经宁波市人民政府批准，宁波市国土资源局决定以挂牌方式出让镇海蛟川青龙桥1号、2号地块的国有建设用地使用权。本次国有建设用地使用权挂牌出让活动由宁波市镇海区土地交易中心承办并具体组织实施。现将有关事项公告如下：

一、地块基本情况及主要控制指标要求：

地块名称	地块座落	土地面积（平方米）	用途	出让 年限	容积 率	建筑 密度	建筑 高度	绿地率
镇海蛟川青龙桥1号地块	宁波市镇海区蛟川街道宁镇路北侧，光大路西侧	57397	住宅、商服用地（适建居住、商业建筑以及相应配套设施）	住宅用地70年，商服用地40年	1.3≤R＜2.0	＜35%	＜80米	≤30%，并符合《宁波市城市绿化条例》相关要求
镇海蛟川青龙桥2号地块	宁波市镇海区蛟川街道宁镇路北侧，俞范东路东侧	30312	住宅、商服用地（适建居住、商业建筑以及相应配套设施）	住宅用地70年，商服用地40年	1.3≤R＜2.0	＜35%	＜80米	≤30%，并符合《宁波市城市绿化条例》相关要求

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定者外，均可申请参加。

三、挂牌起始价、增价幅度、竞买保证金

镇海蛟川青龙桥1号地块挂牌起始价为人民币楼面地价1513元/平方米（总价为17368.3322万元，单价为201.73万元/亩）。每次加价幅度为10元/平方米或其整数倍。竞买保证金为人民币8000万元。

镇海蛟川青龙桥2号地块挂牌起始价为人民币楼面地价2250元/平方米（总价为13640.4万元，单价为300万元/亩）。每次加价幅度为10元/平方米或其整数倍。竞买保证金为人民币5000万元。

四、合同履约保证金

合同履约保证金按各宗土地出让价款的3%收取，最高不超过500万元。待通过竣工复核验收后，视履约情况抵冲违约金、土地闲置费或予以退还。合同履约保证金不计利息。

五、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

六、本次挂牌地块的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2012年7月30日起向宁波市镇海区土地交易中心（镇海区公共资源交易中心324室）购领挂牌出让文件。

七、申请人可于2012年8月8日至2012年8月15日向宁波市镇海区土地交易中心提交书面申请，缴纳竞买保证金截止时间为2012年8月15日16时整。

经审查，申请人按规定缴纳竞买保证金，具备申请条件的，宁波市镇海区土地交易中心将在收到申请后即时确认其竞买资格。

八、挂牌地点：镇海区公共资源交易中心；挂牌时间：2012年8月8日9时整至2012年8月17日15整，截止时间为2012年8月17日下午15时整；竞价方式：书面竞价。

九、联系方式与竞买保证金银行账户

联系地址： 宁波市镇海区沿江西路200号 ；

联系电话： （0574）86275369 86372130；

联 系 人：赵 军蔡娅萍；

开户单位：宁波市镇海区财政局土地出让保证金财政专户；

开 户 行：中国建设银行宁波市镇海区支行；

账号： 33101984036050505628 。

宁波市国土资源局

2012年7月19日