金市土让告字[2012]第11号

经金华市人民政府批准，金华市国土资源局决定以挂牌方式出让位于金华市东市街东侧、光南路南侧、栖凤街西侧、李渔路北侧地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

土地位置	土地面积（㎡）	土地 用途	规划指标要求				出让年限（年）	起始价 (元/㎡)	竞买保证金 （万元）
			容积率	建筑 密度	绿地率	建筑 限高
金华市东市街东侧、光南路南侧、栖凤街西侧、李渔路北侧地块	90768.19	商业	3.5-4.5	50%-58%	≥10%	≤150米	40年	4575	34000

※本公告中的货币为人民币。

二、出让对象：中华人民共和国境内外的法人企业，且需具备1：注册资本金在10亿元（含10亿）人民币以上；2：具有一级房地产开发企业资质；3：在国内已建成开业2个以上（含2个），建筑面积不少于10万平方米的商业中心（需提供房产证或竣工备案证明）；4自持自营五星级宾馆开发经验（需提供2个或2个以上五星级酒店的产权证和星级认证文件。申请人只能单独申请，不接受联合申请。

三、申请人竞得土地后，拟成立新企业进行开发建设的，应在竞买申请书中明确新企业的出资构成、成立时间等内容。我局可以根据公开出让结果与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，在竞得人按约定办理完新企业注册登记手续后，再与新企业签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》。

四、本次国有建设用地使用权以挂牌方式出让，按照价高者得原则确定受让人（设有底价即保留价）。

五、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2012年 7 月 14 日至2012年 8 月 14 日15时，到金华市双龙南街818号七楼（金华市地产管理所）获取出让文件。

六、申请人可于2012年7 月 14 日至2012年 8 月 14 日15时止，到金华市双龙南街818号七楼（金华市地产管理所）向我局提交书面申请，申请参加本次公开出让竞买活动。交纳竞买保证金的截止时间为2012年8 月 14日15时。

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2012年 8 月14 日16时前确认其竞买资格。

七、本次国有建设用地使用权报价地点：金华市双龙南街818号七楼金华市地产管理所。挂牌地点: 金华市国土资源局、金华市公共资源交易中心、金华市地产管理所。挂牌时间为2012年8 月3 日8时30分至2012年 8月 16 日15时止。

1、该地块内具有可开采建筑用砂沙资源约19万立方米，价值约人民币400万元，确切价值数额以评估单位评估和省厅备案为准，砂石资源经浙江省国土资源厅批准后，以协议方式出让给土地受让人；

2、项目中建设的大型商业中心和五星级宾馆均不得进行分割销售,并须整体经营，五星级宾馆建筑面积不得少于38000平方米；

3、土地出让金须自成交之日起10天内一次性全部缴清；

4、竞得人的竞买保证金按出让金总额的20%转为出让合同定金，其余转为出让金。地块以现状出让，地块出让面积及范围以建设用地规划红线图为准，有关具体情况可向金华市地产管理所和金华市城建开发有限公司垂询。

联系地址：金华市双龙南街818号七楼（金华市地产管理所）

网 址： www.landchina.com

联系电话：0579-82398090 82068035

联系人： 刘东来 吴厚永

开户单位：金华市财政局土地出让金财政专户

开户行：中国建设银行金华市分行

帐 号：33001676735059000678

金华市国土资源局

二〇一二年七月十四日