根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律法规的有关规定，经宁波市鄞州区人民政府批准，宁波市国土资源局鄞州分局决定以挂牌方式出让以下地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、地块概况：

　　1、鄞州新城区石矸街道黄隘村1号商业A地块位于鄞州新城区石矸街道黄隘村,东面到用地界线，南面到规划河流，西面到万金路，北面至鄞州大道。

　　2、鄞州新城区石矸街道黄隘村1号商业B地块位于鄞州新城区石矸街道黄隘村,东面为空地，南面到规划河流，西面到用地界线，北面至鄞州大道。

　　3、鄞州新城区东南片区11号南侧地块位于鄞州区下应街道姜村村、首南街道桃江村，东面到金达南路，南面为鄞州大道，西面到下应大道，北面为纬七路。

　　4、鄞州新城区东南片区11号北侧地块位于鄞州区下应街道姜村村、首南街道桃江村，东面到金达南路，南面为纬七路，西面到下应大道，北面为纬六路。

　　5、鄞州区石碶街道万金路两侧工业A地块位于鄞州区石碶街道建庄村、黄隘村，东至用地界线，南到鄞州大道，西至雅源南路，北至万成路。

　　6、鄞州区洞桥镇石臼庙村1号工业地块位于鄞州区洞桥镇蜜岩村，东面为河流，南面到现状道路，西、北面到用地界线。

　　二、地块的主要规划指标要求及挂牌地价：

地块 编号	地块 名称	土地 面积 （M2）	用途及 行业类别	建筑 密度	容积率	绿地率	出让 年限 （年）	投资 强度 (元/㎡)	竞买 保证金 (万元)	挂牌 楼面地价 (元/㎡)
2012 CJ37	鄞州新城区石矸街道黄隘村1号商业A地块	17273	批发零售 （汽车4S店）	≤45%	＞1.3 且 ≤1.5	20%	40	-	1000	1260
2012 CJ38	鄞州新城区石矸街道黄隘村1号商业B地块	17046	批发零售 （汽车4S店）	≤45%	＞1.3 且 ≤1.5	20%	40	-	1000	1260
2012 CJ39	鄞州新城区东南片区11号南侧地块	186211	普通商品住宅	≤32%	＞1.0 且 ≤2.0	30%	住宅70商服40	-	90000	4800
2012 CJ40	鄞州新城区东南片区11号北侧地块	192471	普通商品住宅	≤32%	＞1.0 且 ≤2.0	30%	住宅70商服40	-	92000	4800
2012 CG114	鄞州区石碶街道万金路两侧工业A地块	12798	工业 （纺织业）	45%	＞1.0 且 ≤2.0	20%	41	1800	122	480 (地面价)
2012 CG115	鄞州区洞桥镇石臼庙村1号工业地块	7008	工业 (电气机械及器材制造业)	≥30% 且 ≤45%	＞1.0 且 ≤1.5	20%	50	2400	92	659 (地面价)

　　三、竞买资格及要求：

　　工业、批发零售用地为中华人民共和国境内外的企业法人，住宅用地为中华人民共和国境内具有房地产开发一级资质的企业法人或境外企业法人，除法律另有规定外，均可申请参加竞买。非本地企业法人在竞得后必须在宁波市鄞州区注册企业法人。

　　详细资料和具体条件见挂牌出让文件和控制文本，并以其为准。

　　四、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定受让人。

　　五、出让文件购买：竞买手续按出让文件规定办理，请于2012年12月5日至2012年12月27日（工作时间）到鄞州区土地储备中心(鄞州新城区惠风东路228号609室,宁波市国土资源局鄞州分局办公大楼内）购买挂牌出让文件，联系电话： 0574-28855609。

　　六、竞买资格申请及保证金缴纳：申请人提交竞买资格申请，确认竞买资格后应到出让文件指定的地点缴纳竞买保证金，住宅用地缴纳保证金及出让金须提交承诺书（承诺竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金）及商业金融机构的资信证明。缴纳保证金截止时间为2012年12月27日15：00时前，联系电话：0574-28855613。

　　七、挂牌竞价及现场竞价：申请人可于2012年12月19日至2012年12月29日（工作时间）到宁波市鄞州区土地储备中心参加挂牌竞价。在挂牌竞价截止时，若仍有两个或两个以上的竞买人要求继续报价的则进入现场竞价程序，现场竞价于2013年1月2日下午2：30开始（地点：宁波市鄞州区公共资源交易中心）。

宁波市国土资源局鄞州分局

2012年11月28日