〔2012〕整第34号

根据国家有关法律、法规规定，经温岭市人民政府批准，温岭市国土资源局定于2012年11月22日上午9：00，在温岭市招投标交易中心（九龙大道166号）拍卖出让温岭市石塘镇ST050205、ST050206二宗出让地块国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

一、出让地块基本情况和各类指标要求

序号	项目名称	座落位置	出让用地面积(公顷)	容积率	出让用途	绿地率	建筑密度	出让年限(年)	起始价 (万元)	保证金(万元)
1	ST050205 商住用地出让	石塘镇原苍岙盐场	3.2946 (49.419亩)	≥1.0 ≤1.8	商住用地	≥30%	≤25%	商业40年 住宅70年	3550	700
2	ST050206 商住用地出让	石塘镇原苍岙盐场	6.8531 (102.797亩)	≥1.0 ≤1.6	商住用地	≥30%	≤25%	商业40年住宅70年	6660	1300
其他	1、 符合国家、省规定的产业政策，符合环保要求。 2、 投资强度须符合浙江省建设项目用地控制指标。

ST050205地块位于石塘镇原苍岙盐场，东至春晖路，南至石塘镇ST050206地块，西至纬一路，北至安澜路。地上总建筑面积不大于59303平方米，其中商业建筑面积不大于8000平方米（包括物业营业用房）；住宅建筑面积不大于51303平方米。建筑限高40米。其它规划设计条件详见温岭市住房和城乡建设规划局温建规许[2012]104号文件

ST050206地块位于石塘镇原苍岙盐场，东至春晖路，南至石塘镇南渔路和ST050207地块，西至纬一路，北至石塘镇ST050205地块。地上总建筑面积不大于109650平方米，其中商业建筑面积不大于11000平方米（包括物业营业用房）；住宅建筑面积不大于98650平方米。建筑限高40米。其它规划设计条件详见温岭市住房和城乡建设规划局温建规许[2012]103号文件

ST050205、ST050206二宗出让地块均须配置地上总建筑面积7‰物业管理用房（4‰为物业管理经营用房，3‰为物业管理办公用房）。并由受让单位进行装修，标准不少于500元/㎡。

二、出让方式

ST050205、ST050206二宗出让地块采用公开拍卖方式出让，报名者不足三家，则转为挂牌出让，并设置保留价。拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。受让人须在拍卖成交之后起30日内支付50%以上的出让金和全额的3%契税及0.5‰印花税。300日内支付余额国有建设用地使用权出让价款。出让金不含城市建设配套费，由市建设规划局另行收取。

三、建设用地使用权受让对象

注册资金2亿以上的具有房地产开发资质二级以上（含二级）的企业可参加竞买。温岭境外的房地产开发企业受让的，成交后需在180天内在温岭注册成立子公司（受让人股份占51%以上），并取得相应房地产开发资质，再与出让方签订补充合同，变更原受让人。

四、报名要求

1、有意参加竞买的，请于2012年11月10日至2012年11月20日工作时间到温岭市招投标交易中心（九龙大道166号服务大厅）领取出让文件资料。报名时间为2012年11月19日至2012年11月20日的工作时间(截止2012年11月20日下午4：00时)。报名时应提交申请书、法人单位有效证明文件、法人代表人身份证，资质证书。委托报名的，持申请人授权委托书及委托代理人身份证。并出具缴纳竞买保证金凭证（竞买保证金必须在报名时间截止前存入指定帐号，否则报名不予接受）。报名者不足三家，则该地块在2012年11月21日转为挂牌出让（拍卖公告期即为挂牌公告期），拍卖的起始价即为挂牌起始价。挂牌报名截止时间为2012年12月11日下午4：00时。挂牌时间：2012年11月21日上午8时起至2012年12月13日下午4时止的工作时间内。

2、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。

3、现场踏勘联系电话：13605867518

网 址: http://www.wlztb.com.cn.

温岭市财政局开户银行及账号：

开户行全称：中国工商银行股份有限公司温岭支行

竞投保证金及出让金帐号：1207041109064036665

开户行全称：浙江民泰商业银行

竞投保证金及出让金帐号：580003796200018

 

 

 

 

温岭市国土资源局

2012年10月16日