浙江省温岭市12月20日拍卖出让新河镇XH071102地块使用权
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〔2012〕整第43号
根据国家有关法律、法规规定，经温岭市人民政府批准，温岭市国土资源局定于2012年12月20日上午9：00，在温岭市招投标交易中心（九龙大道166号）拍卖出让温岭市新河镇XH071102地块国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、出让地块基本情况和规划指标要求
出让地块位于新河镇楼岙村，东至山坎，南至山坎，西至山坎，北至规划地，出让土地面积54861平方米, 出让用途为商住用地，出让期限为商业40年，住宅70年；容积率不大于1.2；建筑密度不大于35％；绿地率不少于30％；地上总建筑面积不大于65833平方米，其中商业建筑面积10000-20000平方米（包含物业管理营业用房），商业建筑面积中不少于5000平方米不可分割转让。建筑限高：不大于40米。须配置地上总建筑面积7‰物业管理用房（4‰为物业管理经营用房，3‰为物业管理办公用房）。其它规划设计条件详见温岭市住房和城乡建设规划局温建规许[2012]26号文件及补充说明。
二、出让方式、起始价及保证金
该宗地块采用公开拍卖方式出让，报名者不足三家，则转为挂牌出让，起始价为6500万元，竞买保证金为1300万元，并设置保留价。拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。受让人须在拍卖成交之后起25日内支付全部出让金和3%契税及0.5‰印花税。出让金不含城市建设配套费，由市建设规划局另行收取。
三、建设用地使用权受让对象
具有相应房地产开发资质的企业均可参加竞买。温岭境外的房地产开发企业受让的，成交后需在180天内在温岭市新河镇内注册成立具有相应资质的房地产开发公司，再与出让方签订补充合同，变更原受让人。
四、报名要求
1、有意参加竞买的，请于2012年12月7日至2012年12月18日工作时间到温岭市招投标交易中心（九龙大道166号服务大厅）领取出让文件资料。报名时间为2012年12月17日至2012年12月18日的工作时间(截止2012年12月18日下午4：00时)。报名时应提交申请书、法人单位有效证明文件、法人代表人身份证，资质证书。委托报名的，持申请人授权委托书及委托代理人身份证。并出具缴纳竞买保证金凭证（竞买保证金必须在报名时间截止前存入指定帐号，否则报名不予接受）。报名者不足三家，则该地块在2012年12月19日转为挂牌出让（拍卖公告期即为挂牌公告期），拍卖的起始价即为挂牌起始价。挂牌报名截止时间为2012年12月26日下午4：00时。挂牌时间：2012年12月19日上午8时起至2012年12月28日下午3时止的工作时间内。
2、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。
3、现场踏勘联系电话：13505862466
网址: http://www.wlztb.com.cn.
http://www.wlgt.gov.cn
温岭市财政局开户银行及账号：
开户行全称：中国邮政储蓄银行有限责任公司浙江省台州市温岭市支行
竞投保证金及出让金帐号：100464228360018888
开户行全称：招商银行股份有限公司台州温岭支行
竞投保证金及出让金帐号：576900292110809
温岭市国土资源局
2012年11月22日
