经工业园区人民政府批准，苏州工业园区国土房产局决定以挂牌方式出让2（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号	土地位置	土地面积 （m2）	土地用途	规划指标要求			出让 年限 （年）	保证金 （万元）	起始价 （万元）	增价规则 及幅度
				容积率	建筑密度	绿地率
苏园土挂（2013）01	星湖街东、旺墩路南	12157.99	办公 商务金融用地	3.50≤容积率≤4.20	20%≤建筑密度≤50%	20%≤绿化率≤50%	40	6130	7660	100（万元）
苏园土挂（2013）02	星湖街东、钟园路北	9995.81	办公 商务金融用地	3.50≤容积率≤4.20	20%≤建筑密度≤50%	20%≤绿化率≤50%	40	8400	10496	100（万元）

二、竞买资格：1、中华人民共和国境内外的公司和企业，符合条件的，除法律另有规定者外，均可参加竞买，可以独立竞买，也可以联合竞买。非房地产公司竞得的，如需要，请按有关规定申请获得房地产开发资质。 2、苏园土挂（2013）01号地块竞买人须在该地块上设立全国性金融机构苏州地区总部，并在报名前须提供金融机构总部关于在该地块设立金融机构苏州地区总部的批准文件。苏园土挂（2013）01号地块上建筑建成后，计容积率建筑面积中不少于60％的建筑面积须用于上述金融机构苏州地区总部，并由竞得人长期持有，不得出售，全部裙房物业不得用于批发零售商业。 3、苏园土挂（2013）02号地上建筑建成后，计容积率建筑面积中不少于60％的建筑面积须由竞得人长期持有，不得出售，全部裙房物业不得用于批发零售商业。 4、苏园土挂（2013）01、02号地块上建筑须按建设部二星级绿色建筑标准建设。 5、苏园土挂（2013）01、02号地块竞买人应价前须向苏州工业园区土地储备中心缴纳履约保证金及相应材料。苏园土挂（2013）01、02号地块履约保证金分别为6130万元和8400万元。以上要求详见挂牌文件。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2012年12月31日至2013年01月18日，到苏州工业园区翠薇街9号月亮湾国际中心22楼苏州工业园区土地储备中心（地点）获取挂牌出让文件。
五、申请人可于2012年12月31日至2013年01月18日，到苏州工业园区翠薇街9号月亮湾国际中心22楼苏州工业园区土地储备中心（地点）向我局提出书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2013年01月18日16时。
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2013年01月18日16时前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为苏州工业园区翠薇街9号月亮湾国际中心22楼苏州工业园区土地储备中心；各地块挂牌时间分别：

1、地块编号：苏园土挂（2013）01； 报名时间：2012年12月31日 09时00分 至2013年01月18日 09时00分； 保证金缴纳时间：2012年12月31日 09时00分 至2013年01月18日 16时00分； 挂牌时间：2012年12月31日9时 至2013年01月21日13时30分； 2、地块编号：苏园土挂（2013）02； 报名时间：2012年12月31日 09时00分 至2013年01月18日 09时00分； 保证金缴纳时间：2012年12月31日 09时00分 至2013年01月18日 16时00分； 挂牌时间：2012年12月31日9时 至2013年01月21日13时30分；

七、其他需要公告的事项
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
(二)
八、联系方式与银行账户
联系地址：苏州工业园区翠薇街9号月亮湾国际中心22楼苏州工业园区土地储备中心
联系电话：0512-67996710、67996712
联 系 人：何坚、吴琰
开户单位：
开 户 行：
账 号：