经合肥市土地管理委员会批准，长丰县国土资源局决定以挂牌方式出让4宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、出让地块基本情况

出让方式	土地座落	地块编号	四至范围	土地面积（亩）	规划用途	出让年限	容积率	建筑密度	绿地率	参考地价 (万元/亩)	竞买保证金(万元）
挂牌	双墩镇境内	CF201211	北至：双墩镇宇桥居委会 东至：安徽丰大有限公司 南至：魏武路 西至：双墩镇宇桥居委会	3.18	市政加油站设施用地U	40年	不大于≤1.0	不大于30%	不小于20%	240(不含契税、印花税)	500
挂牌	双墩镇境内	CF201212	北至：武警六支队 东至：开河蓝绿线 南至：开河蓝绿线 西至：颖州路	26.9	居住	70年	1.0＜FAR≤4.2	≤25%	≥40%	80(不含契税、印花税)	800
挂牌	双墩镇境内	CF201213	北临：政府储备地 东临：政府储备地 南临：政府储备地 西临：政府储备地	95.42	居住(养老社区）	70年	≤1.5	≥25%	≥40%	40(不含契税、印花税)	1500
挂牌	双墩镇境内	CF201214	北临：政府储备地 东临：政府储备地 南临：政府储备地 西临：政府储备地	67.34	居住(养老社区）	70年	≤1.5	≥25%	≥40%	40(不含契税、印花税)	1000

　　二、土地出让人及出让承办机构

　　土地出让人：长丰县国土资源局；土地出让承办机构：长丰县土地储备交易中心。

　　三、竞买人范围

　　竞买人须为公司法人。

　　四、竞买登记

　　竞买人须于2012年12月24日至2013年1月29日到长丰县土地储备交易中心获取CF2012011号、CF2012012号、CF2012013号、CF2012014号地块挂牌出让文件，办理竞买登记手续，逾期不再受理。

　　竞买保证金到帐截止时间为2013年1月29日上午11时30分（以实际到帐为准）。

　　五、挂牌时间

　　本次国有土地使用权挂牌活动在合肥市土地交易市场进行。各地块挂牌时间为:

　　CF2012011号2013年1月22日9时至2013年1月31日16时。

　　CF2012012号2013年1月22日9时至2013年1月31日16时。

　　CF2012013号2013年1月22日9时至2013年1月31日16时。

　　CF2012014号2013年1月22日9时至2013年1月31日16时。

　　六、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

　　七、联系方式

　　长丰县土地储备交易中心 联系地址： 长丰县水湖镇杨公路51号 联 系 人：崔工、王工

　　联系电话： 0551-66680166、62692076

　　八、 其他

　　CF2012011号地块：1、竞买人在办理竞买登记手续时，须提供由省商务厅批准的规划预核准文件的相关证明文件。

　　2、竞得人须根据规划要求，同步建设新能源汽车充电换装设施，建设油气回收装置。否则，无偿收回土地使用权。

　　3、竞得人自2012年起，从川气东送指标中每年向合肥市直接供应（不经过第三方）不少于2亿立方米的天然气指标，并按照每年20%实现递增，到2020年达到10亿立方米，以满足合肥市农业生产稳步发展和居民生活用气需要。

　　4、竞得人须在土地成交后10个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，逾期未签订的，终止供地，竞买保证金不予返还。竞得人在签订土地出让合同后30日内一次性付清全部土地成交价款。

　　5、竞得人须在签订土地出让合同后，3个月内开工建设，开工后5个月内建成并投入营运，若未按期开工、竣工、运营，每延迟一日，应向出让人支付相当于土地使用权出让价款总额1‰的违约金。

　　6、受让人承诺不得以股权转让或其他任何形式转让土地，否则，出让人有权解除合同收回土地。

　　7、受让人须在约定的开工日期前完成规划方案审批，否则，由受让人承担违约责任，每延迟一日，应向出让人支付相当于土地使用权出让价款总额1‰的违约金。

　　8、自竞得人缴清全部成交价款之日起3个工作日内，由长丰县国土资源局负责向竞得人办理土地移交手续。

　　CF2012012号地块：1、鉴于该地块位于监狱集中区范围内，买人须在办理竞买登记手续时，提供提供由安徽省监狱管理局出具的“各类设施、设备符合监狱集中区管理的” 书面审核意见。

　　2、竞得人须现场签订《成交确认书》，在出让公示10个工作日内无异议后与县国土局签订《国有建设用地使用权出让合同》，逾期未签订的，终止供地，竞买保证金不予返还。自签订土地出让合同后1个月内付至总成交价款的50%（含竞买保证金），60日内付清全部成交价款。

　　3、竞得人签订土地出让合同后，4个月内实质性开工建设，24个月内全部竣工验收。若未按期开工或竣工，按照出让合同约定追究违约责任。

　　4、销售对象须经安徽省监狱管理局审核备案，5年内不得上市转让。

　　5、竞得人须按住宅建筑面积另行缴纳教育设施配套费80元/平方米。

　　6、按照合肥市大建设标准建设谷河路、颖州路、辉山路、河东路，竣工验收合格后无偿移交政府相关部门管理：

　　(1)谷河路（淮南北路——喻湾路）总长度约1311米 。（总控制宽度40米，其中，道路红线40米，无绿线）

　　(2)颖州路（梅冲湖路——魏武路）总长度约1144米 。（总控制宽度75米，其中，道路红线40米，两侧绿线各15米）

　　(3)辉山路（梅冲湖路——魏武路）总长度约1131米 。（总控制宽度26米，其中，道路红线26米，无绿线）

　　(4)河东路（辉山路——喻湾路）总长度约680米 。（总控制宽度24米，其中，道路红线24米，无绿线）

　　7、竞得人在竞得土地后，须在项目所在地设立有法人资格的公司, 并与国土部门签订补充合同，继承竞得人权利和义务；补充合同中应明确，竞得人须负有新公司的连带责任。

　　8、竞得人须按土地出让合同约定，在项目开工、竣工时，提前向国土资源管理部门书面申报，对不执行申报制度的，要向社会公示，并限制至少在一年内不得在合肥市范围内参加土地购置活动。

　　9、竞得人必须是开发建设人，竞得人承诺在竞得后不得以其他任何形式转让土地，否则，出让人依法收回土地。

　　10、自竞得人签订土地出让合同后60日内长丰县土地储备交易中心办理土地现状移交手续。

　　CF2012013号、CF2012014号：1、竞买人须为注册资本金不低于1亿元人民币的公司法人。

　　2、竞买人须在办理竞买登记手续时，提供已在全国其他地方投资养老社区项目的土地、规划等相关书面证明文件。

　　3、竞得人须在土地成交后10个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，逾期未签订的，终止供地，竞买保证金不予返还。竞得人须在签订土地出让合同后1个月内付至总成交价款的50%（含竞买保证金），2个月内付清全部成交价款。

　　4、项目的规划与建设必须以养老服务为核心功能，不做房地产开发，不颁发商品房预售许可证。房屋建成后，须统一运营管理。

　　5、竞得人在养老社区建成投入使用前，须取得县民政主管部门允许“经营养老社区服务”的行政许可。

　　6、竞得人须按照规划要求，在出让土地范围内须提供开放式道路。

　　7、竞得人须按照《关于印发合肥市新能源汽车充电桩建设暂行规定的通知》（合政办[2012]28号）和规划方案要求配建规定数量的新能源汽车充电桩。

　　8、竞得人签订土地出让合同后，4个月内实质性开工建设，24个月内全部竣工并通过验收。如未按期开工或竣工，按照出让合同约定追究违约责任。

　　9、竞得人在竞得土地后，须在项目所在地设立有法人资格的公司，并与国土部门签订补充合同，继承竞得人权利和义务；补充合同中应明确，竞得人须负有新公司的连带赔偿责任。逾期视为违约，出让人有权追究受让人违约责任。

　　10、自出让合同签订后30日内,由县土地储备交易中心现状移交土地。

　　特此公告。

长丰县国土资源局

2012年12月24日