苏州市2010年挂第3号国有建设用地使用权挂牌出让公告
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根据《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》(国发〔2006〕31号),《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(39号令),《江苏省工业用地招标拍卖挂牌出让办法(试行)》,《苏州市工业项目用地公开交易暂行办法》(苏府〔2007〕84号)和《关于全面实行工业用地招标拍卖挂牌出让工作的意见》(苏府〔2007〕86号),苏州市工业项目用地应实行公开交易出让。经苏州市人民政府批准,由苏州市国土资源局对苏州市区地块进行公开挂牌竞价出让。现将有关事宜公告如下:
一、 地块位置及规划指标概况
序号
|
地块位置
|
编号
|
面积
|
用途
|
出让 年限
|
容积率
|
建筑
|
绿地率
|
投资总额(万元)
|
产业类型
|
评估价(元/平方米)
|
起报价(元/平方米)
|
保证金(万元)
|
(平方米)
|
密度
|
||||||||||||
1
|
高新区嵩山路北、百达新材料东
|
苏新国土2010-G-13号
|
9390.6
|
工业
|
50
|
≥0.8
|
≥30%
|
≥20%
|
≥4510
|
机械
|
480
|
480
|
100
|
2
|
高新区天科精密仪器西
|
苏新国土2010-G-14号
|
4538.4
|
工业
|
50
|
≥0.8
|
≥30%
|
≥20%
|
≥2500
|
生产、制造模具及配件
|
336
|
336
|
40
|
3
|
高新区雁荡山路北、规划用地西
|
苏新国土2010-G-15号
|
10000
|
工业
|
50
|
≥0.8
|
≥30%
|
≥20%
|
≥7500
|
铜铝割接头
|
336
|
336
|
70
|
4
|
高新区培源路东、河道绿化缓冲带北
|
苏新国土2010-G-16号
|
12661.7
|
工业
|
50
|
≥0.8
|
≥30%
|
≥20%
|
≥6078
|
X光检验机
|
336
|
336
|
90
|
5
|
高新区嵩山路北、百达新材料西
|
苏新国土2010-G-17号
|
7216.2
|
工业
|
50
|
≥0.8
|
≥30%
|
≥20%
|
≥3500
|
桥架母线加工
|
480
|
480
|
70
|
6
|
高新区安杨路东、河道北
|
苏新国土2010-G-18号
|
56666.2
|
工业
|
50
|
≥0.8
|
≥30%
|
≥20%
|
≥34000
|
工业阀门设计、制造、销售
|
480
|
480
|
550
|
7
|
高新区山林路西、华荣风管南
|
苏新国土2010-G-19号
|
12066.8
|
工业
|
50
|
≥0.8
|
≥30%
|
≥20%
|
≥7240
|
生产润滑油,销售本公司生产的产品并提供相关服务
|
480
|
480
|
120
|
8
|
高新区五台山路南、河道绿化带西
|
苏新国土2010-G-20号
|
87333.3
|
工业
|
50
|
≥0.8
|
≥30%
|
≥20%
|
≥50000
|
新能源、光伏产业
|
336
|
336
|
590
|
9
|
相城区阳澄湖镇岸山村
|
苏相国土2010-G-19号
|
82936
|
工业
|
50
|
0.8-2.0
|
≤50%
|
≥20%
|
≥37140
|
瓦楞纸板、纸箱、线栈板、塑料缓冲材料
|
336
|
336
|
560
|
10
|
相城区北桥街道永昌路
|
苏相国土2010-G-20号
|
53387.9
|
工业
|
50
|
0.8-2.0
|
≤50%
|
≥20%
|
≥20000
|
制造医疗器械
|
338
|
338
|
370
|
11
|
相城区北桥街道方桥路
|
苏相国土2010-G-21号
|
19701
|
工业
|
50
|
0.8-2.0
|
≤50%
|
≥20%
|
≥10000
|
高等级调节阀
|
338
|
338
|
140
|
12
|
相城区渭塘镇爱格豪路北
|
苏相国土2010-G-22号
|
20082
|
工业
|
50
|
0.8-2.0
|
≤50%
|
≥20%
|
≥9000
|
汽车接插件
|
338
|
338
|
140
|
13
|
相城区渭塘镇爱格豪路北
|
苏相国土2010-G-23号
|
33807
|
工业
|
50
|
0.8-2.0
|
≤50%
|
≥20%
|
≥15000
|
汽车吸尘器
|
338
|
338
|
230
|
14
|
相城区渭塘镇钻石路西
|
苏相国土2010-G-24号
|
33394
|
工业
|
50
|
0.8-2.0
|
≤50%
|
≥20%
|
≥15000
|
汽车橡胶密封件、关键橡胶密封条、汽车减震器
|
338
|
338
|
230
|
15
|
相城区渭塘镇钻石路西
|
苏相国土2010-G-25号
|
17472
|
工业
|
50
|
0.8-2.0
|
≤50%
|
≥20%
|
≥7500
|
汽车线束、电源线、屏蔽线
|
338
|
338
|
120
|
16
|
相城区渭塘镇钻石路西
|
苏相国土2010-G-26号
|
20211
|
工业
|
50
|
0.8-2.0
|
≤50%
|
≥20%
|
≥15000
|
汽车铸铁缸体、缸盖、电机
|
338
|
338
|
140
|
17
|
相城区望亭镇新埂存
|
苏相国土2010-G-31号
|
33518
|
仓储
|
50
|
0.5-1.5
|
≤50%
|
≥20%
|
|
|
370
|
370
|
250
|
18
|
相城区渭塘镇爱格豪路南
|
苏相国土2010-G-32号
|
16652
|
工业 (研发)
|
50
|
1.0-2.5
|
≤50%
|
≥20%
|
|
汽车零部件制造、销售、研发、检测、项目投资及相配套基础设施建设、汽车(不含小轿车)销售、信息咨询、物资购销(国家有专项规定的从其规定)
|
881
|
881
|
300
|
19
|
吴中开发区东吴南路与南湖路交叉口
|
苏吴国土2009-G-065号
|
7484.8
|
工业
|
50
|
≥0.8≤2.5
|
≥40%≤50%
|
≥20%
|
3000
|
纺织
|
336
|
336
|
60
|
20
|
吴中开发区东吴工业园
|
苏吴国土2009-G-066号
|
8964.3
|
工业
|
50
|
≥0.8
|
≥40%
|
≥20%
|
4000
|
机械
|
336
|
336
|
70
|
21
|
吴中开发区天灵路南侧
|
苏吴国土2009-G-007号
|
29325.2
|
工业
|
50
|
≥0.8
|
≥40%
|
≥20%
|
9300
|
铸造
|
336
|
336
|
200
|
22
|
吴中区临湖镇浦沙路以东、平安路以北
|
苏吴国土2010-G-007号
|
9584.7
|
工业
|
50
|
≥0.8≤2.5
|
≥40%≤50%
|
≥20%
|
3100
|
机械制造
|
336
|
336
|
70
|
23
|
吴中区胥口镇东欣路
|
苏吴国土2010-G-005号
|
33818.3
|
工业
|
50
|
≥0.8≤2.5
|
≥40%≤60%
|
≥20%
|
11000
|
碳纤维材料制品
|
336
|
336
|
230
|
二、起报价
以上地块起报价仅包含毛地地价,不包含各种行政规费。
三、土地挂牌竞价出让受让对象
本次挂牌的23宗土地,除苏相国土2010-G-31号地块外,凡具备发改部门的项目审核书面意见(或备案文件)的中华人民共和国境内外的公司、企业、其它组织和个人方可参加竞买。苏相国土2010-G-31号地块用于建造仓储用房,中华人民共和国境内外的公司、企业、其它组织和个人均可参加竞买。
四、挂牌出让有关事项
1、土地挂牌地点和时间:
本次土地挂牌地点设在苏州市土地交易中心。
详细地址:苏州市干将西路980号地产大厦6楼606室。
挂牌时间:自2010年6月30日上午9点起至2010年7月14日下午5点整止(工作日内)。
2、挂牌竞价出让应价的方式和竞价时间:
有意受让土地者,可在本公告明确后的土地挂牌期间内,持营业执照副本、法定代表人证明书和法人代表身份证影印件(个人只须持身份证影印件),到市土地交易中心报名应价,并向地块所在区国土资源分局缴纳应价保证金,应价金额必须在公告的起报价以上(含起报价)。至应价截止时间,若仅有一意向受让人应价,该应价人即为受让人。若有二人或二人以上应价的,将于2010年7月15日下午2点在苏州市干将西路980号地产大厦四楼拍卖厅进行竞价,最高报价者即为该地块的受让人。对未取得土地使用权的竞买人的应价保证金,在挂牌竞价结束后的5个工作日内退还,保证金不计利息。
3、缴纳履约保证金:
竞买申请人报名时,必须向地块所在区国土资源分局缴纳履约保证金。履约保证金必须在报名截止日下午三点之前划入我方指定帐户上(请缴纳单位正确采用银行结算方式,并考虑由于不同的银行结算方式带来不同的到账时间,尽可能提前办理汇款手续)。
各区国土资源分局财务科联系方式及履约保证金指定帐户具体如下:
吴中区 联系人:蒋敏芬 联系电话:65270483
开户单位:苏州市吴中区财政局
开户行:交行苏州分行吴中东路支行
帐号:325661000018010127045
相城区 联系人:朱程英 联系电话:85182350
开户单位:苏州市相城区财政局财政专户
开户行:农行相城支行
帐号:538901040003709
高新区 联系人:陆 娟 联系电话:69205853
开户单位:苏州市国土资源局高新区(虎丘)分局
开户行:农行高新区支行商业街分理处
帐号:030511548401040007014
五、本次挂牌地块的有关特别说明详见挂牌竞价文件。
六、咨询及资料索取
有关本次土地挂牌竞价的具体组织和情况咨询,由苏州市国土资源局委托苏州市土地交易中心负责。本次土地挂牌竞价出让备有书面资料,敬请参与者于本公告发布五日后与苏州市土地交易中心咨询并索取。咨询电话:68633231;传真:68633242;联系人:李慕文、刘晓明;苏州市土地交易中心地址:苏州市干将西路980号地产大厦6楼606室。
各区地块情况还可以向所在区的国土资源分局用地科进行咨询,具体的联系方式如下:
吴中区 联系人:宋涧莺 联系电话:65251173
相城区 联系人:李晓华 联系电话:85182332
高新区 联系人:胡 蔚 联系电话:69205878
本次挂牌地块详细资料,也可在互联网上查阅。网址: http://www.szgtj.gov.cn。
特此公告
苏州市国土资源局
2010年6月30日
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