浙江省温岭市12月6日拍卖出让市区横湖路南侧两幅地块使用权
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〔2012〕整第42 号
根据国家有关法律、法规规定，经温岭市人民政府批准，温岭市国土资源局定于2012年12月6 日上午9时，在温岭市招投标交易中心（九龙大道166号）拍卖出让温岭市110408地块、110405地块(横湖路四村拼盘地块)二幅商住用地国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、出让地块基本情况和规划指标要求
该二幅出让用地（110408地块和110405地块）为太平街道塔下村、田洋村、北山村、南门村四村村留地拼盘出让地块，均位于市区横湖路南侧。
110408地块出让土地面积6727平方米, 出让用途为商住用地，出让期限为商业40年，住宅70年；出让地块容积率不大于2.39，地上总建筑面积不大于16078.5平方米，其中商业建筑面积不大于4700平方米； 建筑密度不大于35％； 绿地率不少于25％；建筑限高60米。其它出让有关建设要求详见温岭市建设规划局温建规许（2010）172号和温建规许[2012]145文件要求。
110405地块出让面积4931平方米，出让用途为商住用地，出让期限为商业40年，住宅70年；出让地块容积率不大于2.39，地上总建筑面积不大于11785平方米，其中商业建筑面积不大于1000平方米、住宅建筑面积不大于10785平方米； 建筑密度不大于35％； 绿地率不少于25％；建筑限高40米。其它出让有关建设要求详见温岭市建设规划局温建规许（2010）171号和温建规许[2012]145文件要求。
110408地块一、二层为商业用房,建筑面积不少于4635平方米,全部无偿归还四村所有（除竖向设计所需面积和地上建筑面积的4%物业管理经营用房外）。110405地块一层为商业用房,建筑面积不少于953平方米,全部无偿归还四村所有，（除地上建筑面积的4%物业管理经营用房外）。商业用房底层层高5.7米，二层层高4.5。二幅地块上的全部商业用房由受让方出资建造，无偿交付给四村外，并办理产权登记手续。受让方需承担办理土地证、房产证等所有费用（含所有契税和税费及物业专项维修资金等均由受让方承担）。村留停车泊位，具体数量须按《城市建筑工程停车场（库）设置规划和配建标准》设置，并保证返还四村地下停车位110408地块20个，110405地块5个，地上停车位全部属四村所有，所有权属归四村所有。
二地块的地下室设备用房按设计由受让方建造，按服务面积分摊产权。110408地块单独设置配电设施500KVA、110405地块单独设置配电设施200KVA，设备归四村所有。设备由受让方统一采购，统一管理，费用由受让方承担。110408地块受让方还需无偿提供商场两张三菱J系列自动扶梯。无偿提供四村部分的要求详见《太平街道塔下村、田洋村、南门村、北山村四村拼盘村留地出让条件》。
二、出让方式、起始价及保证金
公开拍卖方式出让，110408地块起始价为6390万元，竞买保证金为1300万元，110405地块起始价为7130万元，竞买保证金1500万元。二幅地块均设置保留价。拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。受让人须在拍卖成交后30日内支付全部出让金和3%契税及0.5‰印花税。二幅地块起始价均不含城市建设配套费。
三、建设用地使用权受让对象
具有房地产开发资质的企业均可参加竞买(包括暂定资质)，注册地在温岭市外的企业受让本宗地后，须在6个月内在温岭市内注册成立全资子公司。
四、报名要求
1、有意参加竞买的，请于2012年11月26日至2012年12月4日工作时间到温岭市招投标交易中心（九龙大道166号服务大厅）领取出让文件资料。报名时应提交申请书、法人单位有效证明文件、法人代表人身份证，资质证书。委托报名的，持申请人授权委托书及委托代理人身份证。并出具缴纳竞买保证金凭证（竞买保证金必须在报名时间截止前存入指定帐号，否则报名不予接受）。
2、拍卖报名时间为2012年12月3日至2012年12月4日的工作时间(截止2012年12月4日下午4时)。如报名者不足三家，则该2宗土地在2012年12月5日转为挂牌出让（拍卖公告期即为挂牌公告期），拍卖出价的起始价即为挂牌起始价。挂牌报名截止时间为2012年12月14日下午4：30时。挂牌时间：2012年12月5日上午8时至2012年12月18日下午4时30分止的工作时间内。
3、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。
4、咨询电话：0576-86107313 81608667 81671889
网址: http://www.wlztb.com.cn.
http://www.wlgt.gov.cn
5、 温岭市财政局开户银行和保证金及出让金帐号：
开户行全称：上海浦东发展银行温岭支行
户名：温岭市财政局帐号：9014291003972
开户行全称：中国银行浙江温岭支行
户名：温岭市财政局帐号：388358352024
温岭市国土资源局
2012年11月8日
