山东省济南市7月4日至7月13日挂牌出让历下区经十路以南等十一幅地块使用权
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济国土资告字[2012]16号
经济南市人们政府批准,济南市国土资源局决定以 挂牌 方式出让 11(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :
| 宗地编号： | 2012-G059 | 宗地面积： | 753平方米 | 宗地坐落： | 历下区经十路以南、浆水泉路以东 | ||||
| 出让年限： | 62年 | 容积率： | 大于或等于2.19并且小于或等于2.67 | 建筑密度(%)： | 小于或等于14 | ||||
| 绿化率(%)： | 大于或等于35 | 建筑限高(米)： | 土地用途： | 其他普通商品住房用地 | |||||
| 投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | 100万元 | ||||||
| 起始价： | 加价幅度： | ||||||||
| 挂牌开始时间： | 2012年07月04日09时00分 | 挂牌截止时间： | 2012年07月13日14时00分 | ||||||
| 备注： | 其中容积率地上不大于2.08不小于1.6 地下不大于0.59 | ||||||||
| 宗地编号： | 2012-G060 | 宗地面积： | 824平方米 | 宗地坐落： | 历下区经十路以南、浆水泉路以东 | ||||
| 出让年限： | 62年 | 容积率： | 大于或等于2.19并且小于或等于2.67 | 建筑密度(%)： | 小于或等于14 | ||||
| 绿化率(%)： | 大于或等于35 | 建筑限高(米)： | 土地用途： | 其他普通商品住房用地 | |||||
| 投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | 120万元 | ||||||
| 起始价： | 加价幅度： | ||||||||
| 挂牌开始时间： | 2012年07月04日09时00分 | 挂牌截止时间： | 2012年07月13日14时00分 | ||||||
| 备注： | 其中容积率地上不大于2.08不小于1.6 地下不大于0.59 | ||||||||
| 宗地编号： | 2012-G061 | 宗地面积： | 2255平方米 | 宗地坐落： | 历下区经十路以南、浆水泉路以东 | ||||
| 出让年限： | 62年 | 容积率： | 大于或等于2.19并且小于或等于2.67 | 建筑密度(%)： | 小于或等于14 | ||||
| 绿化率(%)： | 大于或等于35 | 建筑限高(米)： | 土地用途： | 其他普通商品住房用地 | |||||
| 投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | 400万元 | ||||||
| 起始价： | 加价幅度： | ||||||||
| 挂牌开始时间： | 2012年07月04日09时00分 | 挂牌截止时间： | 2012年07月13日14时00分 | ||||||
| 备注： | 其中容积率地上不大于2.08不小于1.6 地下不大于0.59 | ||||||||
| 宗地编号： | 2012-G062 | 宗地面积： | 103732.27平方米 | 宗地坐落： | 经十东路以北、唐冶中路以东 | ||||
| 出让年限： | 40年 | 容积率： | 大于或等于5.8并且小于或等于7.3 | 建筑密度(%)： | 小于或等于35 | ||||
| 绿化率(%)： | 大于或等于25 | 建筑限高(米)： | 土地用途： | 商务金融用地 | |||||
| 投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | 10000万元 | ||||||
| 起始价： | 加价幅度： | ||||||||
| 挂牌开始时间： | 2012年07月04日09时00分 | 挂牌截止时间： | 2012年07月13日14时00分 | ||||||
| 备注： | 其中容积率地上不大于5.0不小于3.5地下不大于2.3。规划主体建筑高度应控制在150米左右。日照标准、日照间距须符合有关规定。须配建公厕、中水等设施。土地出让前，须针对北部铁矿采空区进行地质灾害堪查，明确相关治理措施，满足工程建设实施要求。项目实施须与轨道交通相衔接，须满足唐冶立交相关交通组织要求并妥善解决交通疏散问题。须处理好沿唐冶立交、经十东路、唐冶中路、土河的空间景观关系。方案须衔接经十东路城市设计。 | ||||||||
| 宗地编号： | 2012-G063 | 宗地面积： | 81949.3平方米 | 宗地坐落： | 唐冶东路以东、围子山以西 | ||||
| 出让年限： | 70年 | 容积率： | 大于或等于2.7并且小于或等于3.5 | 建筑密度(%)： | 小于或等于18 | ||||
| 绿化率(%)： | 大于或等于35 | 建筑限高(米)： | 土地用途： | 其他普通商品住房用地 | |||||
| 投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | 6000万元 | ||||||
| 起始价： | 加价幅度： | ||||||||
| 挂牌开始时间： | 2012年07月04日09时00分 | 挂牌截止时间： | 2012年07月13日14时00分 | ||||||
| 备注： | 其中容积率地上不大于2.4不小于1.6，地下不大于1.1。规划住宅为高层。住宅建筑日照间距、日照标准须符合有关规定。须按《城市居住区规划设计规范》要求配建绿地、居民日常生活所需的公共服务设施及中水等设施。中小套型普通商品住房用地比例不低于居住规划用地总面积的30%。地块须处理好沿周边主次干道、土河、围子山山体的空间景观关系。须对项目建设用地进行环境影响评价、地质灾害危险性评价和地质详细勘查，满足用地建设条件，并根据《济南市水土保持管理办法》合理控制地面硬化率。 | ||||||||
| 宗地编号： | 2012-G064 | 宗地面积： | 70586平方米 | 宗地坐落： | 市中区分水岭村 | ||||
| 出让年限： | 70年 | 容积率： | 大于或等于3.6并且小于或等于4.4 | 建筑密度(%)： | 小于或等于18 | ||||
| 绿化率(%)： | 大于或等于35 | 建筑限高(米)： | 土地用途： | 其他普通商品住房用地 | |||||
| 投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | 8000万元 | ||||||
| 起始价： | 加价幅度： | ||||||||
| 挂牌开始时间： | 2012年07月04日09时00分 | 挂牌截止时间： | 2012年07月13日14时00分 | ||||||
| 备注： | 其中容积率地上不大于3.0不小于2.2，地下不大于1.4。规划住宅为高层。住宅建筑日照标准、日照间距须符合有关规定；须根据《城市居住区规划设计规范》要求配建绿地、居民日常生活所需的公共服务设施（包含1处室内副食品市场）及配建一处用地面积不小于0.12公顷的中水等设施；中小套型普通商品住房用地比例不低于规划居住用地总面积的30%。 | ||||||||
| 宗地编号： | 2012-G065 | 宗地面积： | 20818平方米 | 宗地坐落： | 市中区分水岭村 | ||||
| 出让年限： | 70年 | 容积率： | 大于或等于1.8并且小于或等于2.6 | 建筑密度(%)： | 小于或等于20 | ||||
| 绿化率(%)： | 大于或等于35 | 建筑限高(米)： | 土地用途： | 其他普通商品住房用地 | |||||
| 投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | 1600万元 | ||||||
| 起始价： | 加价幅度： | ||||||||
| 挂牌开始时间： | 2012年07月04日09时00分 | 挂牌截止时间： | 2012年07月13日14时00分 | ||||||
| 备注： | 其中容积率地上不大于1.8不小于1.0，地下不大于0.8。规划住宅为高层。住宅建筑日照标准、日照间距须符合有关规定；须根据《城市居住区规划设计规范》要求配建绿地、居民日常生活所需的公共服务设施及中水等设施；中小套型普通商品住房用地比例不低于规划居住用地总面积的30%。 | ||||||||
| 宗地编号： | 2012-G066 | 宗地面积： | 26560平方米 | 宗地坐落： | 市中区分水岭村 | ||||
| 出让年限： | 70年 | 容积率： | 大于或等于2.7并且小于或等于3.5 | 建筑密度(%)： | 小于或等于20 | ||||
| 绿化率(%)： | 大于或等于35 | 建筑限高(米)： | 土地用途： | 其他普通商品住房用地 | |||||
| 投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | 2500万元 | ||||||
| 起始价： | 加价幅度： | ||||||||
| 挂牌开始时间： | 2012年07月04日09时00分 | 挂牌截止时间： | 2012年07月13日14时00分 | ||||||
| 备注： | 其中容积率地上不大于2.4不小于1.6。地下不大于1.1。规划住宅为高层。住宅建筑日照标准、日照间距须符合有关规定；须根据《城市居住区规划设计规范》要求配建绿地、居民日常生活所需的公共服务设施及中水等设施；中小套型普通商品住房用地比例不低于规划居住用地总面积的30%。 | ||||||||
| 宗地编号： | 2012-G067 | 宗地面积： | 19520.9平方米 | 宗地坐落： | 槐荫区津浦线西侧、经十路以南 | ||||
| 出让年限： | 70年 | 容积率： | 大于或等于3.6并且小于或等于4.4 | 建筑密度(%)： | 小于或等于20 | ||||
| 绿化率(%)： | 大于或等于35 | 建筑限高(米)： | 土地用途： | 其他普通商品住房用地 | |||||
| 投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | 2000万元 | ||||||
| 起始价： | 加价幅度： | ||||||||
| 挂牌开始时间： | 2012年07月04日09时00分 | 挂牌截止时间： | 2012年07月13日14时00分 | ||||||
| 备注： | 其中容积率地上不大于3.0不小于2.2，地下不大于1.4。规划住宅建筑为高层。日照标准、日照间距须符合有关规定，须根据《城市居住区规划设计规范》要求配建居民日常生活所需的公共服务设施（一处建筑面积不小于800平方米的室内蔬菜副食网点）及中水等设施。须妥善解决日照遮挡问题。地块内中小套型普通商品住房用地比例不低于规划居住用地总面积的30%。 | ||||||||
| 宗地编号： | 2012-G068 | 宗地面积： | 31109平方米 | 宗地坐落： | 天桥区顺河高架东侧、水屯北路南侧 | ||||
| 出让年限： | 70年 | 容积率： | 大于或等于4.4并且小于或等于5.1 | 建筑密度(%)： | 小于或等于20 | ||||
| 绿化率(%)： | 大于或等于35 | 建筑限高(米)： | 土地用途： | 其他普通商品住房用地 | |||||
| 投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | 3000万元 | ||||||
| 起始价： | 加价幅度： | ||||||||
| 挂牌开始时间： | 2012年07月04日09时00分 | 挂牌截止时间： | 2012年07月13日14时00分 | ||||||
| 备注： | 其中容积率地上不大于3.5不小于2.8，地下不大于1.6。规划住宅为高层。住宅建筑日照标准、日照间距须符合有关规定要求；须按《城市居住区规划设计规范》要求配建绿地、居民日常生活所需的公共服务设施（其中须配建一处室内副食品市场）及中水等设施；中小套型普通商品住房用地比例不低于规划居住用地总面积的30%。 | ||||||||
| 宗地编号： | 2012-G069 | 宗地面积： | 21541平方米 | 宗地坐落： | 天桥区顺河高架东侧、水屯北路南侧 | ||||
| 出让年限： | 70年 | 容积率： | 大于或等于3.7并且小于或等于4.7 | 建筑密度(%)： | 小于或等于20 | ||||
| 绿化率(%)： | 大于或等于35 | 建筑限高(米)： | 土地用途： | 其他普通商品住房用地 | |||||
| 投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | 2000万元 | ||||||
| 起始价： | 加价幅度： | ||||||||
| 挂牌开始时间： | 2012年07月04日09时00分 | 挂牌截止时间： | 2012年07月13日14时00分 | ||||||
| 备注： | 地上不大于3.2不小于2.2，地下不大于1.5。规划住宅为高层。住宅建筑日照标准、日照间距须符合有关规定要求；须按《城市居住区规划设计规范》要求配建绿地、居民日常生活所需的公共服务设施及中水等设施；中小套型普通商品住房用地比例不低于规划居住用地总面积的30%。 | ||||||||
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2012年07月02日 至 2012年07月11日 到 济南龙奥大厦（济南市历下区龙鼎大道1号）G0514室 获取 挂牌 出让文件。
五、 申请人可于 2012年07月04日 至 2012年07月11日 到 济南龙奥大厦（济南市历下区龙鼎大道1号）G0514室 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2012年07月11日16时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2012年07月11日17时00分 前确认其竞买资格。
六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 济南龙奥大厦（济南市历下区龙鼎大道1号）G0514室 进行。各地块挂牌时间分别为:
2012-G059 号地块:2012年07月04日09时00分 至 2012年07月13日14时00分 ;
2012-G060 号地块:2012年07月04日09时00分 至 2012年07月13日14时00分 ;
2012-G061 号地块:2012年07月04日09时00分 至 2012年07月13日14时00分 ;
2012-G062 号地块:2012年07月04日09时00分 至 2012年07月13日14时00分 ;
2012-G063 号地块:2012年07月04日09时00分 至 2012年07月13日14时00分 ;
2012-G064 号地块:2012年07月04日09时00分 至 2012年07月13日14时00分 ;
2012-G065 号地块:2012年07月04日09时00分 至 2012年07月13日14时00分 ;
2012-G066 号地块:2012年07月04日09时00分 至 2012年07月13日14时00分 ;
2012-G067 号地块:2012年07月04日09时00分 至 2012年07月13日14时00分 ;
2012-G068 号地块:2012年07月04日09时00分 至 2012年07月13日14时00分 ;
2012-G069 号地块:2012年07月04日09时00分 至 2012年07月13日14时00分 ;
七、 其他需要公告的事项:
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
八、 联系方式与银行帐户
联系地址：济南龙奥大厦（济南市历下区龙鼎大道1号）G0514室
联 系 人：严雷、迟恒智、王蒙、孙东
联系电话：0531-66605201、66605202、66605203、66605406
开户单位：
开户银行：
银行帐号：
2012-6-14
