原雷允上地块座落于常熟市虞山镇李闸路以东、黄河路以北，琴枫苑以南，土地面积40.368亩，容积率1.1-1.3，建筑密度≤35%。规划用地性质为商住用地，其中配套商业建筑面积不超过地上总建筑面积的5%。建筑限高24米。出让年限居住70年、商业40年。

　 　 该地块的地理位置十分优越，处于常熟市黄河路的核心区域，也位于常熟市行政、商贸和生活居住规划的核心地带，地块交通十分便利、周边大型超市、学校、医院等配套齐全，升值潜力巨大，是常熟市黄河路核心区域中剩下唯一的黄金地块。

　 　 原重机厂地块座落于常熟市教场湾南侧、张家港河西侧、横泾塘东侧，土地面积83.558亩，容积率1.4-1.5，建筑密度≤28%。规划用地性质为商住用地，其中配套商业建筑面积不大于1500平方米。出让年限居住70年、商业40年。

　 该地块处于全国最大的服装服饰批发市场——中国常熟服装及琴湖片区区域，周边交通便捷，配套齐全。随着老城区的发展和琴湖周边交通设施的改进，特别是琴湖路的改道和轨道交通换乘站点位置的选址，该区域将成为城市的新亮点。

土地座落

土地 面积（㎡）

土地用途

规划控制指标

起始价 （万元）

竞买保证金（万元）

备注

付款方式

交地时间

其它

容积率

建筑 密度

绿地率

李闸路以东、黄河路以北（原雷允上地块）

26912

商业用地、城镇住宅用地

1.1-1.3

≤35%

≥30%

20595

10000

可以分割销售或分割转让。地块内配套商业建筑面积不超过地上总建筑面积的5%。建筑限高24米

2013.1.23前

2013.1.13前交付土地18744平方米，2013年5月31日前交付土地8168平方米

已挂牌 报名时间：2012年12月3日～2012年12月13日

教场湾南侧、张家港河西侧、横泾塘东侧（原重机厂地块）

55705

一期：52999

商业用地、城镇住宅用地

1.4-1.5

≤28%

≥35%

37540 （一期）

10000

可以分割销售或分割转让。配套商业建筑面积不大于1500平方米。

合同签订后30日内付清土地出让金的50%（含保证金），2013年6月30日前付清全部土地出让金。

成交后30日内交付一期土地，二期地块达到交地条件后，签订补充协议，协议签约后10日内移交二期地块，签约后15日内支付二期地块出让金。

二期：2706

400