活所需的绿地、公共服务设施（其中须包括一处室内副食品市场）及中水等设施。中小套型普通商品住房用地比例不低于规划居住用地总面积的30%。规划方案须处理好与北园大街等城市主干道及小清河、腊山河的空间景观关系，并与西客站核心区城市景观相协调。须一并实施用地内规划公用道路。
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2012-G010
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西客站核心区体育公园东侧地块A
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108572
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商业
金融
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地上≤7.0地下≤3.2
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le;45%
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ge;30%
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40
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16000
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用地中轴线上须规划一幢标志性建筑，塑造“城市地标”形象；用地内须保证西客站核心区中央绿化公共步行轴线空间的连续性；地下空间开发建设须满足轨道交通及市政管线铺设的建设要求；日照间距、日照标准须满足有关规定；须配建中水、公厕等设施。
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2012-G011
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原省体育训练中心A地块
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103654
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居住
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地上≤3.0地下≤1.4
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≤18%
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≥35%
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70
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25000
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规划住宅为高层。住宅建筑日照标准、日照间距须符合有关规定；须根据《城市居住区规划设计规范》要求，配建绿地、居民日常生活所需的公共服务设施及中水等设施；须妥善解决幼托地块交通出入问题。
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2012-G012
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原省体育训练中心B地块
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12767
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商业金融业
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地上≤5.0地下≤2.3
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≤30%
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≥25%
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40
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4000
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规划住宅为高层，主体建筑高度控制在80米左右。日照标准，日照间距须符合有关规定；须配建公厕、中水等设施；须妥善解决北侧居住地块交通出入问题。
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