黄国土挂告字[2012]5号

经黄山区人民政府批准，黄山区国土资源局决定以挂牌方式出让黄国土挂2012－23号地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块位置概况

黄国土挂2012—23号地块位于谭家桥镇老政府北侧。

二、挂牌出让地块面积、规划用途及相关控规技术指标

黄国土挂2012－23号地块土地面积为6137.64㎡(9.21亩），用地性质为商住用地;容积率控制在1.9-2.0；绿地率不小于30%；建筑密度不大于40%；建筑限高21米；出让年限为商服用地40年，居住用地70年；建设项目完成年限为一年。

三、挂牌出让地块出让起始价及竞买保证金、增价幅度如下：

黄国土挂2012－23号地块挂牌出让起始价为707万元/宗（其中土地价款为169万元，房屋价款为538万元)，竞买保证金为140万元，增价幅度10万元/宗；

四、竞得人通过竞价方式取得国有建设用地使用权后，须另行交纳土地登记费、契税、印花税和国家规定的其他税费。

五、竞买人范围及规定：

中华人民共和国境内外公司、企业、个人和其他组织（除法律另有规定者外），均可报名参加竞买，可以单独竞买，也可以联合竞买。但在黄山区境内有下列行为之一的不得参与竞买：

（一）已取得土地使用权，但未按法律规定或出让合同约定期限进行开发建设的。

（二）此前曾竞得土地至今仍违规未签订《国有建设用地使用权出让合同》的或至今仍拖欠土地成交款的。　

六、本次挂牌出让的详细资料和具体要求详见挂牌出让文件。申请人可于2012年12月11日至2013年1月11日，到黄山区仙源西路土地收购储备中心获取挂牌出让文件。（需交资料费200.00元）

七、申请人可于2012年12月11日至2013年1月11日，到黄山区仙源西路向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2013年1月11日17时。

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2013年1月11日17时前确认其竞买资格。

八、本次国有建设用地使用权挂牌地点为黄山区土地收购储备中心；挂牌出让起止时间：2012年12月31日至2013年1月15日11时止。

九、其他需要公告的事项

（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人；

（二）竞得人必须在成交确认书签订后10个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》；

（三）竞得人在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起30日内一次性付清全部成交价款；地块内现有线缆的迁移和项目建设所需的进出道路、供水、供电、排污管道、通讯线路及有线电视等所有市政配套设施均由土地竞得人自行解决，并承担费用。

（四）竞得人在付清全部土地成交价款后申请办理土地登记，领取《国有建设用地使用权证》。

十、土地交付条件和时间：在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起30日内以土地利用现状交付竞得人。

十一、动工及竣工期限：项目开工日期为土地交付之日起的30日内，项目的建设期限为一年。

十二、联系方式与银行帐户

联系地址：黄山区南环翡翠路北侧国土资源局

联系电话：0559－8580876

联 系 人：纪跃飞

1、 开 户 行：黄山太平农村合作银行营业部

开户单位：黄山市黄山区财政局综合科

帐 号：20000106069710300000018

2、 开 户 行：中国银行太平支行

开户单位：黄山市黄山区财政局

帐 号：187204087088

黄山市黄山区国土资源局

二○一二年十二月十一日