浙江省温州市12月11日至12月25日挂牌出让温州市仙丽片区泊岙单元A-02地块使用权
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温公共资源中心土告字〔2012〕67号
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》，根据市联席办〔2012〕3号文件精神和温州市瓯海区政府办公室抄告单〔2012〕882号文件意见，经温州市瓯海区政府（温州市政府委托）温瓯政办抄〔2012〕890号批准，温州市国土资源局将公开挂牌出让温州市仙丽片区泊岙单元A-02地块国有建设用地使用权。受市国土资源局委托，温州市公共资源交易与行政审批服务中心（以下简称“中心”）组织实施该宗地块国有建设用地使用权的挂牌出让工作。现将有关事项公告如下：
一、 出让地块有关情况及规划指标要求(详见下表)：
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地块名称
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地块位置
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出让
面积(㎡)
(以地籍图为准)
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土地
用途
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规划指标要求
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出让年限(年)
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投资强度
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起始价
（万元）
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保证金
（万元）
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容积率
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建筑
密度
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绿地率
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其他要求
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温州市仙丽片区泊岙单元A-02地块
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温州市瓯海区丽岙街道丽塘村
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16660
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商务金融用地兼容住宿餐饮用地
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1.5≤容积率＜1.8
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＜30%
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≥35%
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商务金融占建筑面积85%，住宿餐饮占建筑面积15%
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40年
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必须符合浙江省建设用地控制指标的规定
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7947
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1590
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每次报价增价幅度不得低于人民币50万元。起始价和竞得价已包含耕地占用税、但不包含城市市政基础设施配套费及单独计算容积率指标的地下建筑面积和其他零星费用。上述税费由竞得人按规定自行向有关部门缴纳。
二、竞得人必须在提供土地之日起3个月内动工，提供土地之日起36个月内竣工，不得分期建设。
三、上述各地块总用地面积及公共道路、绿化带等负担用地面积以出让土地勘测定界图ZD-2012-114号为准，有关经济技术指标以规划部门出具的〔2012〕规划条件054号规划条件通知书为准。有关详细资料另行提供。
四、参加竞买对象：国有全资企业。申请人可以单独申请，也可以联合申请。若由两家以上联合参加上述地块竞买的，应当事先递交联合竞买协议；竞得人竞得地块后，须在瓯海区设立由竞得人全额出资的独立法人全资公司，在竞得人缴足地价款后，届时由新成立的全资公司（受让人）与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，对竞得地块进行开发。竞买人申请前必须同丽岙街道办事处签订项目投资监管协议。
五、竞买对象资格审查和报名要求
参加竞买者资格审查：由瓯海区人民政府负责审查，温州市公共资源交易与行政审批服务中心在收到瓯海区人民政府资格审查函后方可办理报名手续（瓯海区人民政府资格审查联系人：麻建敏；联系电话：0577-88533208）。
六、挂牌申请人应详尽了解本次出让地块现状，提交挂牌申请视同对本次出让地块的现状无异议并全面接受。
七、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
八、报名时间及有关规定：参加竞买者应当在2012年11月21日至2012年12月21日下午5时向中心报名登记，并领取挂牌出让文件。报名时，须带营业执照副本、法定代表人身份证等证件和瓯海区政府资格审查函等相关资料的原件及复印件、单位公章，法定代表人委托他人代办的，必须递交由委托人签名并经公证的授权委托书、受委托人身份证的原件及复印件。
九、保证金规定：本次挂牌须缴纳保证金，保证金金额见上表，保证金由竞买人缴纳，其他人不得代缴。缴纳的截止时日为2012年12月21日下午5时，竞买人取得竞买保证金缴纳票据后方可参加报价，竞得人的保证金即转为定金，抵作地价款。未竞得者保证金在挂牌结束后第二天（工作日）开始退还，保证金不计利息，保证金由竞买人缴交，其他人不得代交。
申请人按规定交纳竞买保证金，经审核具备申请条件的，将在 2012年12月24日下午5时前确认其竞买资格。
十、其他事项：
1、挂牌时间截止时有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
2、竞得价款的缴纳方式：报名时按缴纳起始价20%即1590万元，作为保证金，竞得人竞得该地块后，保证金即转为定金，定金可抵做地价款，竞得人应在中标后1个月内支付地价款至总地价款的50%，剩余地价款在中标后6个月内全额交清。竞得人不按本条规定时间缴纳竞得价款的，视同放弃竞得权，出让人将单方注销土地出让成交确认书，收回土地开发权，定金不予返还。
十一、挂牌出让时间：2012年12月11日上午9时至2012年12月25日下午3时。
十二、挂牌出让地点：温州市公共资源交易与行政审批服务中心(民航路128号原温州大学图书馆)。
十三、缴入保证金的银行账户：
开户单位：温州市公共资源交易与行政审批服务中心
开户银行：中国工商银行股份有限公司温州马鞍池支行
账号： 1203206009201052538
十四、联系方式：
土地交易处服务窗口： 0577-88151021 章先生
土地交易处： 0577-88151126 金先生
地块联系人： 0577-88533208 麻先生
温州市公共资源交易与行政审批服务中心
http://www.wzzbtb.com
二○一二年十一月二十一日
