经如皋市人民政府批准，如皋市国土资源局决定以挂牌方式出让5（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号	土地位置	土地面积 （m2）	土地用途	规划指标要求			出让 年限 （年）	保证金 （万元）	起始价 （万元）	增价规则 及幅度
				容积率	建筑密度	绿地率
R2012352	下原镇下原居24、26组	5428	住宅 其他普通商品住房用地	1.10<容积率≤1.50	建筑密度≤28%	30%≤绿化率	70	75	379.96	10（元/平方米）
R2012353	常青镇叶庄居7组	3122	商住 其他普通商品住房用地	1.70<容积率<2.10	建筑密度<28%	25%<绿化率	70	46	232.5890	10（元/平方米）
R2012354	江安镇镇中居3、5、6、11组	42530	商住 其他普通商品住房用地	1.80≤容积率≤2.20	建筑密度≤31%	30%≤绿化率	70	829	4146.6750	10（元/平方米）
R2012355	高明镇中心居	1033	商业 住宿餐饮用地	1.10<容积率<1.70	建筑密度<55%	18%<绿化率	40	12	63.0130	10（元/平方米）
R2012356	长江镇平南村21组	28333	商住 其他普通商品住房用地	1.10≤容积率≤2	建筑密度<30%	30%<绿化率	70	693	3467.9592	10（元/平方米）

[其他需要说明的宗地情况]
(1) R2012353号地块商业建筑面积＜1000㎡，R2012354号地块商业建筑面积≤8500㎡，R2012355号地块旅馆建筑面积≤570㎡，R2012356号地块商业建筑面积＜5600㎡。(2) R2012352—R2012353号地块为保留地上建筑物出让（现有建筑不得拆除），土地挂牌起挂价不含地上建筑物价格，通过竞地价不竞房价且竞得土地者必须同时购买地上建筑物的方法，进行挂牌出让。其中： R2012352号地块地上建筑物总面积1120.84㎡，作价650万元；R2012353号地块地上建筑物总面积4000㎡，作价482.6785万元。(3)根据规划部门的意见，R2012354号地块规划出让条件中增设下列条款：①受让人对该地块的设计方案需经江安镇政府同意后，方可向市政府报批。
二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，法律法规和挂牌出让文件另有规定的，按规定执行。申请人可以单独申请，也可以联合申请。另：(1) R2012352—R2012353号地块的有意竞买者在报名前须与地块所在地的镇人民政府签订地上建筑物转让协议方可取得竞买资格，转让协议在竞买人竞得土地后生效。(2)根据市政府办公室《关于切实加强房地产开发经营税收管理的意见》（皋政办发〔2009〕131号）要求：对于房地产开发经营项目中标者中标后应在如皋注册独立法人资格的开发企业，领取工商营业执照，并由在如皋设立的公司办理相关土地手续。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2012年11月29日至2012年12月10日，到如皋市土地交易市场（如城镇大司马路55号国土局南一楼）（地点）获取挂牌出让文件。
五、申请人可于2012年11月29日至2012年12月10日，到如皋市土地交易市场(如城镇大司马路55号国土局南一楼)（地点）向我局提出书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2012年12月10日16时。
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2012年12月10日17时前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为如皋市土地交易市场(如城镇大司马路55号国土局南一楼)；各地块挂牌时间分别：

1、地块编号：R2012352； 报名时间：2012年11月29日 08时00分 至2012年12月10日 16时00分； 保证金缴纳时间：2012年11月29日 08时00分 至2012年12月10日 16时00分； 挂牌时间：2012年11月29日8时 至2012年12月12日11时30分； 2、地块编号：R2012353； 报名时间：2012年11月29日 08时00分 至2012年12月10日 16时00分； 保证金缴纳时间：2012年11月29日 08时00分 至2012年12月10日 16时00分； 挂牌时间：2012年11月29日8时 至2012年12月12日15时； 3、地块编号：R2012354； 报名时间：2012年11月29日 08时00分 至2012年12月10日 16时00分； 保证金缴纳时间：2012年11月29日 08时00分 至2012年12月10日 16时00分； 挂牌时间：2012年11月29日8时 至2012年12月12日15时30分； 4、地块编号：R2012355； 报名时间：2012年11月29日 08时00分 至2012年12月10日 16时00分； 保证金缴纳时间：2012年11月29日 08时00分 至2012年12月10日 16时00分； 挂牌时间：2012年11月29日8时 至2012年12月12日16时； 5、地块编号：R2012356； 报名时间：2012年11月29日 08时00分 至2012年12月10日 16时00分； 保证金缴纳时间：2012年11月29日 08时00分 至2012年12月10日 16时00分； 挂牌时间：2012年11月29日8时 至2012年12月12日16时30分；

七、其他需要公告的事项
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
R2012254号地块供地要求：②江安镇政府在该地块中回购商业用房约2688平方米，住宅用房约4800平方米，用于搬迁安置。具体如下：a.商业用房：回购的商业用房位置位于府前西路北侧、江中路西侧沿府前西路（门面朝南），由东第1间向西至第24间，商业用房为上下两层，门面宽度4米，深度14米（即每间商业用房底层面积约56平方米）。底层回购价格为1800元/平方米，二层商业用房回购价格为3200元/平方米。b.住宅用房为多层，政府回购两幢整4个单元（含配套齐全的阁楼、车棚和车库），共计40套，每套面积约110-120平方米，位置须均在江中路与朝阳路之间中心线的东侧，朝阳路与江中路之间距离约为182米，该两幢楼的位置在江中路西侧91米范围内（沿府前路第一排除外）。安置用房须与该地块其他商品房同品质，回购安置房价格为均价1050元/平方米，车棚价格为（朝南）700元/平方米、（朝北）600元/平方米，面积约498平方米；车库价格为1365元/平方米，面积约498平方米；阁楼价格为350元/平方米，面积约498平方米（该地块所有配套阁楼面积约2927平方米，车棚、车库面积约5853平方米）。③回购安置房的交房时间为交地后一年内，逾期按安置房的面积以18元/平方米•月由受让人支付过渡费。
八、联系方式与银行账户
联系地址：如皋市如城镇大司马路55号
联系电话：0513-87315005、87315018
联 系 人：刘建国,李洪兵
开户单位：如皋市财政局
开 户 行：①农行西郊分理处②中行西皋支行
账 号：①10-705301040004558②480658228528