经海安县人民政府批准，海安县国土资源局决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号	土地位置	土地面积 （m2）	土地用途	规划指标要求			出让 年限 （年）	保证金 （万元）	起始价 （万元）	增价规则 及幅度
				容积率	建筑密度	绿地率
201202601	海安镇河滨路与朝阳路交汇处东南侧	79788.70	商业 其他商服用地	1≤容积率≤2.50	建筑密度≤25%	35%≤绿化率	40	3500	16756	10（元/平方米）

[其他需要说明的宗地情况]
该宗地中商品住房开发占地面积不得超过69416平方米。
二、竞买资格：中华人民共和国境内的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外。申请人可以单独申请，也可联合申请。有下列情形的不得参加报名： (1)存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的； (2)存在非法转让土地使用权等违法行为的； (3)因企业原因造成土地闲置一年以上的； (4)开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的； (5)仍存在欠缴本县土地出让价款行为者及其控股股东。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2012年11月20日至2012年12月05日，到海安县公共资源交易中心二楼土地交易窗口（地点）获取挂牌出让文件。
五、申请人可于2012年12月06日至2012年12月13日，到海安县公共资源交易中心二楼土地交易窗口（地点）向我局提出书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2012年12月13日16时。
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2012年12月13日17时前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为海安县公共资源交易中心；各地块挂牌时间分别：

1、地块编号：201202601； 报名时间：2012年12月06日 09时00分 至2012年12月13日 16时00分； 保证金缴纳时间：2012年12月06日 09时00分 至2012年12月13日 16时00分； 挂牌时间：2012年12月06日9时 至2012年12月17日10时；

七、其他需要公告的事项
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
(二)1、挂牌起始价加一个加价幅度为报名人认可的最低报价。若报名人为一人且未报价的，默认以挂牌起始价加一个加价幅度成交(报名人已报价的除外)。 2、宗地内西侧一期交地范围内需建设回迁安置房不少于20000 m2，回迁价格基准价为4000元/㎡；提供经济适用房10000㎡，基准价格为2200元/㎡。以上房屋的户型、面积等由受让单位在本宗地规划中予以明确，并得到海安镇人民政府确认。房屋交付时间为开工建设后24个月内。 3、受让人将政府安置房幢号、室号、房型、面积提供给海安高新区，凭海安高新区出具的购房凭证和结算基价证明，受让人与房屋被征收人结算、开具发票并完善购房相关手续。 4、购房款在竣工验收后根据安置进度分期结算，海安高新区与受让人每季度按4000元/㎡结算一次，时间不超过取得预销售许可证后30个月。 5、受让人中买土地后，须于60日内在海安县注册成立具有独立法人资格的房地产开发企业(已在海安县注册具有独立法人资格的房地产开发企业的除外)，且在新成立的企业中中买人所持有的股份不得低于51%。 6、本公告内容由海安县国土资源局负责解释。公告中相关文件由出具单位负责解释，其他未尽事宜按本期挂牌出让须知及有关附件办理。
八、联系方式与银行账户
联系地址：海安县公共资源交易中心
联系电话：051388917374、88917379
联 系 人：崔建军、赵卫兵
开户单位：
开 户 行：
账 号：