安徽省滁州市12月12日拍卖出让扬子路与苏州路交叉口西南侧等十二幅地块使用权
关键字：滁州市国土资源局 第一地产网
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律、法规规定，经滁州市人民政府批准，滁州市国土资源局对下列十二宗国有建设用地使用权进行公开出让。出让宗地范围内原土地使用权同时收回。现就有关出让事项公告如下:
一、公开出让宗地位置、规划指标、起叫价、保证金及出让年限
第1号宗地位于扬子路与苏州路交叉口西南侧，宗地号：020090020047000；
第2号宗地位于丰乐大道东侧、敬梓路北侧，宗地号：020110060012000；
第3号宗地位于花山路南侧、南谯路与儒林路之间，宗地号：020080010271000；
第4号宗地位于丰乐大道与光辉路交叉口东北侧，宗地号：031060080004000；
第5号宗地位于乌衣桃园路北侧、柯湖路东侧、西王路南侧、李郢路西侧，宗地号：031000010510000；
第6号宗地位于乌衣双郢路北侧、汪郢路西侧、继光路南侧，宗地号：031000040413000；
第7号宗地位于乌衣双郢路与雪枫路交叉口西北侧，宗地号：031000040415000；
第8号宗地位于世纪大道北侧、宝山路西侧，宗地号：020072030002000；
第9号宗地位于世纪大道北侧、宝山路与银山路之间，宗地号：020072030003000；
第10号宗地位于金山路与钟山路交叉口东北侧，宗地号：020100060020000；
第11号宗地位于丰乐大道与东坡路交叉口东南侧，宗地号：020110060014000；
第12号宗位于儒林路与规划支路交叉口西南侧，宗地号：020110020022000；
具体情况见下表（宗地详细规划指标及要求请见出让文件）
|
宗地
序号
|
出让土地面积 ㎡
|
规 划
用 途
|
出让
年限
|
主要规划指标
|
拍 卖
起叫价
(万元)
|
竞 买
保证金
(万元)
|
|||
|
容积率
|
绿地率
|
建 筑
密 度
|
建筑层数
（限 高）
|
||||||
|
1
|
72876
（109.31亩）
|
居住
商业
|
70
40 |
1.0-2.5
|
≥30%
|
≤25%
|
高层
（100米) |
8750
|
1750
|
|
2
|
13711 (20.57亩)
|
商业
(汽车4S店)
|
40
|
≤1.0
|
≥10%
|
≤50%
|
低层、多层
（24米） |
1150
|
230
|
|
3
|
62195
(93.29亩)
|
居住
商业
|
70
40 |
1.0-2.0
|
≥30%
|
≤25%
|
高层
|
10500
|
2000
|
|
4
|
56115
(84.17亩)
|
居住
商业
|
70
40 |
1.0-2.0
|
≥30%
|
≤25%
|
多层、高层
（60米） |
8450
|
1700
|
|
5
|
65329
(97.99亩)
|
居住
商业
|
70
40 |
1.0-2.0
|
≥35%
|
≤22%
|
高层
（100米） |
7850
|
1600
|
|
6
|
73345
(110.02亩)
|
居住
商业
|
70
40
|
1.0-2.2
|
≥35%
|
≤20%
|
100米
|
8850
|
1800
|
|
7
|
34403
((51.60亩)
|
商业
|
40
|
1.0-2.5
|
≥20%
|
≤40%
|
100米
|
2850
|
600
|
|
8
|
10256
(15.38亩)
|
批发市场
|
40
|
≤1.1
|
≥20%
|
≤66%
|
24米
|
620
|
200
|
|
9
|
113765
(170.65亩)
|
商业服务业设施
（农产品批发市场）
|
40
|
≤1.5
|
≥15%
|
≤50%
|
多层、高层
（100米） |
2600
|
600
|
|
10
|
10945
(16.42亩)
|
商业用地
|
40
|
≤1.8
|
≥20%
|
≤40%
|
24米
|
660
|
200
|
|
11
|
16672
(25.01亩)
|
商业、商务
|
40
|
≤2.5
|
≥30%
|
≤50%
|
高层
（100米） |
3010
|
600
|
|
12
|
6667
(10.00亩)
|
商务用地
|
40
|
≤3.0
|
≥35%
|
≤35%
|
高层
（60米） |
660
|
200
|
二、约定条件
1、第9号宗地农产品市场建成竣工投入使用后，自持物业比率前三年不得小于50%，三年后不得小于30%。。
2、第10号宗地须建设四星级以上酒店、购物广场，自持四星级以上酒店建筑面积不少于7500平方米，自持购物广场建筑面积不少于5000平方米，同时投资方需引进五家以上企业总部入住。
三、竞买人资格
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请竞买(有拖欠土地出让金和违法用地正在查处及自身原因造成土地闲置一年以上者除外)。可以单独竞买，也可以联合竞买。
四、申请竞买需要提供的资料
申请人报名时须提供下列资料：1、竞买申请书；2、企业营业执照副本及复印件；3、组织机构代码证及复印件；4、法定代表人身份证及复印件；5、申请人竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书；6、商业金融机构出具的资信证明。第9号宗地竞买人须先行在滁注册资金不低于2亿元的“农产品市场建设”公司；第2号、第12号宗地竞买人须持有“房屋征收与补偿协议书”。
五、接受竞买报名时间（工作日）
申请人应于2012年11月27日至2012年12月10日，到滁州市土地储备中心领取本次公开出让宗地的文件资料，并提出竞买申请。
六、公开出让方式
1、拍卖出让：本次国有建设用地使用权公开出让，至2012年12月10日17时申请报名截止，宗地有三个以上（含三个）申请竞买人的，将采用拍卖方式出让该宗地。
拍卖时间：2012年12月12日上午9时30分开始。
拍卖地点：滁州市招标采购交易中心二楼（龙蟠大道与南谯路交叉口东北侧）。
拍卖方式：为增价拍卖,按照价高者得的原则确定竞得人。
2、挂牌出让：本次国有建设用地使用权公开出让，至2012年12月10日
17时申请报名截止，宗地没有申请人竞买或申请竞买人不足三个的，将采用挂牌方式出让该宗地。
挂牌申请时间：截止2012年12月18日17时。
挂牌竞价地点：滁州市招标采购交易中心二楼。
挂牌竞价时间：2012年12月11日上午9时至2012年12月20日上午10时整止。
七、出让成交价即为土地使用权出让金，土地使用权出让契税由竞得人另行缴纳。本次出让的12宗地均不设保留底价。
八、移交宗地
移交的净地条件：宗地范围内房屋及构筑物拆至室内地坪，宗地内地形高程、所有管线、杆线（电线、电缆、光缆等）、沟渠等以及宗地周边供水、排水、供电、道路等基础设施均以成交时现状为准。移交宗地后如竞得人需要平整场地，迁移（或改线）管线、杆线（电线、电缆、光缆等）、沟渠等，所有费用均由竞得人承担。
九、本次出让由滁州市国土资源局委托滁州市土地储备中心具体承办，并对本《公告》有解释权。
地址：安徽省滁州市清流西路246号
联系电话：0550－3067800、3078766
联 系 人：戎志、陈琪瑶
邮政编码：239000
网址 ： www.czsgtzyj.gov.cn
滁州市国土资源局
二○一二年十一月十九日
