经海安县人民政府批准，海安县国土资源局决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号	土地位置	土地面积 （m2）	土地用途	规划指标要求			出让 年限 （年）	保证金 （万元）	起始价 （万元）	增价规则 及幅度
				容积率	建筑密度	绿地率
2012023	海安县城永安路西侧、曙光路南侧	40727	商住 限价商品房	1<容积率≤2.80	建筑密度≤28%	30%≤绿化率	70	4000	18327.15	25（元/平方米）

二、竞买资格：中华人民共和国境内具有房地产开发资质的独立法人企业。有下列情形的不得参加报名： (1)存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的； (2)存在非法转让土地使用权等违法行为的； (3)因企业原因造成土地闲置一年以上的； (4)开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的； (5)仍存在欠缴本县土地出让价款行为者及其控股股东。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2012年10月25日至2012年11月07日，到海安县公共资源交易中心二楼土地交易窗口（地点）获取挂牌出让文件。
五、申请人可于2012年11月07日至2012年11月14日，到海安县公共资源交易中心二楼土地交易窗口（地点）向我局提出书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2012年11月14日16时。
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2012年11月14日17时前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为海安县公共资源交易中心；各地块挂牌时间分别：

1、地块编号：2012023； 报名时间：2012年11月07日 09时00分 至2012年11月14日 16时00分； 保证金缴纳时间：2012年11月07日 09时00分 至2012年11月14日 16时00分； 挂牌时间：2012年11月07日9时 至2012年11月16日16时；

七、其他需要公告的事项
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
(二)1、挂牌起始价加一口价为报名人自动认可的最低报价。 2、中买人于成交后1个月内缴纳50%的土地出让金，其余土地出让金于成交后2个月内缴清，土地出让金缴清后1个月内划交土地。 3、该宗地作为保障性住房项目，主要用于征收安置，未经县政府同意，一律不得对外出售。 4、该宗地上住房由海安保障性住房投资建设有限公司收购用于拆迁安置，收购基准价为5400元/㎡，层次差价从第二层起按50元/层计算，19层以上按19层的层次差价计算。 5、购房款在竣工验收后根据安置进度分期结算，时间不超过竣工验收后2年。 6、该宗地须在东南角建设面积约3000㎡的社区医院，按3000元/㎡提供海安保障性住房投资建设有限公司用于安置，结算款项在验收交付后3个月内付清。 7、安置房的交付时间为开工建设后24个月内。 8、该宗地受让人须缴纳1000万元的建设保证金，保证金在安置房验收合格后退还。 9、县外房地产开发企业中买土地的，必须在海安县成立具备独立法人资格的房地产开发企业进行该项目的开发建设。 10、本公告内容由海安县国土资源局负责解释。公告中相关文件由出具单位负责解释，其他未尽事宜按本期挂牌出让须知及有关附件办理。
八、联系方式与银行账户
联系地址：海安县公共资源交易中心
联系电话：051388917374、88917379
联 系 人：崔建军、赵卫兵
开户单位：
开 户 行：
账 号：