经灌南县人民政府批准，灌南县国土资源局决定以挂牌方式出让11（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号	土地位置	土地面积 （m2）	土地用途	规划指标要求			出让 年限 （年）	保证金 （万元）	起始价 （万元）	增价规则 及幅度
				容积率	建筑密度	绿地率
GT2013-01	堆沟港镇土地所西侧(300万元/亩,约8.53亩)	5685	商业 其他商服用地	容积率<0.50			40	1024	2558.25	1（万元）
GT2013-02	新莞南路(200万元/亩,约4.8亩)	3198	商业 其他商服用地	容积率<0.50			40	384	959.40	1（万元）
GT2013-03	汤沟镇原连五村委会(40万元/亩,约9.6亩)	6397	住宅 中低价位、中小套型普通商品住房用地	1.20≤容积率≤2	建筑密度≤30%	30%≤绿化率	70	231	383.82	1（万元）
GT2013-04	百禄镇原医院家属区(40万元/亩,约6.16亩)	4109	住宅 中低价位、中小套型普通商品住房用地	1≤容积率≤2	建筑密度≤30%	30%≤绿化率	70	148	246.54	1（万元）
GT2013-05	新民路北侧(50万元/亩,约29.6亩)	19786	住宅 中低价位、中小套型普通商品住房用地	1.20≤容积率≤2	20%≤建筑密度≤28%	30%≤绿化率	70	1000	1483.95	1（万元）
GT2013-06	两相和国际广场(100万元/亩,约12.71亩)	8475	商业 批发零售用地	容积率<3.50	建筑密度≤35%	30%≤绿化率	40	770	1271.25	1（万元）
GT2013-07	南大院东侧(50万元/亩,约23亩)	15337	住宅 中低价位、中小套型普通商品住房用地	1.50≤容积率≤2.50	建筑密度≤30%	30%≤绿化率	70	461	1150.28	1（万元）
GT2013-08	五队乡原医院(40万元/亩,约12.57亩)	8379	住宅 中低价位、中小套型普通商品住房用地	1≤容积率≤2	建筑密度≤30%	30%≤绿化率	70	216	502.74	1（万元）
GT2013-09	鹏程西路南侧(80万元/亩,约20亩)	13334	住宅 中低价位、中小套型普通商品住房用地	1≤容积率≤2	建筑密度≤30%	30%≤绿化率	70	641	1600.08	1（万元）
GT2013-10	百禄镇326省道北侧(35万元/亩,约3.5亩)	2313	商业 批发零售用地	1<容积率≤2	建筑密度≤40%	20%≤绿化率	40	73	121.4325	1（万元）
GT2013-11	富阳路东侧(80万元/亩,约22.89亩)	15258	住宅 中低价位、中小套型普通商品住房用地	1.50≤容积率≤1.80	建筑密度≤25%	30%≤绿化率	70	733	1830.96	1（万元）

二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买（凡欠缴土地出让金的单位和个人及除法律法规另有规定的除外）。GT2013-01号地块的竞买人必须持市商务局核发的成品油零售资格函方可报名参加竞买。竞买人可以独立竞买，也可以联合竞买。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2013年01月21日至2013年02月04日，到灌南县招标投标交易服务中心（地点）获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过灌南县国有建设用地使用权网上交易系统（nopage.html）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2013年01月21日 起至2013年02月04日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2013年02月04日16时。
竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为灌南县招标投标交易服务中心；各地块挂牌时间分别：

1、地块编号：GT2013-01； 报名时间：2013年01月21日 09时00分 至2013年02月04日 09时00分； 保证金缴纳时间：2013年01月21日 09时00分 至2013年02月04日 16时00分； 挂牌时间：2013年01月21日9时 至2013年02月06日9时； 2、地块编号：GT2013-02； 报名时间：2013年01月21日 09时00分 至2013年02月04日 09时00分； 保证金缴纳时间：2013年01月21日 09时00分 至2013年02月04日 16时00分； 挂牌时间：2013年01月21日9时 至2013年02月06日9时； 3、地块编号：GT2013-03； 报名时间：2013年01月21日 09时00分 至2013年02月04日 09时00分； 保证金缴纳时间：2013年01月21日 09时00分 至2013年02月04日 16时00分； 挂牌时间：2013年01月21日9时 至2013年02月06日9时； 4、地块编号：GT2013-04； 报名时间：2013年01月21日 09时00分 至2013年02月04日 09时00分； 保证金缴纳时间：2013年01月21日 09时00分 至2013年02月04日 16时00分； 挂牌时间：2013年01月21日9时 至2013年02月06日9时； 5、地块编号：GT2013-05； 报名时间：2013年01月21日 09时00分 至2013年02月04日 09时00分； 保证金缴纳时间：2013年01月21日 09时00分 至2013年02月04日 16时00分； 挂牌时间：2013年01月21日9时 至2013年02月06日9时； 6、地块编号：GT2013-06； 报名时间：2013年01月21日 09时00分 至2013年02月04日 09时00分； 保证金缴纳时间：2013年01月21日 09时00分 至2013年02月04日 16时00分； 挂牌时间：2013年01月21日9时 至2013年02月06日9时； 7、地块编号：GT2013-07； 报名时间：2013年01月21日 09时00分 至2013年02月04日 09时00分； 保证金缴纳时间：2013年01月21日 09时00分 至2013年02月04日 16时00分； 挂牌时间：2013年01月21日9时 至2013年02月06日9时； 8、地块编号：GT2013-08； 报名时间：2013年01月21日 09时00分 至2013年02月04日 09时00分； 保证金缴纳时间：2013年01月21日 09时00分 至2013年02月04日 16时00分； 挂牌时间：2013年01月21日9时 至2013年02月06日9时； 9、地块编号：GT2013-09； 报名时间：2013年01月21日 09时00分 至2013年02月04日 09时00分； 保证金缴纳时间：2013年01月21日 09时00分 至2013年02月04日 16时00分； 挂牌时间：2013年01月21日9时 至2013年02月06日9时； 10、地块编号：GT2013-10； 报名时间：2013年01月21日 09时00分 至2013年02月04日 09时00分； 保证金缴纳时间：2013年01月21日 09时00分 至2013年02月04日 16时00分； 挂牌时间：2013年01月21日9时 至2013年02月06日9时； 11、地块编号：GT2013-11； 报名时间：2013年01月21日 09时00分 至2013年02月04日 09时00分； 保证金缴纳时间：2013年01月21日 09时00分 至2013年02月04日 16时00分； 挂牌时间：2013年01月21日9时 至2013年02月06日9时；

七、其他需要公告的事项
(二)1、竞买人竞得土地后，需按有关规定在我县注册成立具有独立法人资格的房地产开发企业（在我县已注册的除外），且竞得人在新注册成立的开发企业中所持有的股份不得少于51%。 2、挂牌时间截止时，同宗地只有一个竞买人的，该竞买人为竞得人；同宗地有两家或两家以上报名的，转入现场竞价（设有竞买保底价），通过现场竞价按照价高者得原则确定竞得人。 3、竞得人在《成交确认书》签订后10个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》，逾期视为违约并终止签订《国有建设用地使用权出让合同》。 4、竞买人需全面认真阅读出让文件，了解竞买地块的规划设计要点等使用条件。受让人需严格执行灌南县规划局等部门对建筑方面的所有规定要求。 5、本次挂牌出让的有关事项如有变动，出让人将在挂牌截止前一周在连云港日报和江苏土地市场网等媒体公告。
八、联系方式与银行账户
联系地址：灌南县招标投标交易服务中心
联系电话：0518-83696566
联 系 人：杜先生 骆先生
开户单位：灌南县财政局
开 户 行：江苏银行
账 号：11600188000001257