安徽省肥东县8月16日拍卖出让撮镇镇曹坊路、循环园商业街交口东北侧等两幅地块使用权
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根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律、法规，经合肥市土地管理委员会批准，肥东县国土资源局决定在合肥招标投标中心公开出让下列国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况
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土地
座落
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地块编号
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四至范围
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土地
面积（亩）
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规划用途
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出让年限
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出让方式
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容积率
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建筑密度
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绿地率
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参考地价 (万元/亩)
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竞买保证金
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撮镇镇曹坊路、循环园商业街交口东北角
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FD171
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东至：规划支路
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25.55（其中含道路用地2.71亩）
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居住
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70
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拍卖
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≤ 2.2
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≤23%
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≥40%
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110 (不含契税、印花税)
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1000万元
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南至：代建绿地
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西至：泰昌家园小区
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北至：规划支路
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撮镇镇东风大道与铁路北路交口西北角
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FD179
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东至：东风大道
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50.073
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商业
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40
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拍卖
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≤ 2.5
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≤50%
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≥20%
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60 (不含契税、印花税)
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1000万元
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南至：铁路北路
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西至：规划支路
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北至：空地
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撮镇镇唐安社区裕溪路南二十埠河东
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FD182
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东至： 空地
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10.54
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加油加气站
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40年
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挂牌
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≤ 1.0
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≤30%
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／
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110 ( 不含契税、印花税)
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500万元
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南至： 空地
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西至： 二十埠河
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北至：裕溪路
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二、竞买人资格
中华人民共和国境内外的公司法人均可申请参加本次国有建设用地使用权竞买活动（法律另有规定的除外）。
FD179号竞买申请人须为注册资金不低于1.5亿元的公司法人，竞买申请人须持有与知名电子商务网站签订的战略合作协议，协议由撮镇镇政府审核确认。
FD182号竞买申请人须提供合马路扩建拆迁协议和商务部门核发成品油经营许可等相关证明。
三、竞买登记
1、竞买人须于2012年7月13日至2012年8月14日到肥东县国土资源四楼土地储备中心领取拍卖（挂牌）出让文件，办理竞买登记手续，逾期不再受理。竞买人申请办理竞买登记前须缴纳竞买保证金，竞买保证金缴纳的截止时间为2012年8月14日上午11:30。
2、竞买保证金缴纳时间均以实际到账为准。
四、拍卖、挂牌时间和地点
1、FD171、FD179号宗地拍卖日期为2012年8月16日上午10:00；
2、FD182号宗地挂牌日期为2012年8月7日至2012年8月16日, 挂牌时间为上午9:00-11：00、下午2：30-4：30。挂牌截止时间为2012年8月16日下午4:30。
3、拍卖、挂牌地点：合肥市土地交易市场。
五、 其他
1、出让地块具体规划指标以肥东县规划局出具的正式文件为准,出让地块具体情况详见拍卖文件。以上参考地价不含契税、印花税。
2、上述宗地的竞买人在参与竞买时，必须有1次（含1次）以上的报价，否则竞买保证金不予退还。
3、本次拍卖方式供应的宗地，如竞买人数达不到3家，经市土地管理委员会批准采取“取消供应”，或采取“挂牌”或“竞价”方式供应。
4、竞得人须在土地上市成交后10个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，逾期未签订的，终止供地，竞买保证金不予返还。FD171号宗地竞得人须在签订土地出让合同后1个月内付至土地总成交价款的50%（含竞买保证金），6个月内付清余款；FD179、FD182号宗地竞得人须在签订土地出让合同后1个月内付清全部土地出让价款。
竞得人在支付第二期及以后各期土地出让价款时，应按照第一期土地出让价款之日中国人民银行公布的贷款利率，向出让人支付利息。
5、FD171号宗地竞得人须按住宅部分建筑面积另行缴纳教育设施配套资金（含幼儿园建设配套资金）80元/平方米。
6、（1）FD171号宗地南侧已建的循环园拆迁安置区配电房须由竞得人拆除并和小区内配电设施统一在出让用地范围内规划建设，保证循环园拆迁安置小区电力正常供应。建设费用由竞得人承担。（2）FD171号宗地竞得人须出资建设宗地东侧、北侧的规划支路，建成后无偿移交政府，其中宗地东侧规划支路占地面积约2.71亩纳入出让范围，参与规划指标平衡，不提供其他奖励政策，不办理土地使用权证。
7、FD179号宗地竞得人须根据规划要求进行建设，项目定性为周边大型市场配套服务的电子商务平台。项目建筑面积全部自行持有，不得对外销售。
8、FD171、FD179号宗地竞得人须在土地出让合同签订后4个月内实质性开工建设,并在开工建设后1年内竣工。若未按期开工或竣工，按土地出让合同约定追究违约责任。
9、竞得人竞得土地后，应当按土地出让合同约定，在项目开工、竣工时，提前向国土资源管理部门书面申报，对不执行申报制度的，要向社会公示，并限制至少在一年内不得参加土地购置活动。
10、竞得人承诺在竞得后不得以股权转让或其他任何形式转让土地，否则，出让人有权解除合同收回土地。
11、竞买人须在提交报名申请时，还应提交竞买（投标）保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。
肥东县国土资源局地址：店埠镇沿河西路
合肥市土地交易市场地址：阜阳路17号合肥招标投标中心（原市委老办公楼四楼），详情请登录中国土地市场网及合肥市土地市场网 。
联系电话：0551-7719926、7719925
联 系 人：关道珍、李光荣
肥东县国土资源局
二〇一二年七月十三日
