根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律法规的有关规定，经宁波市鄞州区人民政府批准，宁波市国土资源局鄞州分局决定以挂牌方式出让以下地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、地块概况：

　　1、鄞州区高桥-古林居住片区I-13-1（A-2、B-2）地块位于鄞州区高桥镇古庵村，东到学院路，南、西到地块界线，北到规划道路。

　　2、鄞州区咸祥镇西宅村1号商住（A、B）地块位于鄞州区咸祥镇西宅村，东面、南面、北面到规划道路，西面到现状公路。

　　3、鄞州区咸祥镇西宅村1号商住C地块位于鄞州区咸祥镇西宅村，东面到现状公路，南面、西面、北面到规划道路。

　　4、鄞州新城区堇山西路-1地块（折迁安置）位于新城区钟公庙街道钟公庙村，东面到规划河流，南面到堇山西路，西面到广德湖北路（解放南路延伸段），北面到后庙路。

　　5、鄞州新城区首南街道陈婆渡CPD3-01-02地块位于鄞州区首南街道陈婆渡片区，东面到用地界线，南面为九曲港，西面到规划道路，北面为鄞州大道。

　　6、鄞州新城区原特殊教育学校（A-2）地块位于鄞州区钟公庙街道慧灯寺村、金家漕村，东面为规划道路，南面到用地界线，西面到宁南北路，北面为规划道路。

　　二、地块的主要规划指标要求及挂牌地价：

地块 编号	地块 名称	土地 面积 （M2）	用途	建筑 密度	容积率	绿地率	出让 年限 （年）	竞买 保证金 (万元）	挂牌 楼面地价 (元/㎡)
2012 CJ30	鄞州区高桥-古林居住片区I-13-1（A-2）地块	4216	商服	≤42%	＞1.3 且 ≤2.9	≥20%	40	420	1138
	鄞州区高桥镇-古林居住片区I-13-1（B-2）地块	1500	普通商品住宅	≤32%	＞1.0 且 ≤2.1	≥30%	住宅70商业40	270	2857
2012 CJ31	鄞州区咸祥镇西宅村1号商住（A、B）地块	64597	普通商品住宅	≤32%	＞1.00 且 ≤1.85	≥30%	住宅70商业40	4000	998
2012 CJ32	鄞州区咸祥镇西宅村1号商住C地块	7951	商服	≤45%	＞1.3 且 ≤2.2	≥20%	40	300	580
2012 CJ33	鄞州新城区堇山西路-1地块（折迁安置）	11599	商服	≤40%	＞2.00 且 ≤3.95	≥20%	40	3000	1958
2012 CJ34	鄞州新城区首南街道陈婆渡CPD3-01-02 地块	15572	普通商品住宅	≤30%	＞1.3 且 ≤2.0	≥30%	住宅70商业40	5000	5200
2012 CJ35	鄞州新城区原特殊教育学校（A-2）地块	11682	普通商品住宅	≤32%	＞1.0 且 ≤2.0	≥30%	住宅70商业40	4000	5010

　　三、参加竞买对象：

　　1、鄞州区高桥镇-古林居住片区I-13-1（A-2、B-2）地块、鄞州新城区首南街道陈婆渡CPD3-01-02地块、鄞州新城区原特殊教育学校（A-2）地块为中华人民共和国境内具有房地产开发经营范围的企业法人，除法律另有规定外，均可申请参加。

　　2、鄞州区咸祥镇西宅村1号商住（A、B）地块为中华人民共和国境内具有房地产开发资质的企业法人，除法律另有规定外，均可申请参加。

　　3、鄞州区咸祥镇西宅村1号商住C地块、鄞州新城区堇山西路-1地块（折迁安置）为中华人民共和国境内外的企业法人，除法律另有规定外，均可申请参加。

　　非本地企业法人在竞得后必须在宁波市鄞州区注册企业法人。

　　详细资料和具体条件见挂牌出让文件和控制文本，并以其为准。

　　四、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定受让人。

　　五、出让文件购买：竞买手续按出让文件规定办理，请于2012年11月21日至2012年12月11日（工作时间）到鄞州区土地储备中心(鄞州新城区惠风东路228号6楼609室,宁波市国土资源局鄞州分局办公大楼内）购买挂牌出让文件。联系电话： 0574-28855609

　　六、竞买资格申请及保证金缴纳：申请人提交竞买资格申请，确认竞买资格后应到出让文件指定的地点缴纳竞买保证金。住宅用地缴纳保证金及出让金须提交承诺书（承诺竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金）及商业金融机构的资信证明。缴纳保证金截止时间为2012年12月11日下午15：00时前。联系电话：0574-28855613

　　七、挂牌竞价及现场竞价：申请人可于2012年12月3日至2012年12月13日（工作时间）到宁波市鄞州区土地储备中心参加挂牌竞价。在挂牌竞价截止时，若仍有两个或两个以上的竞买人要求继续报价的则进入现场竞价程序，现场竞价于2012年12月14日下午2：30开始（地点：宁波市鄞州区公共资源交易中心）。

宁波市国土资源局鄞州分局

2012年11月10日