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江苏省苏州市12月26日至1月14日挂牌出让吴中区宝带西路南侧、西塘河西侧等三十二幅地块使用权

信息发布：第一地产网信息来源：苏州市国土资源局发布时间：2012-12-26

关键字：苏州市国土资源局第一地产网

2012年第12号

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部第39号）、《苏州市城镇国有土地使用权招标、拍卖暂行办法》，经苏州市人民政府批准，由苏州市国土资源局对三十二宗苏州市区地块组织进行公开挂牌出让。现将有关事宜公告如下：

一、地块位置及规划指标概况

序号	地块位置	编号	面积（㎡）	用途	出让年限	规划技术指标			起报单价	保证金	项目分割销售的比例约定
序号	地块位置	编号	面积（㎡）	用途	出让年限	容积率	建筑密度	绿地率	元/㎡	万元	项目分割销售的比例约定
1	吴中区宝带西路南侧、西塘河西侧	苏地2012-G-129号	12735.4	批发零售和城镇住宅用地	40 70	＞1.0≤6.0	≤45%	≥37%	13800	3520	可以分割销售
2	吴中经济开发区石湖东路南侧、迎春南路东侧	苏地2012-G-130号	15303.1	批发零售、住宿餐饮和城镇住宅用地	40 70	≤5.0	≤55%	≥25%	8250	2530	部分可以分割销售（具体详见特别说明）
3	吴中经济开发区石湖东路北侧、商检西侧	苏地2012-G-131号	10334.2	批发零售、住宿餐饮和城镇住宅用地	40 70	≤3.5	≤50%	≥25%	7900	1640	部分可以分割销售（具体详见特别说明）
4	吴中经济开发区吴中大道南侧、龙翔路西侧	苏地2012-G-132号	17258.9	批发零售、住宿餐饮和商务金融用地	40	≤4.5	≤45%	≥20%	3400	1180	部分可以分割销售（具体详见特别说明）
5	吴中经济开发区绕城高速南侧、苏旺路西侧	苏地2012-G-133号	1号地块: 36900.2	批发零售、住宿餐饮和商务金融用地	40	≤3.0	≤45%	≥20%	2700	3770	部分可以分割销售（具体详见特别说明）
5	吴中经济开发区绕城高速南侧、苏旺路西侧	苏地2012-G-133号	2号地块: 28103	城镇住宅用地	70	≤2.5	≤30%	≥37%	3150	3770	部分可以分割销售（具体详见特别说明）
6	吴中经济开发区苏震桃东侧、天鹅荡路北侧	苏地2012-G-134号	114003.6	批发零售和住宿餐饮用地	40	≤1.2	≤45%	≥20%	1961	4480	不可分割销售
7	吴中经济开发区尹山湖东侧、尹二河南侧	苏地2012-G-135号	52634.6	批发零售和住宿餐饮用地	40	≤1.0	≤55%	≥20%	2250	2370	不可分割销售
8	吴中区甪直镇机场路南侧、规划道路东侧	苏地2012-G-136号	21794.6	批发零售和商务金融用地	40	≤1.5	≤50%	≥20%	1500	660	部分可以分割销售（具体详见特别说明）
9	吴中区甪直镇甫南村南厍路地块	苏地2012-G-137号	7940.9	批发零售和住宿餐饮用地	40	≤2.0	≤50%	≥15%	2000	320	不可分割销售
10	吴中区甪直镇机场路北、甫澄北路西侧	苏地2012-G-138号	10620	批发零售和商务金融用地	40	≤3.5	≤55%	≥15%	3500	750	部分可以分割销售（具体详见特别说明）
11	吴中区甪直镇鸿运路南侧	苏地2012-G-139号	11756.4	批发零售和住宿餐饮用地	40	≤3.0	≤55%	≥15%	3000	710	部分可以分割销售（具体详见特别说明）
12	相城区元和街道华元路南、活力岛（东岛）	苏地2012-G-140号	83053.0	批发零售用地	40	≤0.25	≤25%	≥25%	2460	4090	可以分割销售
13	相城区元和街道御窑路西、兴业路南	苏地2012-G-141号	47822.0	城镇住宅用地	70	＞1.0 ≤1.6	≤25%	≥37%	5600	5360	可以分割销售
14	相城区元和街道采莲路西、古元路北	苏地2012-G-142号	1983.8	批发零售和住宿餐饮用地	40	≤1.0	≤30%	≥20%	5000	200	可以分割销售（具体详见特别说明）
15	相城区元和街道采莲路东、古元路北	苏地2012-G-143号	4256.3	批发零售和住宿餐饮用地	40	≤1.0	≤30%	≥20%	5000	430	可以分割销售（具体详见特别说明）
16	相城区元和街道广济北路西、聚贤路南	苏地2012-G-144号	6765.0	公共设施用地（农贸市场）	40	≤1.5	≤45%	≥20%	1500	210	不可分割销售（具体详见特别说明）
17	相城区元和街道齐门大街东、润元路南	苏地2012-G-145号	26578.0	商服用地	40	≤4.0	≤55%	≥20%	6000	3190	部分可以分割销售（具体详见特别说明）
18	相城区元和街道太阳路北、规划道路东1	苏地2012-G-146号	10709.5	批发零售用地（4S店）	40	≤1.0	≤50%	≥20%	1200	260	不可分割销售
19	相城区元和街道太阳路北、规划道路东2	苏地2012-G-147号	7995.4	批发零售用地（4S店）	40	≤1.0	≤50%	≥20%	1200	200	不可分割销售
20	相城区元和街道太阳路北、规划道路东3	苏地2012-G-148号	7772.0	批发零售用地（4S店）	40	≤1.0	≤50%	≥20%	1200	190	不可分割销售
21	相城区元和街道太阳路北、规划道路东4	苏地2012-G-149号	11097.1	批发零售用地（4S店）	40	≤1.0	≤50%	≥20%	1200	270	不可分割销售
22	相城区元和街道太阳路北、规划道路东5	苏地2012-G-150号	8152.0	批发零售用地（4S店）	40	≤1.0	≤50%	≥20%	1200	200	不可分割销售
23	相城区元和街道太阳路北、规划道路西	苏地2012-G-151号	7708.6	批发零售用地（4S店）	40	≤1.0	≤50%	≥20%	1200	190	不可分割销售
24	相城区漕湖产业园苏虞张公路西、观塘路北	苏地2012-G-152号	34193.8	批发零售和城镇住宅用地	40 70	＞1.0≤2.5	≤45%	≥30%	2900	1990	可以分割销售（具体详见特别说明）
25	相城区漕湖产业园砚鱼浜路东、腾道路北	苏地2012-G-153号	20173.0	批发零售和住宿餐饮用地	40	≤1.5	≤45%	≥20%	2250	910	可以分割销售（具体详见特别说明）
26	相城区漕湖产业园砚鱼浜路东、湖村荡路北	苏地2012-G-154号	76553.7	城镇住宅用地	70	＞1.0≤2.0	≤30%	≥37%	1500	2300	部分可以分割销售（具体详见特别说明）
27	相城区太平街道金澄路（太东路）南	苏地2012-G-155号	53896.3	批发零售和城镇住宅用地	40	＞1.0≤2.0	≤40%	≥30%	4050	4370	可以分割销售（具体详见特别说明）
28	相城区太平街道太阳路南、加油站东	苏地2012-G-156号	2700.0	公共设施用地（加气站）	40	≤0.5	≤30%	≥20%	1200	70	不可分割销售
29	相城区北桥街道广济北路西	苏地2012-G-157号	112294.9	城镇住宅用地	70	＞1.0 ≤1.8	≤25%	≥37%	2700	6070	可以分割销售
30	相城区望亭镇鹤西路西、太阳路北	苏地2012-G-158号	24803.5	城镇住宅用地（定销房）	70	按照批准方案			1677	840	可以分割销售
31	相城区黄埭镇方桥路西、春华路南	苏地2012-G-159号	32919.3	批发零售和城镇住宅用地	40 70	＞1.0≤2.0	≤40%	≥30%	4200	2770	可以分割销售（具体详见特别说明）
32	工业园园唯亭镇唯华路南、亭盛街东	苏地2012-G-160号	30160.5	商服用地	40	2.8-3.0	30%-45%	15%-35%	5325	3220	可以分割销售

二、起报价组成

以上地块起报价包含毛地地价、地面建筑物拆迁安置补偿费、政府有关部门收取的行政规费。具体各项行政规费详见挂牌竞价文件。

三、国有建设用地挂牌出让受让对象

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其它组织，除法律、法规和国家政策另有规定外，均可申请参加国有建设用地使用权挂牌竞价出让活动。可以独立竞买，也可以联合竞买。非房地产公司竞得后，可获得该地块上房地产单项开发经营权。

四、挂牌出让有关事项

1、挂牌时间和地点：

本次国有建设用地挂牌地点设在苏州市土地储备中心地产经营处。

详细地址：苏州市干将西路980号地产大厦8楼813办公室。

挂牌时间：2012年12月26日上午9点起至2013年1月14日下午4时止工作日内。

2、挂牌竞价出让应价的方式和竞价时间：

有意受让国有建设用地者，可在本公告明确后的挂牌期间内，持营业执照副本、法定代表人证明书和法人代表身份证影印件，到市土地储备中心地产经营处报名应价，并向市土地储备中心缴纳应价保证金，应价金额必须在公告的起报价以上（含起报价）。至应价截止时间，若仅有一意向受让人应价，该应价人即为受让人。若有二人或二人以上应价的，将于2013年1月15日下午1点30分在干将西路980号地产大厦四楼拍卖大厅进行竞价。对未取得土地使用权的竞买人的应价保证金，在挂牌竞价结束后的第2个工作日后开始办理退款手续，保证金不计利息。

3、地块受让人的确定方式：

至挂牌竞价应价截止时间，有两人或两人以上应价的，以竞价方式按最高报价确定土地受让人，若仅有一意向受让人应价，该应价人即为受让人。

4、特别说明：

本次挂牌公告地块的特别说明事项详见挂牌文件。

五、咨询及资料索取

有关本次挂牌出让国有建设用地的具体组织和情况咨询，由苏州市国土资源局委托苏州市土地储备中心负责。本次国有建设用地挂牌竞价出让备有书面资料，敬请参与者于本公告发布三日后与苏州市土地储备中心地产经营处联系、咨询并索取。咨询电话：0512-65212770、0512-65212776、0512-65212826；传真：0512-68633222；联系人：汪钧、赵亚军、彭宅记、朱敏、余德军。苏州市土地储备中心地址：苏州市干将西路980号地产大厦。

同时各区地块情况还可以向所在的土地部门进行咨询，具体的联系方式和联系人如下：

吴中区联系人：陈雪龙；联系电话：0512-65133952

相城区联系人：李晓华；联系电话：0512-85182332

工业园区联系人：何坚；联系电话：0512-67996710

本次挂牌地块详细资料，也可在互联网上查阅。网址：http://www.tdcb.suzhou.gov.cn 、www.szgtj.gov.cn。

特此公告

苏州市国土资源局

二○一二年十二月二十六日

上一条：浙江省宁波市北仑区1月15日至1月25日挂牌出让梅山港浦路西侧等七幅地块使用权

下一条：江苏省如皋市1月15日至1月28日挂牌出让石庄镇东园路R2011187号等七幅地块使用权

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