浙江省台州市黄岩区12月7日拍卖出让院桥镇院新东路北侧、新潮路东侧地块使用权
信息发布：第一地产网 信息来源：台州市国土资源局黄岩分局 发布时间：2012-11-16
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黄土资告字[2012]第21号
经台州市黄岩区人民政府批准，台州市国土资源局黄岩分局决定，公开出让院桥镇院新东路北侧、新潮路东侧地块等2宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求及出让起叫（始）价见下表：
一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求及出让起叫（始）价见下表：
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地块位置 |
地块总面积（公顷）
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出让面积(公顷)
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土地
用途 |
开发程度
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建筑面积
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容积率
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建筑
密度 |
绿地率
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建筑
限高 |
起始价
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竞买保证金
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出让
年限 |
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（万元人民币）
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院桥镇院新东路北侧、新潮路东侧地块
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0.2870
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0.2870
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商务金融用地
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现状
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地上：4305-7175㎡
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1.5-2.5
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≤35%
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≥25%
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主楼≤45米，裙房≤15米
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1110
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300
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40年
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江北商务区HXC030-0303地块
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1.4256
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1.1227
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批发零售（商业）、商务金融用地
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现状
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地上建筑面积≤39295㎡，其中批发零售（商业）建筑面积≤9000㎡
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1.0-3.5
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≤40%
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20-25%
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≤100米
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1210
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300
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40年
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其它详细规划指标要求见台州市黄岩区建设局2012年3月15日《建设规划设计条件通知书》（条字第：331001201164001号）和台州市住房和城乡建设规划局2012年5月25日《建设项目规划条件通知书》（台规条201230003号）。
江北商务区HXC030-0303地块出让后，黄岩北区建设指挥部须按以下方式回购房屋：１、多层房屋：全部回购，其中商业用房建筑面积不少于6800平方米，办公用房建筑面积不少于5000平方米；底楼层高不少于5.1米，二楼层高不小于4.5米，其余各层层高不小于3.6米。2、高层房屋：5～6层两层（整层回购），总面积不少于2100平方米，层高不小于3.5米；十层以上相邻标准层两层（整层回购），总面积不少于1800平方米，层高不小于3.5米。3、停车位配置：上述回购面积需要配置的停车位，按《城市建筑工程停车场（库）设置规则和配建标准》（浙江省工程建设标准DB33/1021-2005）设置的地下停车位个数全部回购。4回购价格：多层、高层房屋均按1000元/平方米结算（含超出面积），机动车按2万元/个，非机动车由开发企业无偿提供。5、回购房款支付：在基建地下室顶板(±0.00)完成后，支付总额的70%；余额在回购房交付后一个月内付清。6、开发企业在方案、扩初、建设工程报批前需征得台州市黄岩北区建设指挥部同意。
土地出让金不含城市建设配套费、土地契税和印花税。
上述国有建设用地使用权出让，政府将设立底价（最低保留价）。
二、凡中华人民共和国境内的法人和其它组织，除法律法规和规范性文件另有规定外，均可申请参加。黄岩区外企业受让土地使用权后，须在一个月内在黄岩注册成立由竞得人出资的企业，并以该企业的名义与出让人签订出让合同。无房地产开发资质的单位或个人取得土地使用权后，若要进行房地产开发，须按有关规定办理。
三、本次国有建设用地使用权出让采用公开拍卖方式。若遇通过资格审查的报名人数不足三人时，则直接转入挂牌出让，按照挂牌出让的程序进行。
本次国有建设用地使用权公开出让按照价高者得原则确定受让人。
四、本次公开出让的详细资料和具体要求，见公开出让文件。申请人可在公告发布后至报名截止前（休息日不受理），到我局3楼土地交易中心获取公开出让文件。
五、申请人可在报名时间内，到我局3楼土地交易中心向我局提交书面申请。
拍卖报名时间：2012年12月3日-12月5日下午4时止（休息日不受理）。
挂牌报名时间：2012年12月3日-12月17日下午4时止（休息日不受理）。
交纳竞买保证金的截止时间与报名截止时间相同。
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在拍卖日或挂牌截止日的前一天确认其竞买资格。
六、拍卖出让时间：2012年12月7日上午9时。挂牌出让时间：2012年12月7日-2012年12月19日下午4时止。出让地点：台州市国土资源局黄岩分局12楼会议室。
七、其他需要公告的事项
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
（二）未竞得者，可在5个工作日内退回竞买保证金（不计息）。
（三）竞得人应在该幅土地《国有建设用地使用权出让须知》规定的时间内，凭出让成交确认书向台州市国土资源局黄岩分局缴清全部出让金和土地契税，签订国有建设用地使用权出让合同。竞得人如不按出让须知规定办理或放弃，则没收以前缴纳的竞买保证金，并取消国有建设用地使用权受让资格。
八、联系方式与竞买保证金银行账户
（一）联系方式。联系地址：台州市国土资源局黄岩分局。联系电话：0576-84032519、84032520。联系人：张先生、林先生、周先生。
（二）竞买保证金银行账户。竞买保证金可汇入下列任何一家银行，户名：台州市黄岩区土地储备中心。
①开户行：上海浦东发展银行黄岩支行；账号：8214292606082；
②开户行：建设银行黄岩支行；账号：33001662200050011329；
③开户行：农业银行黄岩总行；账号：915101040127144。
江北商务区HXC030-0303地块出让后，黄岩北区建设指挥部须按以下方式回购房屋：１、多层房屋：全部回购，其中商业用房建筑面积不少于6800平方米，办公用房建筑面积不少于5000平方米；底楼层高不少于5.1米，二楼层高不小于4.5米，其余各层层高不小于3.6米。2、高层房屋：5～6层两层（整层回购），总面积不少于2100平方米，层高不小于3.5米；十层以上相邻标准层两层（整层回购），总面积不少于1800平方米，层高不小于3.5米。3、停车位配置：上述回购面积需要配置的停车位，按《城市建筑工程停车场（库）设置规则和配建标准》（浙江省工程建设标准DB33/1021-2005）设置的地下停车位个数全部回购。4回购价格：多层、高层房屋均按1000元/平方米结算（含超出面积），机动车按2万元/个，非机动车由开发企业无偿提供。5、回购房款支付：在基建地下室顶板(±0.00)完成后，支付总额的70%；余额在回购房交付后一个月内付清。6、开发企业在方案、扩初、建设工程报批前需征得台州市黄岩北区建设指挥部同意。
土地出让金不含城市建设配套费、土地契税和印花税。
上述国有建设用地使用权出让，政府将设立底价（最低保留价）。
二、凡中华人民共和国境内的法人和其它组织，除法律法规和规范性文件另有规定外，均可申请参加。黄岩区外企业受让土地使用权后，须在一个月内在黄岩注册成立由竞得人出资的企业，并以该企业的名义与出让人签订出让合同。无房地产开发资质的单位或个人取得土地使用权后，若要进行房地产开发，须按有关规定办理。
三、本次国有建设用地使用权出让采用公开拍卖方式。若遇通过资格审查的报名人数不足三人时，则直接转入挂牌出让，按照挂牌出让的程序进行。
本次国有建设用地使用权公开出让按照价高者得原则确定受让人。
四、本次公开出让的详细资料和具体要求，见公开出让文件。申请人可在公告发布后至报名截止前（休息日不受理），到我局3楼土地交易中心获取公开出让文件。
五、申请人可在报名时间内，到我局3楼土地交易中心向我局提交书面申请。
拍卖报名时间：2012年12月3日-12月5日下午4时止（休息日不受理）。
挂牌报名时间：2012年12月3日-12月17日下午4时止（休息日不受理）。
交纳竞买保证金的截止时间与报名截止时间相同。
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在拍卖日或挂牌截止日的前一天确认其竞买资格。
六、拍卖出让时间：2012年12月7日上午9时。挂牌出让时间：2012年12月7日-2012年12月19日下午4时止。出让地点：台州市国土资源局黄岩分局12楼会议室。
七、其他需要公告的事项
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
（二）未竞得者，可在5个工作日内退回竞买保证金（不计息）。
（三）竞得人应在该幅土地《国有建设用地使用权出让须知》规定的时间内，凭出让成交确认书向台州市国土资源局黄岩分局缴清全部出让金和土地契税，签订国有建设用地使用权出让合同。竞得人如不按出让须知规定办理或放弃，则没收以前缴纳的竞买保证金，并取消国有建设用地使用权受让资格。
八、联系方式与竞买保证金银行账户
（一）联系方式。联系地址：台州市国土资源局黄岩分局。联系电话：0576-84032519、84032520。联系人：张先生、林先生、周先生。
（二）竞买保证金银行账户。竞买保证金可汇入下列任何一家银行，户名：台州市黄岩区土地储备中心。
①开户行：上海浦东发展银行黄岩支行；账号：8214292606082；
②开户行：建设银行黄岩支行；账号：33001662200050011329；
③开户行：农业银行黄岩总行；账号：915101040127144。
二Ｏ一二年十一月十五日
