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山东省济南市11月1日至11月10日挂牌出让唐冶新区唐冶东路以东、围子山以西等九幅地块使用权

信息发布:第一地产网 信息来源:济南市国土资源局 发布时间:2011-10-12

关键字:济南市国土资源局 第一地产网

济南市国有建设用地使用权挂牌出让公告
济国土资告字[2011]31号
        经济南市人民政府批准,济南市国土资源局决定以挂牌方式出让9宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:
一、地块基本情况和规划指标要求如下表:
二、中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加(自然人、欠缴土地出让金、闲置土地、囤地炒地、履行土地使用权出让合同存在严重违约行为的单位和在本市土地招标拍卖挂牌出让中有违规行为的单位及关联单位,以及法律、法规另有规定的除外)。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求,详见挂牌出让文件。申请人可于2011年10月25日至2011年11月8日(法定节假日除外),到济南龙奥大厦(济南市历下区龙鼎大道1号)G0514室购买挂牌出让文件。
五、申请人可于2011年11月1日至2011年11月8日(法定节假日除外),持国有建设用地使用权竞买申请书、营业执照副本、法定代表人身份证明书、法定代表人身份证及复印件、竞买保证金来源证明、银行资信证明、国有建设用地使用权挂牌出让竞买报价单、授权委托书或代理人身份证及复印件到济南龙奥大厦(济南市历下区龙鼎大道1号)G0514室向我局提出书面申请,逾期不予受理。
竞买保证金到达指定保证金账户的截止时间:2011年11月8日16时。
经审查,申请人具备申请条件,并按规定缴纳竞买保证金的,我局将在2011年11月8日17时前确认其竞买资格。
六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为:济南龙奥大厦(济南市历下区龙鼎大道1号)G0514室;挂牌时间为:2011年11月1日9时至2011年11月10日14时30分。
七、其他需要公告的事项:
挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价,转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人。
八、联系方式与保证金银行账户如下:
联系地址:济南龙奥大厦(济南市历下区龙鼎大道1号)G0514室
联 系 人、联系电话:
2011-G106至108号孙冬孙林海 0531-66605406
2011-G109至113号迟恒智王莉 0531-66605202
2011-G114号王涛王蒙 0531—66605203
开户单位:济南市国土资源局
开 户 行:工商银行经二路支行
账号:1602001029200077334
济南市国土资源局
二〇一一年十月十二日

土地位置
土地
面积
m2
用途
规划指标要求
出让
年限
()
竞买保证金
()
实施规划要求
容积率
建筑
密度
绿地率
2011-G106
唐冶新区唐冶东路以东、围子山以西
101651
居住
地上≤1.1,地下≤0.5
22%
35%
70
6000
停车率≥80%。住宅建筑日照标准、日照间距须符合有关规定要求,其中建设高度24米以下的多、低层建筑与北侧住宅的日照间距不小于该建筑物相对高度的1.5倍。须按《城市居住区规划设计规范》要求配建绿地、居民日常生活所需的公共服务设施及中水等设施。
2011-G107
唐冶新区唐冶东路以东、围子山以西
69073.1
居住
地上≤2.8,地下≤1.3
18%
35%
70
6000
停车率≥80%。规划住宅为高层。住宅建筑日照标准、日照间距须符合有关规定要求。须按《城市居住区规划设计规范》要求配建绿地、居民日常生活所需的公共服务设施(其中,须配建一处室内副食品市场、一处公安派出所、一处用地面积不小于0.12公顷、建筑面积不小于1400平方米的社区卫生服务中心和采血点)及中水等设施。
2011-G108
唐冶新区唐冶东路以东、围子山以西
80465.59
居住
地上≤2.8,地下≤1.3
18%
35%
70
7000
停车率≥80%。规划住宅为高层。住宅建筑日照标准、日照间距须符合有关规定要求。须按《城市居住区规划设计规范》要求配建绿地、居民日常生活所需的公共服务设施及中水等设施。
2011-G109
长清区经十西路以西,龙浩路以北,晶恒路以南
16018.2
商业金融业
地上≤5.5,地下≤2.5
30%
30%
40
1500
每百平方米建筑面积须配建不少于1.0个停车位。规划公建主体建筑高度控制在100米左右。规划建筑后退景恒路道路红线不小于15米,后退经十西路防护绿线不小于10米。日照标准、日照间距须满足有关规定要求。须配建公厕、中水等设施。须提供用地面积不少于3000平方米的社会停车场,对社会开放使用。
2011-G110
长清区经十西路以西,龙浩路以北,晶恒路以南
42345.5
居住
地上≤2.5,地下≤1.2
18%
35%
70
2500
停车率≥80%。规划住宅为高层。规划建筑后退经十西路防护绿线不小于10米,沿经十西路规划住宅须按公建立面设计。住宅建筑日照标准、日照间距须满足有关规定要求,须按《城市居住区规划设计规范》要求配建绿地、居民日常生活所需的公共服务设施(其中须配建一处室内副食品市场)及中水等设施。
2011-G111
长清区平安街道办事处张桥片区
84781
居住
地上≤2.6地下≤1.2
18%
35%
70
5000
停车率≥80%。规划住宅为高层(建筑高度需满足空军济南机场净空保护要求)。住宅建筑日照标准、日照间距须符合有关规定,须按《城市居住区规划设计规范》要求配建居民日常生活所需的绿地、公共服务设施(其中包括1处室内蔬菜副食品网点)及中水等设施。须一并实施用地内规划共用道路。
2011-G112
市中区北康片区
14546
居住
地上≤1.5地下≤0.7
20%
35%
70
1200
停车率≥80%。住宅建筑日照标准、日照间距须符合有关规定,须按《城市居住区规划设计规范》要求配建居民日常生活所需的公共服务设施及中水等设施。中小套型普通商品住房用地不低于规划居住用地总面积的30%。
2011-G113
市中区北康片区
133995
居住
地上≤2.0地下≤0.9
20%
35%
70
13000
停车率≥80%。规划住宅以高层为主。住宅建筑日照标准、日照间距须符合有关规定,须按《城市居住区规划设计规范》要求配建居民日常生活所需的公共服务设施(含一处副食品市场)及中水等设施。中小套型普通商品住房用地不低于规划居住用地总面积的30%。须待高压线入地后方可实施;须妥善解决山体截洪事宜。
2011-G114
历下区龙鼎大道以西
39569
居住
地上≤1.6地下≤1.0
20%
35%
70
4500
停车率≥80%。规划住宅建筑为小高层。住宅建筑日照标准、日照间距须符合有关规定。配建公共设施。须按《城市巨著区规划设计规范》要求配建居民日常生活所需的公共服务设施及中水等设施。项目规划设计须征求并落实城乡规划主管部门针对项目有关规划控制、引导意见,项目建设实施须就地质危险性、环保等问题征求相关部门意见,处理好与周边山体的空间景观关系,并根据《济南市水土保持管理办法》合理控制地面硬化率和满足相关规划管理要求。
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