经衢州市人民政府批准，衢州市国土资源局决定于2013年1月18日以拍卖方式出让位于衢州市区荷一路以北、府东街以西等三个地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和主要规划指标要求

编号

土地位置

土地面积（m2）

土地用途

主要规划指标要求

使用年期

建设时间

起叫价（万元）

竞买保证金(万元)

容积率

建筑密度

建筑面积

建筑高度

绿地率

衢市储﹙2012﹚5号

荷一路以北、府东街以西

4453

商业服务业用地

≤1.65

≤42.6%

≤7347 m2

≤16m

≥14%

40年

2年

3000

700

衢市储﹙2012﹚6号

忠烈庙前东侧

1398

商业、办公用地

≤1.0

≤35.0%

≤1398 m2

一层≤5.1 m，三层≤12.1 m

≥20%

40年

1年半

800

200

衢市储﹙2012﹚7号

东港三路以南、民安路以西

36715

商业、住宅用地

≤1.8

≤35.0%

≤66087 m2，其中营业用房≤4000 m2

≤50m

30%

商业40年、住宅70年

3年

2800

600

注：拍卖地块规划指标详见衢州市规划局国有建设用地使用权出让规划设计条件。

二、竞买资格及要求

中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织均可参加拍卖申请(在衢州市范围内有拖欠土地出让金和法律、法规另有规定的除外)，申请人应当单独申请。

申请人为非衢州市本级的法人、自然人或其他组织的，竞买成功后，拟以企业进行开发建设的，必须在衢州市本级（不含柯城区、衢江区）申请注册具有独立法人资格的企业进行土地受让和开发建设。

三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用有底价的增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2013年1月7日至2013年1月15日，到衢州市衢江南路390号衢州市国土资源局土地利用处（电话：0570-3862433）获取拍卖出让文件（节假日除外）。

五、申请人可于2013年1月16日至2013年1月17日到衢州市公共资源交易中心（衢州市西区花园东大道169号衢州市行政服务中心5楼516室）向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2013年1月17日上午12时（以实际到账为准）。

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2013年1月17日下午4时前确认其竞买资格。

六、本次国有建设用地使用权拍卖会定于2013年1月18日上午9时30分在衢州市公共资源交易中心一号厅（衢州市西区花园东大道169号衢州市行政服务中心5楼）举办。

七、其他需要公告的事项

1、衢市储﹙2012﹚5号拍卖地块竞得人须提供南北朝向、沿荷一路由东至西划出建筑面积一层700平方米、二至四层各390平方米共计1870平方米建筑，待开发建成后，由市土地储备中心按照一层单价18511元/平方米、二至四层单价8330元/平方米回购，回购资金在工程竣工验收合格、房产移交后30日内由市土地储备中心一次性付清。

2、衢市储﹙2012﹚5号拍卖地块绿地率不足20%部分须缴纳城市绿化补偿费71.6933万元。

3、衢市储﹙2012﹚6号拍卖地块必须保证：出让地块内的建设工程完成后四周不得设围墙，地块内南侧道路东西两端与周边道路之间连接顺畅，转弯半径符合道路设计要求，保证车辆、人流无障碍通行。

4、衢市储﹙2012﹚7号拍卖地块套型面积在90平方米以下的住宅面积须占住宅建筑总面积的比重不低于70%。

5、衢州绿色产业集聚区管委会将在衢市储﹙2012﹚7号拍卖地块东侧回购300套住宅，约30000平方米建筑面积用于公寓式拆迁安置，回购价为1800元/平方米；每幢回购房底层所有储藏间仅为本幢楼配套使用，且必须保证每户回购房有一间底层储藏间，储藏间回购价为1000元/平方米。回购款分期支付方式详见出让须知。

八、联系方式与银行账户

联系地址：衢州市衢江南路390号衢州市国土资源局土地利用处、衢州市公共资源交易中心（衢州市西区花园东大道169号衢州市行政服务中心5楼516室）。

联系电话：0570-3862433 0570-3899037

联 系 人：梅卫仙

开户单位：衢州市财政局非税收入待清算专户

公告相关材料可登录中国土地市场网www.landchina.com、衢州市公共资源交易网www.qzggzy.com和衢州市国土资源局网站www.quzgt.gov.cn查询。

衢州市国土资源局

2012年12月27日