经南昌市人民政府批准，南昌市国土资源局决定以网上拍卖方式出让以下地块的国有建设用地使用权，并指定南昌市地产交易中心组织实施。现将有关事项公告如下：

一、拍卖地块的基本情况和规划指标要求

1.DACJ2012008号地块，位于青山湖北大道以西、原省化工技校以南。土地面积41675平方米（合62.513亩，其中2.91亩作为道路用地，须无偿出让，不计容积率）。土地用途为商业、居住用地。出让年期为住宅用地70年、商业用地40年。主要规划要求：1.0≤容积率≤2.2；建筑密度≤28%；绿地率≥30%。商业建筑面积占开发建筑面积比例按10%控制。套型建筑面积90㎡以下住宅按不少于住宅开发总建筑面积的70%控制，其中套型建筑面积80㎡以下住宅占90㎡以下住宅建筑面积比例按不少于30%控制。起拍价为480万元/亩。竞买保证金为15000万元。

2. DABJ2012009号地块，位于朝阳新城云锦路以南、玉兰路以东、红梅路以西、雷池街以北（控规C02-01地块）。土地面积83419平方米（合125.128亩）。土地用途为居住用地（规定配套商业按居住小区可计算容积率的建筑面积2%内控制）。出让年期为住宅用地70年、配套商业用地40年。主要规划要求：1.0≤容积率≤2.0；建筑密度≤25%；绿地率≥35%。套型建筑面积90㎡以下住宅按不少于住宅开发总建筑面积的55%控制。起拍价为388万元/亩。竞买保证金为19400万元。

3. DADJ2012011号地块，位于青云谱区新溪桥路以北、新溪桥西一路以东。土地面积23643平方米（合35.464亩）。土地用途为居住、商业、办公（兼容文化娱乐）用地。出让年期为住宅用地70年、商业用地40年。主要规划要求：1.0≤容积率≤2.8；建筑密度≤40%；绿地率按绿化管理规定。商业、办公等公建建筑面积占规划总建筑面积比例按不少于30%控制。竞得人在宗地内须就地还建8921.23㎡建筑，其中住宅面积为4101.38㎡；非住宅面积为4819.85㎡。竞得人须与洪都集团公司签订安置还建协议。起拍价为326万元/亩。竞买保证金为4700万元。

二、符合竞买条件的中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加本次国有建设用地使用权出让网上拍卖活动。申请人可以单独申请，也可以联合申请。

三、本次国有建设用地使用权网上拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得入选人。

四、拍卖定于2012年5月18日上午10：00时整在江西省土地使用权和矿业权网上交易系统进行。

五、申请人可在2012年5月9日至2012年5月16日15:00时登录网上交易系统，提交申请。保证金到账截止时间为2012年5月16日15：00时。

六、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让须知及其它出让文件。拍卖出让须知及其它出让文件可从网上交易系统查看和打印。

七、交易承办机构：南昌市地产交易中心。

垂询电话：0791－83987330 83987327

联系人：周华锋 肖建建

特此公告

南昌市国土资源局

2012年4月24日