安徽省滁州市3月1日拍卖出让城北永阳路南侧、上海路东侧等十五幅地块使用权
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根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律、法规规定，经滁州市人民政府批准，滁州市国土资源局对下列十五宗国有建设用地使用权进行公开出让。出让宗地范围内原土地使用权同时收回。现就有关出让事项公告如下:
一、公开出让宗地位置、规划指标、起叫价、保证金及出让年限
第1号宗地位于城北永阳路南侧、上海路东侧，宗地号：020120040004000；
第2号宗地位于苏州路东侧、马鞍山路南侧，宗地号：020120020002000；
第3号宗地位于施集街道滁章路与老街道交叉口西南侧，宗地号：032040070348000；
第4号宗地位于施集街道滁章路与老街道交叉口西南侧、镇粮站以东，宗地号：032040070349000；
第5号宗地位于丰乐大道与醉翁路交叉口东南侧，宗地号：030110060029000；
第6号宗地位于醉翁路南侧、丰乐大道与南屏路之间，宗地号：030110060030000；
第7号宗地位于施集镇杨饭店村境内、滁章路以西，宗地号：032040050778000；
第8号宗地位于南谯新区大同路东侧、桃园路南侧、双林东路北侧、三岗路西侧，宗地号：031000030160000；
第9号宗地位于南谯新区大同路东侧、法华路北侧、双林东路南侧、三岗路西侧，宗地号：031000030161000；
第10号宗地位于世纪大道北侧、宝山路西侧，宗地号：020072030002000；
第11号宗地位于宝山路与滁河路交叉口东南侧，宗地号：020100050015000；
第12号宗地位于菱溪路西侧、琅琊区菱溪苑安置小区南侧，宗地号：020100060014000；
第13号宗地位于中都大道西侧、花山路北侧，宗地号：020070020284000；
第14号宗地位于东坡路与儒林路交叉口东南侧，宗地号：030110080006000；
第15号宗地位于乌衣工业园区双郢路北侧，老滁宁路南侧，宗地号：031000070193000。
具体情况见下表（宗地详细规划指标及要求请见出让文件）
|
宗地
序号
|
出让土地面积 ㎡
|
规 划
用 途
|
主要规划指标
|
出让年限
|
拍 卖
起叫价
(万元)
|
竞 买
保证金
(万元)
|
|||
|
容积率
|
绿地率
|
建 筑
密 度
|
建筑层数
（限 高）
|
||||||
|
1
|
38883
（58.32亩）
|
商业用地
|
≤1.4
|
≥10%
|
≤60%
|
多层
（24米） |
40
|
4200
|
1000
|
|
2
|
2000(3亩)
|
市政公用设施用地
（三级加油站）
|
≤0.5
|
≥15%
|
≤50%
|
低层
（10米） |
40
|
180
|
50
|
|
3
|
8387
(12.58亩)
|
集贸市场用地
|
≤1.0
|
≥20%
|
≤30%
|
三层以下
（12米） |
40
|
378
|
100
|
|
4
|
12916
(19.37亩)
|
居住
商业（占建面≤10%）
|
≤2.0
|
≥30%
|
≤30%
|
多层
|
70
40
|
970
|
250
|
|
5
|
13797
(20.70亩)
|
汽车4S店
|
≤1.1
|
≥10%
|
≤60%
|
多层
（24米） |
40
|
1140
|
300
|
|
6
|
11446
(17.17亩)
|
汽车4S店
|
≤1.1
|
≥10%
|
≤60%
|
多层
（24米） |
40
|
945
|
250
|
|
7
|
3107
(4.66亩)
|
旅游接待中心
|
≤3.5
|
≥20%
|
≤60%
|
24米
|
40
|
260
|
100
|
|
8
|
71710
(107.57亩)
|
居 住
商 业(占建面5%) |
1.0-2.0
|
≥35%
|
≤22%
|
高 层
（100米） |
70
40
|
8610
|
1800
|
|
9
|
63159
(94.74亩)
|
居 住
商 业(占建面5%) |
1.0-2.0
|
≥35%
|
≤22%
|
高 层
（100米） |
70
40
|
7580
|
1800
|
|
10
|
10256
(15.38亩)
|
批发市场
|
≤1.1
|
≥20%
|
≤66%
|
24米
|
40
|
620
|
200
|
|
11
|
100608
(150.91亩)
|
居 住
商 业(占建面5%) |
1.0-2.4
|
≥40%
|
≤22%
|
高 层
（100米） |
70
40
|
15090
|
3500
|
|
12
|
67613 (101.42亩)
|
居 住
商 业(占建面10%) |
1.0-2.5
|
≥30%
|
≤25%
|
高 层
（100米） |
70
40
|
10140
|
2100
|
|
13
|
68861 (103.29亩)
|
居 住
商 业(占建面10%) |
1.1-2.4
|
≥35%
|
≤25%
|
高 层
（100米） |
70
40
|
16530
|
3500
|
|
14
|
84502 (126.75亩)
|
居 住
商 业(占建面10%) |
1.1-2.5
|
≥35%
|
≤25%
|
高 层
（100米） |
70
40
|
18380
|
3700
|
|
15
|
8052 (12.08亩)
|
汽车维修用地
|
1.0-1.5
|
≥20%
|
≤25%
|
50米
|
40
|
785
|
200
|
三、竞买人资格
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请竞买(有拖欠土地出让金和违法用地正在查处及自身原因造成土地闲置一年以上者除外)。可以单独竞买，也可以联合竞买。第13、14号宗地申请人（须为2012年中国房地产企业综合实力排名百强企业中的前30名，注册资金不低于15亿元）必须是法人独立竞买，不得联合竞买。
四、申请竞买需要提供的资料
申请人报名时须提供下列资料：1、竞买申请书；2、企业营业执照副本及复印件；3、组织机构代码证及复印件；4、法定代表人身份证及复印件；5、申请人竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书；6、商业金融机构出具的资信证明。第2号宗地申请人还需提交《成品油批发经营批准证书》；第5号、6号宗地申请人还需提交与品牌汽车制造商签订的在滁拟建汽车4S店意向（协议）书。
五、接受竞买报名时间（工作日）
申请人应于2013年2月19日至2013年2月27日，到滁州市土地储备中心领取本次公开出让宗地的文件资料，并提出竞买申请。
六、公开出让方式
1、拍卖出让：本次国有建设用地使用权公开出让，至2013年2月27日17时申请报名截止，宗地有三个以上（含三个）申请竞买人的，将采用拍卖方式出让该宗地。
拍卖时间：2013年3月1日上午9时30分开始。
拍卖地点：滁州市招标采购交易中心二楼（龙蟠大道与南谯路交叉口东北侧）。
拍卖方式：为增价拍卖,按照价高者得的原则确定竞得人。
2、挂牌出让：本次国有建设用地使用权公开出让，至2013年2月27日
17时申请报名截止，宗地没有申请人竞买或申请竞买人不足三个的，将转为挂牌方式出让该宗地。
挂牌申请时间：挂牌期间仍可申请报名，截止2013年3月11日17时。
挂牌竞价地点：滁州市招标采购交易中心二楼。
挂牌竞价时间：2013年2月28日上午9时至2013年3月13日上午10时整止。
七、出让成交价即为土地使用权出让金，土地使用权出让契税由竞得人另行缴纳。本次出让的15宗地中第1、2、8、9、11、12、13、14号宗地均设有保留底价，其他7宗地均不设保留底价。
八、移交宗地
移交的净地条件：宗地范围内房屋及构筑物拆至室内地坪，宗地内地形高程、所有管线、杆线（电线、电缆、光缆等）、沟渠等以及宗地周边供水、排水、供电、道路等基础设施均以成交时现状为准。移交宗地后如竞得人需要平整场地，迁移（或改线）管线、杆线（电线、电缆、光缆等）等，所有费用均由竞得人承担。
九、本次出让由滁州市国土资源局委托滁州市土地储备中心具体承办，并对本《公告》等出让文件有解释权。
地址：安徽省滁州市清流西路246号
联系电话：0550－3067800、3078766
联 系 人：戎志、陈琪瑶
邮政编码：239000
网址 ： www.czsgtzyj.gov.cn
滁州市国土资源局
二○一三年二月六日
