黄土资告字[2012]第16号

经台州市黄岩区人民政府批准，台州市国土资源局黄岩分局决定，公开出让院桥镇兴华路北侧商住地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求
本次出让的地块，位于院桥镇院下抱居、横泾后岸村兴华路北侧，东至用地界线，南至兴华路，西至新潮路，北至用地界线。出让地块的主要规划指标要求及出让起叫（始）价：

地块位置

地块总面积（公顷）

出让面积(公顷)

土地 用途

开发程度

建筑面积

容积率

建筑 密度

绿地率

建筑 限高

起叫（始）价

竞买保证金

出让 年限

（万元人民币）

院桥镇兴华路北侧商住地块

0.7650

0.7033

批发零售（商业）、城镇住宅

现状

地上：7033-15473㎡（其中商业用房面积不大于5000㎡）

1.0- 2.2

≤35%

25- 30%

主楼≤45米，裙房≤12米

3110

800

批发零售（商业）40年、城镇住宅70年

其它详细规划指标要求见台州市黄岩区建设局2011年9月23日《建设规划设计条件通知书》（条字第：331001201160024号）。
本地块出让后，须回购总建筑面积1275㎡的商住用房，用于院桥镇下抱居民委员会村留地置换用房（详见回购协议书）。
土地出让金不含城市建设配套费、土地契税和印花税。
上述国有建设用地使用权出让，政府将设立底价（最低保留价）。
二、凡中华人民共和国境内具有房地产开发资质（含暂定）的企业，除法律法规和规范性文件另有规定外，均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。黄岩区外企业受让土地使用权后，须在一个月内在黄岩注册成立由竞得人出资的企业，并以该企业的名义与出让人签订出让合同。
三、本次国有建设用地使用权出让采用公开拍卖方式。若遇通过资格审查的报名人数不足三人时，则直接转入挂牌出让，按照挂牌出让的程序进行。
本次国有建设用地使用权公开出让按照价高者得原则确定受让人。
四、本次公开出让的详细资料和具体要求，见公开出让文件。申请人可在公告发布后至报名截止前（休息日不受理），到我局3楼土地交易中心获取公开出让文件。
五、申请人可在报名时间内，到我局3楼土地交易中心向我局提交书面申请。
拍卖报名时间：2012年11月12日-2012年11月14日下午4时止（休息日不受理）。
挂牌报名时间：2012年11月12日-2012年11月23日下午4时止（休息日不受理）。
交纳竞买保证金（以款项到账为准）截止时间与报名截止时间相同。
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在拍卖日或挂牌截止日的前一天确认其竞买资格。
六、拍卖出让时间：2012年11月16日上午9时正。挂牌出让时间：2012年11月16日-2012年11月26日下午4时止。出让地点：台州市国土资源局黄岩分局12楼会议室。
七、其他需要公告的事项
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
（二）未竞得者，可在5个工作日内退回竞买保证金（不计息）。
（三）竞得人应在该宗国有建设用地使用权出让成交后10工作日内，凭《国有建设用地出让成交确认书》与台州市国土资源局黄岩分局签订《国有建设用地使用权出让合同》。并在规定的时间内，缴清全部出让金和土地契税。竞得人逾期不签订出让合同或放弃竞得资格的，则没收竞买保证金，并取消国有建设用地使用权受让资格。
八、联系方式与竞买保证金银行账户
（一）联系方式。联系地址：台州市国土资源局黄岩分局。联系电话：0576-84032519、84032520。联系人：张先生、林先生、周先生。
（二）竞买保证金银行账户。竞买保证金可汇入下列任何一家银行，户名：台州市黄岩区土地储备中心。
①开户行：上海浦东发展银行黄岩支行；账号：8214292606082；
②开户行：建设银行黄岩支行；账号：33001662200050011329；
③开户行：农业银行黄岩总行；账号：915101040127144。

二Ｏ一二年十月二十二日